隨著國內房地產開發大潮的逐步興起,泰安市房地產行業也得到了很大的發展。在房地產項目管理過程中,建設局不僅需要對項目情況進行查詢,還需要對面積覆核申請進行管理,對商品房預售申請進行管理。今天小編給大家整理了縣建設局年終工作總結，希望對大家有所幫助。
縣建設局年終工作總結範文一
在縣委、政府的正確領導下，在上級主管部門的關心指導下，縣住建局認真貫徹落實縣委、政府的決策部署, 團結拼搏，開拓創新，紮實抓好住建系統各項工作任務的落實，加快推進人居城市建設步伐，較好地完成了各項工作任務。現將工作情況總結如下：
一、20xx年度工作情況匯報
(一)20xx年建築市場和房地產市場基本情況
1.建築市場基本情況
(1)辦理建設用地許可證190個，面積209691.95平方。其中：私人用地證147個，面積20564.74平方;單位用地證43個，面積189127.21平方，另有道路工程長2600米。
(2)辦理建設工程規劃許可證79個，面積228730.18平方，道路長2600米，管網長2356米，2.1公里太陽能路燈安裝工程，外立面改造65000平方，廣場改造4445平方，造價200萬元的紅色文化廣場項目。其中：單位工程證38個，面積214759.61平方，道路長2600米，管網長2356米，2.1公里太陽能路燈安裝工程，外立面改造65000平方，廣場改造4445平方，造價200萬元的紅色文化廣場項目;私人工程證41個，面積34144.57平方。
(3)辦理建築工程施工許可證46個，面積147636平方，造價27011.86萬元。其中：私人施工證37個，面積31173平方，造價2181.69萬元;單位施工證9個，面積116463平方，造價24830.17萬元。
2.房地產市場基本情況
(1)運行情況：
房地產開發完成及預售情況。20xx年1-10月全縣共有31家房地產開發企業，新開工房地產項目有秦渠上書坊(秦渠晨曦)，批准商品房預售1560套，面積總計169613m2，20xx年1-10月份1559套，面積183947m2，同比下降7.8%。
商品房銷售情況。20xx年上半年，商品房銷售備案823套，面積104780m2，20xx年上半年商品房銷售539套，面積74714平方米，同比增長40%。
房屋銷售價格情況。20xx年1-10月份，全縣新建開發商品房住宅銷售均價為2730元/平方米，20xx年1-10月份均價為3129元/平方米，同比下降12%。
(2)監管情況
我局以規範房地產市場、保障消費者合法權益為工作目標，大力加強房地產市場監管力度，對房地產開發企業實行跟蹤管理，嚴把房屋預售許可審批關，嚴格禁止囤積土地、捂盤惜售、違規貸款、內部認購、預收定金等違規行為。
明確工作目標。通過層層審核，規範商品房預(銷)售行為，整頓無照、無證經營。規範中介服務行為，查處違反房地產行政管理秩序行為。做到市場監管與市場扶持相結合，強化市場監管與房地產行業管理相結合，打擊違法違規銷售與保障消費者權益相結合。
堅持依法管理。嚴格貫徹執行房地產行業相關法律法規，對房地產市場進行有效監管。做到有法必依，有據嚴查。
明確監管內容。
①檢查開發項目辦理商品房預售許可情況。
②檢查開發企業預售資金是否專款專用。
③檢查房地產中介服務機構、從業人員相關資質是否符合要求及備案情況。
④配合相關部門檢查樓盤發布虛假廣告情況。
⑤配合物價部門對各開發項目的銷售價格進行監管，嚴格實行明碼標價制度。
