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具體而言,在貸款人債權未被全部清償前: (1)保證人同意不向借款人或其他擔保人主張代位權或追償權;如因任何原因,保證 人實現了上述權利,則應將所獲款項優先用於清償貸款人尚未獲償的債權; (2)本契約項下的債務如有物的擔保,保證人同意不以行使代位權為由或任何其他原 因對該擔保物或其處分後所得價款提出權利主張, 上述擔保物及所得價款應優先用於清償貸 款人尚未獲償的債權; (3)若借款人或其他擔保人為保證人提供了反擔保,則保證人基於上述反擔保而獲得 的款項應優先用於清償貸款人尚未獲償的債權. (五)保證人已充分認識到利率風險.如果貸款人根據本契約的約定或者國家的利率政 策變化而調整利率水平,計息或結息方式,導致借款人應償還的利息,罰息,複利增加的, 對增加部分,保證人也承擔連帶保證責任. (六)保證人依據本契約償付的任何款項,貸款人有權決定將該款項優先用於抵償貸款 人為實現債權而發生的相關費用. (七)如有多個保證人為本契約項下債務提供保證的,上述保證人共同對本契約項下債 務承擔連帶共同保證責任,但保證人與貸款人雙方另有約定的除外. 六,保證人的其他義務 如保證人為自然人的: (一)保證人應對借款人借款使用情況(包括用途)進行監督; (二)保證人應如實向貸款人提供其財產情況和個人信用等有關資料,並保證上述資料 的準確,真實,完整與有效;未經貸款人書面同意,保證人不得向第三方提供超出其自身負 擔能力的擔保; (三)保證人發生國籍變更,住所地變更,婚姻情況變動,重大疾病,受到行政或刑事 處罰,涉及重大民事法律糾紛,財務狀況惡化,或者因任何原因喪失或可能喪失擔保能力, 應立即書面通知貸款人,並按照貸款人要求落實本契約項下保證責任的承擔,轉移或承繼, 或者為本契約的履行提供貸款人認可的新擔保; (四)保證人作為控股股東或實際控制人的企業發生合併,分立,股權變動,增減資本, 合資,聯營等情形,保證人應及時通知貸款人,且保證人的保證責任不因此而減免. 如保證人為法人或其他組織的: (一)保證人應對借款人借款使用情況(包括用途)進行監督,並接受貸款人對保證人 資金, 財產和經營狀況的監督; 保證人應根據貸款人的要求提供財務報表等有關信息, 檔案,
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資料,並保證其準確,真實,完整與有效;未經貸款人書面同意,保證人不得向第三方提供 超出其自身負擔能力的擔保; (二)保證人發生承包,託管(接管) ,租賃,股份制改造,減少註冊資金,投資,聯 營,合併,兼併 ,收購重組,分立,合資, (申請)停業整頓,申請解散,被撤銷, (被) 申請破產,控股股東/實際控制人變更或重大資產轉讓,停產,歇業,被有權機關施以高額 罰款,被註銷登記,被吊銷營業執照,法定代表人或主要負責人無法正常履行職責,涉及重 大法律糾紛,生產經營出現嚴重困難或財務狀況惡化,或者因任何原因喪失或可能喪失擔保 能力,保證人應立即書面通知貸款人,並按照貸款人要求落實本契約項下保證責任的承擔, 轉移或承繼,或者為本契約的履行提供貸款人認可的新擔保; (三)保證人發生名稱,法定代表人(負責人) ,住所,經營範圍,註冊資本金或公司 (企業)章程等工商登記事項變更的,應當在變更後五個工作日內書面通知貸款人,並附變 更後的相關材料; (四)保證人保證不存在為籌集資金或其他原因,以借款人的名義向貸款人借款套取銀 行資金的情形. 七,保證人同時為售房人,房地產中介機構等與房屋權屬交易有關聯的個人,單位或其 他組織的,應協助借款人或抵押人及時辦理所購房產的房屋所有權證,土地使用權證等權屬 證書及相應抵押登記手續. 八,違約責任 保證人違反本契約的任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假,錯誤,遺漏,貸款人 有權採取以下一項或多項措施: 1.要求保證人限期糾正違約行為; 2.要求保證人提供新的擔保; 3.要求保證人賠償損失; 4.法律許可的其他救濟措施. 第十三條 抵押條款 一,抵押人以本契約第三十七條"抵押財產清單"所列之財產設定抵押. 抵押財產因故換髮新的所有權或其他權利證書(明) ,導致"抵押財產清單"或者貸款 人收執的他項權利(抵押權)證書或抵押權證明檔案與上述新的權利證書(明)或登記機關 的登記簿相關記載不一致的,抵押人不得以此為由拒絕承擔擔保責任. 除非抵押人和貸款人另有約定或法律另有規定,抵押財產上因附合,混合,加工,改建