個人住房貸款契約

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第二十條 本契約項下借款人與抵押人相同的,借款人同意貸款人在保證人履行完畢 保證義務後,有權將借款人交付的相關證書,資料原件及複印件交付於保證人,借款人保證 對該交付行為無異議. 第二十一條 雜項約定 一, 費用的承擔 除契約另有約定外,本契約項下與借款有關的登記,評估,保管,鑑定,公證,律師 服務,保險等費用(如有)以及依據法律法規規章規定貸款人可以向借款人收取的費用,由 借款人承擔. 貸款人為實現債權而實際發生的全部費用(包括但不限於訴訟費,仲裁費,財產保全 費,差旅費,執行費,評估費,拍賣費,公證費,送達費,公告費,律師費等)均由借款人 承擔. 二,公告催收 對借款人從事違法違規行為,拖欠借款本息或發生其他違約情形,貸款人有權向有關 部門或單位予以通報,有權通過新聞媒體進行公告催收. 三,貸款人記錄的證據效力 除非有可靠,確定的相反證據,貸款人有關本金,利息,費用和還款記錄等內容的內 部賬務記載, 貸款人製作或保留的借款人辦理提款, 還款, 付利息等業務過程中發生的單據, 憑證及貸款人催收貸款的記錄,憑證,均構成有效證明借貸雙方之間債權債務關係的確定證 據.借款人不能僅因為上述記錄,記載,單據,憑證由貸款人單方製作或保留,而提出異議.

四,借款人信用信息的使用

借款人同意貸款人向中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫及信貸徵信主管部門批准 建立的個人信用資料庫或有關單位,部門及個人查詢借款人的信用狀況,查詢獲得的信用報 告限用於中國人民銀行頒布的《個人信用信息基礎資料庫管理暫行辦法》規定用途.借款人 還同意貸款人將借款人信用信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫及信貸徵信 主管部門批准建立的個人信用資料庫. 五,權利保留 貸款人在本契約項下的權利並不影響和排除其根據法律,法規和其它契約所享有的任 何權利.任何對違約或延誤行為施以任何寬容,寬限,優惠或延緩行使本契約項下的任何權 利,均不能視為對本契約項下權利,權益的放棄或對任何違反本契約行為的許可或認可,也 不限制,阻止和妨礙對該權利的繼續行使或對其任何其它權利的行使,也不因此導致貸款人

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對借款人承擔義務和責任. 六,借款人的陳述與保證 (一)借款人清楚地知悉貸款人的經營範圍,授權許可權. (二)借款人已閱讀本契約所有條款.應借款人要求,貸款人已經就本契約做了相應 的條款說明.借款人對本契約條款的含義及相應的法律後果已全部通曉並充分理解. (三)借款人有權簽署本契約. 七,借款人與貸款人約定的其他條款.具體約定見本契約第四十一條. 第二十二條 契約爭議解決方式 具體約定見本契約第四十二條. 第二十三條 契約的生效 一,契約除擔保條款以外條款滿足以下條件後生效: (一)借款人或其授權代理人簽字; (二)貸款人負責人或授權代理人簽字(或蓋個人名章)並加蓋公章(或契約專用章) . 二,本契約保證條款,擔保人通用條款,契約爭議解決方式條款,契約的變更條款,通 知條款及契約份數條款滿足以下條件後對保證人和貸款人生效: (一) 保證人為自然人的, 經保證人或其授權代理人簽字; 保證人為法人或其他組織的, 經其法定代表人(負責人)或授權代理人簽字或加蓋公章; (二)貸款人負責人或授權代理人簽字(或蓋個人名章)或加蓋公章(或契約專用章) . 三,本契約抵押條款,擔保人通用條款,契約爭議解決方式條款,契約的變更條款,通 知條款及契約份數條款滿足以下條件後對抵押人和貸款人生效: (一) 抵押人為自然人的, 經抵押人或其授權代理人簽字; 抵押人為法人或其他組織的, 經其法定代表人(負責人)或授權代理人簽字或加蓋公章; (二)貸款人負責人或授權代理人簽字(或蓋個人名章)或加蓋公章(或契約專用章) . 四,本契約質押條款,擔保人通用條款,契約爭議解決方式條款,契約的變更條款,通 知條款及契約份數條款滿足以下條件後對出質人和貸款人生效: (一) 出質人為自然人的, 經出質人或其授權代理人簽字; 出質人為法人或其他組織的, 經其法定代表人(負責人)或授權代理人簽字或加蓋公章; (二)貸款人負責人或授權代理人簽字(或蓋個人名章)或加蓋公章(或契約專用章) . 第二十四條 契約的變更 本契約生效後,如需變更,經當事方協商一致,須另行簽訂變更協定.本契約另有約