⑥嚴格將城鎮個人住房信息落實到人、錄入系統，並儘快實現縣、市聯網。
(二)保障性住房工作情況
保障性住房建設工作穩步推進，我縣20xx年住房保障分配任務及進展情況如下：
(1)新開工棚戶區改造：目標任務為219套，目前全部開工，完成投資1314萬元。
(2)基本建成：目標任務為64套，目前已基本建成108套，超額完成任務。
(3)分配入住：目標任務為600套，目前已分配入住600套。
(4)新增租賃補貼：目標任務為20戶，目前完成23戶。
(5)保障性住房相關信息按要求錄入系統，信息及時更新、台賬齊全。
(三)規劃編制或修編情況
以科學發展觀為指導，充分發揮規劃“龍頭”作用，本著全面最佳化縣城居住環境，編制出台縣城規劃導則，並出台控制性詳規，實現縣城建設科學化、規劃化、法制化管理，避免了房屋批建的隨意性。加強城鄉建設規劃的編制和實施工作，重點查處違法違規修建行為;全面啟動總規修編工作;完成了“靈渠人家”嚴關江西坪等村的規劃編制;加快以銀杏林觀光旅遊農家樂為主的“桂北老家”項目規劃編制和建設工作，著力打造以銀杏葉觀光和古村休閒為特點的鄉土示範帶建設，用公路、綠道和休閒步道將高尚鎮、漠川鄉、白石鄉、崔家鄉四個銀杏樹密集的鄉鎮串通，因村制宜，彰顯桂北民俗和非物質文化遺產，差異化打造各村人居環境。
(四)20xx年1-11月重點工作進展情況
1.縣城人居環境建設方面
(1)縣城老城區改造、提升及人居環境建設工程。今年縣城擬實施道路暢通工程4條，分別是城台路延伸至罐頭廠接靈湖大道、雙擁路片區道路、天平路接罐頭廠道路及志玲路提升改造;擬對秦始皇銅像廣場、中心廣場、馬援廣場、老火車站前廣場進行改造建設;實施20條小街小巷的亮化工程;總計劃總投資2.3億元。目前秦始皇銅像廣場、縣城中心廣場、馬援廣場建設已完成，今年國慶節已向市民開放，老火車站前廣場因招標流拍暫緩建設;雙擁路片區道路、志玲路提升改造在國慶節前順利完工;城台路的改造已完成規劃設計、公示、施工招投標，預計年前完成。
(2)服務好重大市政項目。
全縣17個重點項目，其中共有12個項目從我局共抽60餘人/次到各個指揮部。我們克服人手少、技術力量嚴重不足的困難，“五加二”、“白加黑”超負荷工作，及時對接服務，在依法依規前提下，一路“綠燈”送行，沒有一個項目因我局延誤，很好地推進了全縣重大項目建設。興安縣湘江環境綜合整治項目：總投資3.3億元，擬對湘江兩岸共3.5公里進行濱江堤岸、市政配套設施、景觀、廣場和城市小品等建設，目前正加緊推進，年前基本完成一期工程;興安縣繞城路建設工程(含東繞城路和西繞城路)，總投資約14.4億元，其中西繞城7.12公路、道路紅線寬45米，目前正在建設;東繞城19.2公里，道路紅線寬26米，目前正在進行項目可研等前期工作。
東繞城段——興南路目前已完成施工圖設計，待評審後進行招投標。桂黃一級公路興安北站連線線工程：一級公路標準建設，路線總長4.168公里，修建里程3.867公里，總投資2.5億元，國慶節前已竣工通車;興安縣第三國小：學校占地面積57畝，總建築面積2.3萬平方米，共48個教學班，總投資7000萬元，預計明年春季可投入使用;興安縣城北污水處理廠：總投資5290萬元，近期處理污水2.5×104立方米/天;遠期處理污水4.5×104立方米/天，目前項目順利推進。第二水廠：占地面積約40畝，主要建設內容為新建日供水3萬m3的水廠一座，配套敷設供水管網6546米，項目概算總投資約4153萬元，目前項目因300餘萬元青苗補償費沒到位暫停。
