第一章 契約雙方
第1條
出租方：(以下稱甲方)_______________ 地址：______________________
郵政編碼：___________________________ 電話號碼： ________________ 傳真：__________________
法定代表人：_________________________ 委託代理人：________________
第2條
承租方：(以下稱乙方)_______________ 地址：______________________
郵政編碼：___________________________ 電話號碼：__________________ 傳真：__________________
法定代表人：_________________________ 委託代理人：________________
第3條 甲乙雙方就房屋租賃事宜經協商一致訂立本契約，雙方共同信守本契約一切條款。
第二章 出租房屋
第4條
4.1 甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本契約經雙方同意的附屬檔案b“出租房屋圖示”所確定的房屋。(附屬檔案b1：所有的面積表;b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明;b3：已批准的擴初設計製作的全套建築圖紙)。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工後與竣工圖一致，並且與本契約的條款一致。甲得到施工圖就向乙方提供。
4.2 如果因為中國政府或建築技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建築和/或對最後竣工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本契約規定的出租房屋的用途，提高了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續受本契約的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。
4.3 出租房屋的建築的內外裝修應根據甲方和出租房屋建築的承包商之間的施工協定的標準說明(附屬檔案c)，由甲方自費設計和實施。乙方要求對附屬檔案c作出的任何改變應得到甲方的書面同意，由此而產生的任何費用由乙方承擔。
第5條
5.1 雙方希望出租房屋所在的建築的建造將以正常的建造速度進行，以便在________年________月________日或者由甲方在締結中心建築契約後________個工作日內通知的其他日期竣工並交付使用。
甲方應提前________個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規定的義務)應根據本契約的條款開始生效的日子(以下稱為“開張日期”)，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來。“開張日期”不應比________年______月_____日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早於或晚於________個工作日。
如果“開張日期”超過________年________月________日或上述其他所定日期工作日，甲方應向乙方補償由於這種逾期而引起的任何合理的實際費用。
出租房屋在建築物基本竣工時便應認為可交付使用。
5.2 在“開張日期”的天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，並指明哪些被發現的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷。
5.3 當出租房屋已適合於為本5.3條款規定的目的而進入時，乙方在“開張日期”之前的________個工作日之內為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好並滿意的出租房屋的這一部分;該認可書對乙方應有約束力;(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。
第三章 契約雙方的責任
第6條甲方應負責
6.1 按以下規定，建造並完成出租房屋的建造：建造並完成出租房屋的建築物的結構;根據附屬檔案c中規定的標準說明書，安裝內外裝修和設備，包括一套預製的可進入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統的空管，建築物的管理系統和有關辦公室的必要安裝。這類建築和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。
6.2 提供乙方在安裝出租房屋防盜系統時所產生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據乙方遞交的這類開支的合法的發票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣________________。乙方有權安裝防盜系統，條件是這類安裝不影響出租房屋的結構。
6.3 根據附屬檔案c中的規定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調的設施及提供電訊設施。
6.4 維修出租房屋的供暖和空調系統，電梯，自動扶梯，火警，防火系統的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權利，亦有委託信譽良好的分包商進行這類維修的權利，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。
6.5 保持出租房屋建築物和結構及首層的公用區域和出租房屋的地下室處於良好維修狀態，允許乙方的顧客使用露天停車場。
6.6 向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據本契約乙方應支付的其他費用。
6.7 保證不在建築物內經營也不允許任何第三者經營與乙方性質相類似的商店。
6.8 根據雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助。
第7條乙方應負責
7.1 根據本契約履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調的費用。同時直接向有關部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。
7.2 支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國政府可能徵收的與出租房屋相關的公共服務費用(如有的話)。
7.3 根據本契約的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，採用國際先進的服務方式把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心。
7.4 布置安裝各種可移動的設備和家具，所有由乙方購買的這類設備和家具應屬於乙方所有，乙方應自費安排相應的保險。
7.5 保護出租房屋，包括建築物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉，維護出租房屋的衛生條件，消除擾人的噪音，並修復由乙方的代理人、雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。7.6 未經與甲方建築師商議後作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻劃或塗寫任何記號，設定燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需徵得事先的書面同意，不過他們的規格和安放位置應與出租房屋的建築師協商。
7.7 不得以任何方式對出租房屋或建築物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。
7.8 未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋裡。
7.9 不得安裝任何可能產生超過有關環保法規規定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易於招致火災或增加建築物失火的危險，或改變此建築物保險率的儀器、機器或設備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。
7.10 不得使用任何負荷超過現有管線的煤氣和電器用具。
7.11 不對建築中的不屬於本契約規定的出租房屋的其他任何部分的使用、經營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。
7.12 在出租房屋內安排並實施防火和安全保衛措施。
7.13 如出租房屋建築物發生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設備發現有缺陷時，立即通知甲方。
7.14 遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。
第四章 租賃期限、租金、押金和其他服務費用
第8條
8.1 租賃期從“開張日期”起算為年。經雙方協商達成書面協定，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。
8.2 開張日期年後，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本契約的條款和執行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經雙方書面同意，不得對契約修改;沒有作出這類修改時，本契約仍對雙方有約束力。
第9條
9.1 出租房屋的租金總金額共為________________________。
