c
d
縣級行政
xx
縣級事業
xx
省屬行政事業
xx
省屬企業
xx
縣級企業
xx
合計
xx
從以上預報購房數表明，項目建設規模市場潛力較大。
商鋪、車庫市場潛力較大。
二、市場預測
經濟適用住房建設項目充分考慮到當地職工城鎮居民的經濟承受能力和生活習慣，統一規劃、布局合理、設計適度、功能齊全、安全、適用、經濟、美觀，需要購房 xx 戶，購房率為 xx% （未含各鄉鎮購房戶數）。經濟適用住房、商鋪、車位市場前景看好。
第七章、項目投資估算
一、投資估算編制說明
1.1 、編制依據
（ 1 ）規劃方案設計圖紙和相關技術資料；
（ 2 ）《市政工程預算定額》；
（ 3 ）《全國統一建築工程基礎定額（土建工程） xx 省預算基價》；
（ 4 ）《 xx 省建築安裝工程費用匯總表》；
（ 5 ）收費標準為；
（ 6 ）《給、排水設計手冊》；
（ 7 ）《工程建設監理收費標準》；
（ 8 ）《工程設計收費標準》；
（ 9 ）地方建築材料市場價。
二、總投資估算及結果
投資估算：本報告採用概算法和 98 定額進行估算，根據經濟適用住房建設有關規定和當地建築市場現行價格為依據，並考慮不可預見因素，項目建設期為 x 年，第一期為 x 年，第二期公建、商鋪、住房為 x 年，建設期資金占用利率以年利率 x% 計算。
經測算，該項目總投資為 xx 萬元，其中：經濟適用住房投資 xx 萬元；商鋪公建 xx 萬元；其它投資 xx 萬元（詳見表 1 ）。
第八章、實施計畫及資金籌措
一、實施計畫
1.1 、一期實施計畫進度
XX 年 x 月至 XX 年 x 月為項目前期工作階段；
XX 年 x 月至 XX 年 x 月為基礎施工階段；
XX 年 x 月至 XX 年 x 月為主體工程施工階段；
XX 年 x 月至 XX 年 x 月為室內外裝修施工階段；
XX 年 x 月至 XX 年 x 月為室內外裝飾施工階段；
XX 年 x 月底至 XX 年 x 月中旬為室外管網、道路、景觀施工階段；
XX 年 x 月中、下旬驗收階段、總驗收；
XX 年 x 月底交房。
1.2 、二期實施計畫進度
XX 年 x 月至 XX 年 x 月總工期
二、項目資金籌措（詳見附表 2 ）
1 、銀行貸投 xx 萬元
2 、住房戶購房預付資金 xx 萬元
3 、自籌資金 xx 萬元
第九章、主要財務指標及項目效益評價
一、主要財務指標