(3)縣城科學化管理。
在縣城總體規劃尚未修編完成，控制性詳細規劃缺失的情況下，我們主動作為、勇於擔當、最佳化服務，參照先進地、市、縣做法，制定出台了《縣城管理技術規定》、《建設辦證標準化流程》、《容積率管理辦法》等5個規範性管理制度。目前縣城範圍基本實現新報建房屋不敢違建、不敢亂建，新批建房屋立面科學、規範、統一。
2.鄉村建設方面
(1)全力打造精品旅遊線路工程。
今年市委重點打造的精品旅遊線路工程，我縣興陽公路示範帶、高速公路沿線示範帶和靈渠南渠沿線示範帶共114個自然村8550戶農戶納入其中。目前我們已編制完成概念性規劃，每條帶上選取的2~5個重點打造的村已完成施工圖設計，9月底已完成預算、財評和招標。溶江鎮蓮塘、嚴關鎮馬頭山等5個村莊改廁改廚改水工作成效明顯，得到區市住建部門的好評。力爭通過重點實施村莊環境綜合整治、房屋立面建設、旅遊節點景觀打造，人居環境全面升級等建設，對沿線可視範圍的房屋立面進行風貌改造，提取我縣建築元素符號，形成興安建築特色，打造出一條特色明顯、環境舒適、桂林領跑的精品旅遊線路。估算總投資 1.935億元。
(2)抓緊推進銀杏葉觀光示範帶建設。
今年，我們爭取區住建廳12個鄉土特色村建設項目，每村150萬元已到位。我們重點在高尚、漠川、白石、崔家四個古銀杏樹集中的鄉鎮，打造“賞銀杏美景、游桂北老家、騎生態綠道、品鄉土民俗”為主題的“桂北老家”，重點整治村莊環境，保護傳統村落，建設“微菜園、微果園、微花園”，將村莊建設與鄉村旅遊有機融合，力爭自治區住建廳來興安召開鄉土特色村建設現場會。目前，高尚鎮獅子山、白石鄉浪上、石柱及漠川鄉張家崎村4個第一批重點村已啟動建設，高尚鎮三灣村、崔家鄉高澤圩村已初見成效。
(3)按時按質完成“書記工程”建設。
界首鎮第二批小城鎮建設示範鎮建設項目已基本完成，年底迎接驗收。引導湘漓鎮“自治區百鎮建設”各項目的前期工作，指導湘漓鎮科學有序推進城鄉風貌改造等，力爭做出亮點、顯現特色。引導華江鄉做好第三批小城鎮建設示範鎮各項前期工作，重點顯現少數民族建築風貌。目前華江鄉示範鎮已全面啟動。
(4)農村危房改造工作。
20xx年我縣將610戶住房不安全的貧困農戶作為農村危房改造對象。其中建檔立卡貧困戶163戶，截止11月30日，我縣今年的危房改造農戶已開工610戶，開工率100%，已竣工495戶，竣工率81.1%，其中建檔立卡戶已竣工158戶，竣工率96.9%。項目正在穩步推進，預計年底能順利完成任務。全局深入地開展農村危房改造執紀問責工作，目前未發現違紀線索。
3.局中心工作
(1)建築規劃建設、審批及管理工作。
一是規範辦事流程。要求各業務股室將涉及民眾辦事等業務簡化成標準流程，實行一次告知和限時辦結制度，方便了民眾辦事，提高了辦事效率，杜絕了慵懶拖拉。
二是工程招投標管理有序。加強招標投標管理工作，規範評標活動。認真貫徹執行《中華人民共和國招標投標法》，切實加大監管力度，加強對立項審批、招標核准、用地許可、規劃許可等招標工程前期資料的審查。20xx年前1-11月嚴格依法完成27項工程招標投標，中標合計為16648.68萬元，其中：公開招標項目17項，中標價9123.49萬元;邀請招標2項，中標價6185.53萬元;直接發包8項，中標價1339.66萬元。凡經核准達到公開招標的項目，其設計、施工、監理均進入建設工程交易中心進行公開招標，沒有規避招標的行為，應招標的工程招標率和公開招標率均為100% 。
