房產中介商業計畫書

新樓盤策劃、包裝與銷售:我們吸收建築專家、策略大師、策劃高手、評估專家、調研專家、規劃專家、風水顧問、園林專家、廣告專才、行銷專家……組成智囊團,為開發商的新樓盤、尾盤提供專業行銷方案及銷售代理。同時,作為擁有兩網合一、覆蓋面最廣的房地產銷售網路,我們為開發商提供了廣闊的的銷售途徑;

不動產價格評估:我們將全面提供房地產項目評估(投資可行性分析、中小企業融資顧問),樓宇按揭評估以及房地產價格評估(包括房地產轉讓價格、租賃價格、抵押價值評估、保險評估、課稅評估,征地和房屋拆遷補償估價、房地產分割合併估價、訴訟估價、拍賣估價)等服務,並致力於向各級政府部門、金融機構、以及各類經濟實體提供房地產領域全方位、高水平的諮詢顧問式服務;

各種衍生業務:通過和各大銀行、保險公司、擔保公司、裝飾公司、家政公司、搬家公司等等建立戰略合作關係,圍繞著房地產中介服務開發一些其他競爭對手沒有的業務品種,全面涉足到金融、保險、家政、信託等行業中去,給公司創造更多的利潤。

4、改變傳統房地產中介服務的看房模式,推出具有變革意義的全景看房服務

以前傳統中介服務中客戶在買房租房時所得到得平面圖和文字性的購房租房描述並不能使客戶了解真實的情況,它導致了許多購房租房者盲目地實地看房,跑到現場所看到的房屋情況和原先的文字描述有相當大的出入,降低了購房和租房的成功率,這樣,實地看房就會將客戶的時間浪費在一些未能成交的看房過程中;即使客戶有時間,可是也常常會找不到房東、業務員的共同時間去現場看房。當然這些只是傳統看房方式弊端的一部分,在給客戶帶來不便的同時也給房產公司的業務員、房東等帶來不便,這些問題表明了必須有一種嶄新的、與眾不同的方式來解決這種傳統看房所帶來的許多不便和四處奔波煩惱。

從現在起,我們將提出的“全景看房”服務,客戶不再需要花很多時間到處去看房了。他們只需要到我們的任何一家連鎖店或安坐在家中、輕點滑鼠就能夠身臨其境的感受360度的真實場景,這種感覺就好像到了現場看房,能直觀地感受到所需了解房屋的地理位置、房屋外景、臥室、廚房、衛生間等各個細節,不但可以看到前後左右360度的所有景觀,甚至連天花板、地板都可以一覽無遺,使他們獲得真實的三維立體感和方位感。我們推出的這種全新的看房方式 “全景看房”,它是基於網路多媒體工具的成熟套用與顧客需求提升相結合而誕生的。顧客購房租房時,先在網上通過全景看房篩選出自己感興趣的房子,再上門去看房,能大大提高實地看房的成功率;全天候的看房模式,使客戶在任何時間任何地點直接通過網路或本地查房看房,減少了業務員及客戶無效看房的次數,極大地節省了客戶和業務員時間,大大提高了工作效率和客戶滿意度。

六、發展計畫

市場需求永遠是第一位的,我們成功的基礎就是遵守這種客觀規律。當本項目作為一種新的理念橫空出世之際,擺在我們面前的就不僅僅是一種想法、一種創意,未來的市場前景給了我們巨大的空間和商機,好的理念、好的創意如果不付之於實施,不能真正地得到利益回報,那么再好的理念,再好的創意也只能是零,沒有任何價值。只有當它通過我們共同的努力,通過科學的運作,讓它最終受益於己,受益於顧客,並產生巨大的商業回報之時,它才真正是有價值的。因此,對於本項目而言,如何去運作、如何去實施和發展便成為了今後是否能成功的關鍵。