房產中介商業計畫書

建立面向公眾、面向社會的網上企業形象宣傳平台,為發布企業信息,宣傳企業形象,推廣企業各種產品、業務及服務。

建立面向客戶的房地產服務平台,隨時發布、更新最新的房地產信息,並針對不同的客戶需求,提供相關的線上查詢、線上看房、線上預定、線上確認等功能,實現網上購房、網上委託租售等房地產中介業務電子商務功能。

建立面向客戶的網上交流平台,讓客戶更好的與企業形成互動,提供線上的疑問解答、專家建議、客戶俱樂部、bbs論談等等;

4)、在深圳開設5個的直營店,培養60名以上房地產經紀人

由專業企劃公司設計企業形象規範手冊,制定連鎖店裝修、辦公用品的設計方案,確保所有連鎖店都是統一視覺效果,樹立公司在公眾中的品牌形象;

制定一套完整的連鎖店管理制度,以保證經營活動的有序進行;

針對不同的中介服務內容,總結一套規範的業務操作流程,標準的契約表格設計,已便提高工作效率、信息資源的利用率和節省操作時間,從而提升業績;

建立信息管理系統,蒐集和整理現有的房地產信息資源並錄入系統,開發新的信息收集渠道,制定商業信息的管理制度和保密制度 ;

房地產經紀人的招聘、培訓、試用和聘用,進一步最佳化業務流程,完善績效考核體系;

將每個店都打造成推廣公司特許經營體系的樣板店;

2、發展階段,為期12個月。本階段公司就如同朝氣蓬勃、精力充沛的青年,所有業務本領都已掌握,時刻準備著打下一片屬於自己的天地。利用這個優勢,我們將加大投資的力度和加快發展的步伐,迅速推廣公司特許經營體系,目標在廣東省及周邊的江西、湖南、福建等省房地產發展較快、前景較好的城市建設1個區域分部和發展4個以上區域加盟商,開設70家以上連鎖店,培養800名以上房地產經紀人,並進一步完善特許經營加盟體系,為加盟商研發更多的服務內容和產品,為顧客提供優質的服務。

在本階段中,公司計畫深圳總部再開設3家直營店和發展15家以上的加盟店;新建設的區域分部將在本地開設2家直營店和發展10家以上的加盟店;新加入公司的4個或更多的區域加盟商,公司將協助他們在區域內開設至少40家直營店或發展加盟店。為保證上述目標的圓滿完成,本計畫已詳細將工作進行安排。

1)、利用各種宣傳手段,不斷提高直營店的業績,推廣公司加盟體系,打開企業知名度,建立公司品牌形象

報紙廣告;

電台宣傳;

網頁廣告;

戶外招牌廣告;

請新聞媒體撰寫軟文報導公司經營理念;

邀請業內知名人士來公司考察,組織宴會討論公司商業模式的前景;

2)、尋找潛在的加盟者

有房地產中介行業的工作經驗,想找機會創業的人士;

尋求投資項目的個體戶;

看好特許經營,想成為區域加盟商的公司;

其他類型的加盟者;

3)、審核申請加盟者,考察連鎖鋪面情況

受理加盟商申請,聽取初步經營意向;

調查加盟者的自身條件和經濟實力;

考察加盟區域房地產市場狀況和未來的發展趨勢;

聽取投資收益分析,雙方意見交流,合作談判;

契約簽訂,授予加盟商特許經營使用權;

4)、總公司協助加盟商制定商業計畫,開辦、經營連鎖店

加盟商接受業務和管理技能培訓;

總公司協助開店,並提供《開店手冊》、《管理手冊》、《業務手冊》、《培訓手冊》、《vi手冊》、《標準的契約表格》;