三是強化工程質量和安全生產管理。縣住建局建管股加強對建築工地的管理，20xx年1月~10月對施工工地質量檢查36次，施工工地安全檢查36個，揚塵治理督查項目36個，下發質量、安全、揚塵整改通知書共30份，下發停工整改通知書6份。受監工程質量合格率達100%，均無重大及較大質量安全事故發生，全縣工程質量均在受控狀態。規範文明施工管理，各類建築工程質量達標，沒有出現建築安全生產事故。
四是繼續鞏固縣城“禁實”工作，按“十三五”要求大力推進鄉鎮“限粘”工作。
(2)“兩學一做”學習教育工作。
今年以來，我局總支部把開展“兩學一做”學習教育作為加強黨的思想政治建設的一項重大部署，以及推動全面從嚴治黨向基層延伸、保持黨的先進性和純潔性的有力抓手，認真貫徹落實中央、自治區黨委、桂林市委和縣委有關會議精神，履行好“兩學一做”學習教育的主體責任，精心謀劃部署，創新實踐載體，在全局迅速展開“兩學一做”學習教育工作。通過學習黨章黨規、學習系列重要講話精神，開展專題學習討論會，注重“學”與“做”相互結合，融會貫通，開展紀念建黨95周年、深化“兩學一做”學習教育系列活動。目前我局的“兩學一做”學習教育已取得初步成效。
(3)扶貧工作。
20xx年抓好聯繫點工作，精準識別貧困戶21戶，採取局領導幹部加工作人員與貧困戶結對幫扶，按質按量推進精準扶貧工作。
(4)自身建設。
一是堅持民主集中制。健全完善局務會和規劃評審小組會議，堅持重大事項民主決策，促進了班子團結和依法行政。二是強化隊伍建設。實行星期一全體幹部點名制度，集中學習上級精神，部署重點工作，強化隊伍的向心力和凝聚力。積極組織幹部職工參與各類業務培訓，不斷提升綜合素質。四是規範化管理。立足工作新常態，進一步梳理機關管理制度，形成制度彙編，強化制度管理。並成立了專門督查組，強化工作督查，提升工作效能。
(五)當前遇到的主要問題和困難
在取得一些成績的同時，我局的工作也存在諸多困難和不足。
1.人員編制少，城鄉建設任務重，專業技術力量薄弱。
2.近年來我縣城市建設投入力度不斷增大，我局的業務工作和政府交辦的中心工作也逐年遞增，各項目指揮部抽調人員也增加。造成我局人力嚴重不足，工作經費緊張。項目資金拖欠較多，隨著市政項目的建設，以我局為業主的多項工程已完工，但由於財政資金緊張，至今多項工程款無法兌付，影響項目建設。
3.對侵占公共用地和違法亂搭亂建的各類違法建築處置存在困難，當事人拒不配合，不肯簽收，且找不到人。建設過程中不按規劃要求進行建房，任意改動審批設計，抱著罰錢了事的心理。
二、20xx年工作計畫
針對以上問題，我局將在今後的工作中加大監管力度，創新工作機制和方法，與縣委、縣政府及時溝通解決實際困難，更好的展開各項工作。
(一)強化規劃，科學建設。繼續加強城鄉規劃管理以科學發展觀為指導，充分發揮規劃“龍頭”作用，加強城鄉建設規劃的編制和實施工作，重點完成各舊城區的控規編制工作，全面啟動縣城總體規劃修編工作，千方百計加快討論綜合治理項目的主幹道、橋樑與繞城路及城南片區主幹道等項目的設計，確保全縣重大市政項目正常開展。
(二)克難攻堅，如期推進。加快推進重大項目建設，按照縣委、縣政府的總體部署，設法解決項目推進的矛盾與問題，加強對接，想法攻堅，確保我局牽頭的重大項目如期推進，並強化與我局有關項目的服務，切實推進重大項目建設。
