三、城鎮居民住房市場化的必然趨勢
國家對城鎮公有住房制度改革和加快住房建設進一步深化，公有住房制度改革推動了城鎮住房市場的形成，同時推動房地產產業的發展。城鎮居民住房以實物分房轉變為貨幣分房，從而推動了城鎮居民住房市場化的形成和發展。城鎮居民可以在房地產開發商購買經濟適用住房、商品房。對此，城鎮居民住房市場化住房分配貨幣化是必然的趨勢。
第四章、項目建設相關條件
一、 住房政策的扶持
1.1 、機關、企事業單位實行住房獎勵政策。
1.2 、國家稅收優惠
1.3 、土地使用優惠、低成本使用劃撥，“三通一平”用地。
1.4 、金融部門扶持信貸。
三、居住觀念的轉變
隨著城鎮居民經濟收入不斷增長，國家對城鎮居民住房制度改革進一步深化，住房以市場化、貨幣化方向發展日趨成熟，城鎮居民以居住面積、居住條件、居住環境思想觀念的轉變，越來越以高標準要求，適用、舒適、經濟、美觀、功能齊全為標準的新型住房需求。
第五章、項目規劃及建設規模
一、規劃的基本構思和建設原則
1.1 、按照“高起點、高標準、高品位、面向未來”的要求，把經濟適用住房建設成為經濟、適用、美觀、功能齊全的現代園林小區，不斷滿足城鎮居民日益增長的住房需求。
1.2 、經濟適用住房建設的原則是：統一規劃、合理布局、綜合開發、配套建設。集住宅、商鋪、車位、健身休閒廣場、綠化為一體的園林住宅小區，符合“安全、適用、舒適、環境優美”的原則。經濟、社會、環境三效原則。
二、建設規模及內容
2.1 、建設規模
建設規模：經濟適用住房 xx 套， xx 萬平方米，分兩期實施：一期工程實施 xx 套（戶）；二期工程實施 xx 套（戶），規劃用地規模 xx 畝（ xx 萬平方米）。
2.2 、經濟適用住房建設內容
2.2.1 、經濟適用住房 xx 套，總建築面積 xx m 2 ，（其中：住房面積 xxm 2 ，商鋪面積 xxm 2 ）。 a 戶型（ xxm 2 ） xx 套， b 戶型（ xxm 2 ） xx 套， c 戶型（ xxm 2 ） xx 套， d 戶型（ xxm 2 ） xx 套。
三、總體規劃與分區建設規劃
3.1 、總體規劃： xx 縣經濟適用住房建設項目總體規劃布局為 xx 、 xx 、 xx 、 xx4 個區域。
第六章、市場分析與預測
一、市場分析
1.1 、住宅市場
公司經過調查摸底，報名購房 xx 個單位，報名購房幹部職工 xx 戶（套），其中：報名 a 戶型 xx 套，報名 b 戶型 xx 套，報名 c 戶型 xx 套，報名 d 戶型 xx 套。
按單位性質分：（ 1 ）縣級地方行政單位 xx 個，住房 xx 套，占報名總數的 xx% ；（ 2 ）縣級地方事業單位 xx 個，住房 xx 套，占報名總數的 xx% ； （ 3 ）縣級企業單位 xx 個，住房 xx 套，占報名總數的 x% 。
住房預購房戶統計表
項目
單位
單位數
報名購房戶
人數
面積類型
a
a1
b
b1