20xx年我縣重點建設項目計畫如下：
(1)天平路-罐頭廠道路：建設範圍為秦皇路延伸段-罐頭廠;全長200m，道路寬28米。建設內容：路面，路燈，管線，綠化，投資估算約560萬元;
(2)新民路：建設範圍為興桂路-站前街;全長470m，寬12米，建設內容：路面，路燈，管線，綠化，排水排污，投資估算約570萬元;
(3)興安大道：建設範圍為桂興村-興南路;全長2200m，寬45米，建設內容：道路及相關配套設施，房屋拆遷，投資估算約11880萬元;
(4)興北大道：建設範圍為明日佳園-新規劃東繞城路;全長3400公里，寬45米，建設內容：道路及相關配套設施，房屋拆遷，投資估算約18360萬元;
(5)西環路：建設範圍為嶺南大酒店-興桂北路;全長約2400m，道路寬32-60米，改造內容：路面，路燈，管線，綠化，排水排污，投資估算約11040萬元;
(6)朝陽路：建設範圍為興桂路-興北大道;全長780m，寬45米，建設內容：路面，路燈，管線，綠化，排水排污，投資估算約3510萬元;
(7)鐵西斷頭路：建設範圍為季家屋場道路-桂北農貿市場;全長56m，寬16米，建設內容：路面，路燈，管線，綠化，排水排污、房屋拆遷，投資估算約90萬元;
(8)城南、城北各建市場：建設範圍為城南、城北新區;各擬建用地6000平方米，總用地120xx平方米，投資估算約1800萬元;
(9)城北幼稚園：建設範圍為城北新區;擬建用地7000平方米，投資估算約1400萬元;
(10)城北國小：建設範圍為城北新區;擬建用地7000平方米，投資估算約1400萬元;
(11)火車站改造項目：建設範圍為城北;主要為房屋拆遷，投資估算約450萬元;
(三)重拳出擊，整治“兩違”。切實加大“兩違”現象的打擊力度，依法按程式推進“兩違”打擊工作，摸清底數完善手續，為縣委、縣政府重拳打擊提供依據。
縣建設局年終工作總結範文二
我局在縣委、縣人民政府的正確領導和上級業務主管部門的精心指導下，積極推進開展各項工作，堅持以積極推進城鎮化進程為核心，切實履行部門職責，著力抓好重點項目建設工作，突出重點，狠抓落實，較好地推進了各項工作進程，為完成全年任務打下了一定基礎，現將全年各項工作完成情況匯報如下：
一、預計1-12月份主要任務指標完成情況
(一)固定資產投資完成情況
預計到20xx年12月底，完成固定投資8億元，占年計畫的100%;完成向上爭取資金6100萬元，占年計畫的27.7%。
(二)重點項目建設完成情況
⑴保障性住房建設
1. 20xx年上級下達我縣基本建成保障性住房任務共246套，具體項目如下：
XX縣20xx年廣西華信恒基科技發展有限公司職工公租房項目：38套，桂林千家峒絲綢有限公司公租房項目： 174套，廣西國有大桂山林場()職工公租房項目：23套，目前三個項目由於企業建設資金不足等原因導致停工，目前已將該項目指標總共235套全部退回市里進行調配。
XX縣20xx年觀音閣鄉政府公租房建設項目：新建14套公租房，總投資65萬元，建設住房面積480平方米。項目
累計完成投資62.5萬元，正在室內裝修階段。
XX縣20xx年工業園區公租房項目：新建20套公租房，總投資65萬元，建設住房面積1000平方米。項目已竣工待驗收。
2.20xx年我縣分配入住保障性住房任務共316套。分配入住的項目有：黃關鎮衛生院公租房項目7套、新圩鄉衛生院公租房項目32套、水車鄉衛生院公租房項目27套、文市鎮衛生院公租房項目58套、西山瑤族鄉衛生院公租房項目19套、XX縣民族中學教師公租房項目30套、XX縣第二高級中學教師公租房項目30套、XX縣20xx年廉租住房建設項目12套、XX縣20xx年廉租住房建設項目50套、20xx年廉租住房建設項目60套。
3.新增租賃補貼任務完成情況，20xx年上級下達我縣新增廉租住房租賃補貼發放任務為40戶。目前我縣正在實施保障的戶數為459戶，計畫年底前完成新增40戶發放任務。
⑵危房改造建設項目：自治區目前下達今年的總任務數1700戶，其中包含20xx年脫貧摘帽戶268戶，中央下達補助資金1295.91萬元，自治區下達補助資金1284.19萬元，總計下達補助資金2580萬元。計畫12月底，今年的危改任務可完成數為1668戶，其中有32戶脫貧摘帽戶不能完成，主要是要求20xx年脫貧摘帽的精準扶貧戶沒有那么多，因此完成不了。
(三)其他重點項目完成情況
1.瑤族古鎮旅遊開發項目：計畫總投資6.5億元，累計完成投資6.67億元，今年完成投資450萬元,預計年底基本完成。
3.和信·雲水瑤建設項目：總投資2.94億元，累計完成投資2.39億元，今年完成投資680萬元，預計年底基本完成。
4.“水岸家園”建設項目：總投資6.02億元，累計完成投資5.347億元，今年完成投資3643萬元，預計年底基本完成。
5.XX縣創業大廈建設項目：總投資4524萬元，累計完成投資3980萬元，今年完成投資200萬元。
6.紅豆杉國際大酒店建設項目：總投資6309萬元，累計完成投資11784萬元，今年完成投資1400萬元，11月底已全部竣工。
7.黃關鎮自治區城鎮建設百鎮示範工程：集鎮道路硬化工程：新市場沿路石長600米，寬2米已完成。新市場道路硬化已完成規劃，完成投入200萬元，完成總工程66%。道路綠化、亮化工程：完成省道兩邊路沿石長800米，寬2.5米鋪設，投入資金60萬元。黃關鎮沙洲坪公園建設項目，完成資金投入100萬元，完成征地工作。公園正在規劃設計，今年已開工建設，集鎮排水排污設施建設項目，完成資金投入100萬元。新建污水管網800米，修建相關配套實施30餘處。集鎮垃圾中轉站及配套建設項目，完成資金投入100萬元。配備垃圾清運設備40萬，其他設備正在購買，中轉站初步規劃，準備興建。黃關鎮濱江路完成改建擴建道路長600米，寬9米，總投入280萬元。
8.文市鎮舊市場改造項目：擬新建總建築面積2萬平方米的旅遊商業街，總投資4800萬元，目前已完成工程量的90%以上，房屋主體工程已基本下架。該項目到年底基本完工。
9.濱江西路北段：計畫建設市政道路0.35公里，總投資400萬元(含基礎設施工程及征地費用)，已完成350米污水管網鋪設，目前已完成路基建設，正在敷設瀝青路面，12月底竣工驗收。目前已完成投資370萬元。
10.XX縣古村落保護工程：計畫總投資5000萬元，目前已完成項目前期工作，江口村民居修繕樣板房已完成，完成生態河堤建設、舊廣場改造等，累計投資450萬元，今年完成投資450萬元。截止到12月底完成竣工驗收。已完成第4批富瑞平等11個傳統村落材料製作及申報工作。
11.XX縣少數民族鄉建設項目：主要建設內容為少數民族鄉基礎設施建設和公共服務設施建設，20xx年洞井、西山瑤族鄉已通過自治區競爭性評選，計畫每個鄉補助資金600萬元，20xx年、20xx年每年各補助300萬元，縣級按1:1配套600萬元每個鄉鎮，兩個少數民族鄉總計劃投資2890萬元。目前20xx年、20xx年補助資金已到位，西山鄉正在進行集鎮房屋瑤族風情改造、紅豆杉文化廣場基礎設施建設;洞井鄉正在建設的項目有：集鎮道路硬化擴寬、集鎮區排污管網及其下水管道建設、集鎮區民族風情街塑造工程、椅山瑤山農家樂。累計到12月底已全部竣工完成該項目。
12.楓樹灣廉租住房小區配套基礎設施建設項目：計畫總投資200萬元，目前已完成雨污管網的鋪設及道路硬化，工程已基本完工正在送審，計畫年底竣工驗收。
13.廣西鄉土特色示範村建設：改善農村人居環境，打造有韻味、有特點的村落民居，我局積極申報20xx-20xx年鄉土特色示範村建設，申報15個示範村建設點，到目前為止桂建村鎮【20xx】85號檔案，關於公布第二批廣西傳統村落名錄的通知我縣已成功通過13個。另兩個正在完善資料努力申報當中，預計完成申報項目資金1950萬元。
14.興灌路擴建項目：正積極與拆遷戶溝通協調，已達成協定的已拆除部分房屋，擴建工作穩步有序推進。
15.村屯道路硬化項目：已獲得自治區下達村屯道路硬化指標20個村，每個村20萬元，共下達資金400萬元，目前，正在進行竣工驗收，到12月底能全部完成。
二、存在的問題
今年以來，我縣城建工作取得了一定成績，但與先進縣區相比，我們還存在一些困難和問題，主要有以下幾點：
一是危舊房改造負面影響大。工作中存在程式不嚴、手續不全、標準走樣、優親厚友的現象。危改任務下達較晚，改造工程未能啟動。精準扶貧指標任務數過多，而扶貧戶數需要改造的房屋沒那么多，指標又不給調配，因此還有30戶精準扶貧的危改戶任務無法完成。
二是廉租房入住率低。我縣共建成廉租房700套，入住140戶，入戶率低。由於廉租房選址相對偏僻，市政設施不全，功能不完善，無法入住。
三是違法建設多。規劃監察大隊為財政全額撥款，編制13名，現有9名為財政全額撥款，有5名為自收自支，經費沒有納入財政預算，規劃監察人員不足，執法設備落後，部門之間難以配合，隨著縣城區域的不斷擴大，利益驅動大，導致違法建設屢禁不止。
四是工程安全、質量監管形勢嚴峻。隨著城鎮品位的提高，近年來，我縣陸續啟動了一些投資規模大、技術含量高的項目，加之新型建築材料的普遍使用，對建設行政主管部門的監管工作提出了更高的要求。縣城建設行政主管部門的專業技術人員長時間得不到補充和更新，原有的專業技術人員很少有機會參加培訓提高，其掌握的知識不能很好地適應時代發展的需要，新的技術和理念不能得到很好的利用。
五是近期季節性惡劣天氣頻發，雨水不斷，影響施工進度。
六是人才緊缺，各股室無法正常運行。原來鄉鎮村鎮規劃管理站全部在局裡上班還勉強能充實各股室無人無編問題，目前現有19名村規站人員，由於我縣七所合一，已全部下到鄉鎮。局裡懂規劃、預算、園林設計、建築施工的技術人才十分缺乏，各股室工作根本無人延續做事。
三、具體工作措施
㈠抓項目，促落實，促進五縣戰略和惠民工程順利推進。今年以來，我們緊緊圍繞縣委、政府確定的各項任務和目標，牢固樹立“服從、服務、責任、大局和質量”意識，以項目工作為切入點和突破口，制定具體的實施措施，加快工程建設進度。
㈡抓隊伍，強素質，激發住建系統隊伍活力。一是加強思想教育。深入開展民眾路線教育實踐活動，把學習教育轉化為推動各項工作有效開展的強大動力和自覺行動，有力地推動了重點工程、惠民工程、城市建設等工作順利開展。二是加強業務教育。局屬各單位以創建學習型機關為動力，及時根據縣裡安排和部署，制定各階段的學習計畫、內容，不斷提高幹部職工的業務水平。三是發揚團隊精神，樹立一盤棋思想，分工合作，各盡其能，形成工作合力。
㈢抓黨風，明責任，築牢反腐倡廉思想道德防線。一是加強領導，構建責任體系。堅持把落實黨風廉政責任制納入全年工作規劃，統一部署、統一落實、統一檢查和統一考核。二是強化學習，提高責任意識。認真開展有關黨風廉政建設和廉政自律檔案、規定的學習。三是創新載體，強化廉政教育。大力開展廉政文化進機關活動，增設了9塊廉政警示牌匾，做到了重大節日常教育、重要崗位常提醒、重要環節常檢查，發現苗頭抓到底。
㈣抓制度，轉作風，加強系統幹部職工作風建設。一是以健全制度保障作風建設。制定了開展作風建設活動實施方案，進一步加強作風建設，激發廣大幹部職工幹事創業的積極性和主動性。二是以局班子領導帶動作風建設。局班子成員堅持每周一晚集中學習，研究當前重點工程、中心工作遇到的困難和問題，為系統廣大幹部職工抓工作、抓落實、促發展起到了表率和模範帶頭作用。三是以監督檢查強化作風建設。不定期對二層機構執行“八項規定”、“六項禁令”等情況進行專項檢查，促進黨風政風的不斷好轉。
四、20xx年工作計畫
一是積極向上爭取項目，拓寬城鄉建設資金渠道。一方面精心謀劃項目，爭取專項資金，緊緊抓住“項目”這個向上爭取的載體，認真研究上級政策，了解上級的意圖，把準政策的走向，積極上報項目;另一方面繼續選派人員跟班學習，與區、市住建部門建立信息溝通渠道和長期聯繫機制，勤走動，勤匯報，以見縫插針、未雨綢繆的精神做好項目資金的爭取工作。
二是完善縣城總體控制性詳規，進一步破解縣城交通瓶頸。按照縣委、政府“五縣戰略”和“一江一路”發展思路，著力抓好縣城控制區域及高速路出口至新街鎮的風貌整治建設，及時拿出可行的規劃設計，重點規劃好路網管線建設，破解興灌路、雙橋路、濱江西路等“瓶頸”問題，在短期內打造具有桂北民族文化風格，建設“宜居、宜游、宜工、宜商”的新。
三是繼續實施民生工程，落實惠民安居政策。大力實施農村危房改造項目，加大保障性安居工程建設力度，把已建成的廉租住房分配給符合條件的困難家庭，完成全縣棚戶區改造1041戶。
四是加快市政基礎設施建設，創建宜居環境。切實抓好江東新區建設，基本完成“水岸家園”小區建設及小區內道路、綠化等配套基礎設施建設項目，促使新區增添宜居風采。加大瑤族古鎮建設的投入力度，完成瑤鄉小鎮“雲水·瑤”小區建設及小區內道路、綠化、污水管網等配套基礎設施建設項目。
五是加快重點項目建設，提升整體形象。一要竭力為江東新區、瑤族古鎮建設做好服務;二要抓好文市百鎮示範工程，確保任務與時間同步;三要抓好江口村建設的驗收工作，抓好濱江西路改擴建工程建設及興灌路建設;四要加快縣城污水管網敷設;五加快黃關百鎮項目建設進度及洞井傳統村落項目建設工作;六是完成申報成功13個傳統村落的規劃編制工作。
住建工作千頭萬緒，責任重大，當前我縣經濟社會發展的主要任務就是推進工業化、城鎮化和農業產業化，住建局承載著推進城鎮化的重要職責，因而我局工作的重點側重於城鎮，為鄉村服務相對較少。下一步，我們將以黨的民眾路線教育實踐活動的順利開展為契機，在縣委、政府的領導和上級業務部門指導下，充分發揮班子整體功能，求真務實，紮實工作，努力推動我縣住建工作再上新台階。
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