租金按月支付。每個日曆月的租金乙方應在該月的15日付給甲方。(如果該日為星期日或國家規定的假日，則在以後最近的一個工作日支付)。開張日期所在月有關部分的租金應推遲並放入下個月的租金中一併支付。
乙方支付給甲方的租金應根據租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以_____________(幣種)的形式支付。根據9.3條和9.4條規定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。
9.2 契約中的租金應按附屬檔案中規定的比率調整和增加。
9.3 另外，乙方應向甲方支付總額為________________個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按一年分期支付，第一筆於開張日期前________個月時支付，以後每個月支付一筆。這筆誠意抵押金在本契約租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。
9.4 另外，乙方還應付給甲方總額為________個月租金的保證抵押金，按年分期支付，第一筆於開張日前________個月支付，以後每________個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。
本契約的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據本契約乙方因其在本契約中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。
9.5 所有根據本契約應支付的款項均由乙方直接轉賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。
除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據本契約負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。
甲方得知乙方違反了本契約的規定或未盡到本契約或本契約的一部分中所規定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權利。
9.6 根據這個第9條或本契約規定所有應由乙方付給甲方的款項應如數支付，不應有任何性質的扣除。
9.7 雙方各自承擔各自的稅務。
第10條
10.1 第7.1條中所規定的供暖和空調費用將由甲方向乙方按成本價格收取，方式為購入價+損耗率+勞務費+其他費用。
10.2 第7.1條中提及的每個月發生的費用，由乙方在下個月的________個工作日內向甲方支付。
10.3 雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護，而影響到在第10條前提到的任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由於甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺，(應儘快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衛或其他服務人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任;乙方亦不應追究甲方的責任。
第五章 使用、轉租、權利轉移
第11條
11.1 除綜合經營商場和批發部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權立即提高租金或迫使乙方終止這類未經授權的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經授權的使用而遭受的任何損失和損害。
11.2 未經甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉讓或分租給任何第三者。甲方有權作出提高租金為條件的同意的決定，提高租金;提高的數額至少為已定租金與第三者因這種轉讓，分租或占用，支付給乙方數額之間差額的50%，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未採取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。
11.3 如果乙方違反11.2款的規定，甲方有權要求乙方立即儘早結束並彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚於提出要求後一個月。
11.4 未經另一方的書面許可，任何一方都不得將本契約的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方。
第六章 日常管理
第12條通知乙方後，甲方，甲方的代表或其授權的代理人，雇員或承包商應有權隨時進入出租房屋(緊急情況除外，此時無需通知乙方)對其進行檢查和/或改動或修理，或甲方認為對出租房屋的建築物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情，並且在租賃期的最後6個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權派遣其雇員與甲方合作進行。 第七章 契約的修改
第13條對本契約的任何修改需經雙方同意，並以書面形式作出並經有關部門批准，否則無效。
第八章 契約違約、終止
第14條
14.1 雙方受本契約明確規定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本契約的任何條款，並且不能完全恰當地履行或部分地履行其按契約規定的義務，另一方有權利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在二周內採取滿意的補救措施，否則要求補救的另一方應有權對其損失和損害要求索賠。
14.2 根據本契約，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結清日全部遲誤付款額1%的月息。如果這筆款項超過三個月仍未支付，則未清款額的月息應增至1.5%。
14.3 甲方或其代理人，代表或雇員，對乙方的財產或其他人的已委託給乙方或其雇員或代理人的財產的損壞不負責任;也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經營或建築期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非，這類的損害或人員傷害是由於甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。
第15條雙方受本契約明確規定的專門條款的約束，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震、風暴、洪水、火災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件，這些事件的發生為不可預防和避免，而無法履行本契約規定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話，應在這類不可抗力事件發生後的8天內書面通知另一方，並在15天之內，提供事件的詳細情況和有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本契約規定應履行的全部和部分義務的說明書。
如果發生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責。聲稱遇到不可抗力事件的一方應採取適當的措施以減少或消除不可抗力事件的影響，並在最短時間內努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務。通過協商，雙方應根據不可抗力對契約履行的影響程式，決定是否修改或終止本契約。
第16條出現如下情況時，本契約可在其期滿前以下列方式終止：
(1)如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權要求索賠外，有權終止本契約。
(2)如果一方被申請執行或要對其採取執行破產或其他類似程式或行動時，對方可以立即終止本契約。
(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時，如果甲方沒有在合理的時間內對其進行修理或更換，乙方可以提前兩周通知甲方終止此契約。
(4)遇到第15條中規定的不可抗力事件時，契約可以按該規定終止。
雙方在此同意，除第16條中規定的終止原因外，任何一方不可終止本契約。
第17條在本契約到期或提前終止時，乙方應在期滿或終止時無需得到通知和要求並不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設備。這些裝置和設備應和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本契約期滿或提前終止時，由於乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權交還甲方，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何後繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。
第18條在中國法律允許和有關部門同意的範圍內，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論，除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協定無效。
第九章 語言、法律和仲裁
第19條 本契約由中、英文寫成，兩種語言具有同等效力。
第20條 本契約的制定，其合法性和解釋及在執行契約的過程中出現的或與本契約相關的爭議的解決，應受中華人民共和國頒布的法律的約束。
第21條
21.1 在執行本契約的過程中，如出現爭議或發生與本契約有關的爭議，雙方首先應儘量通過友好協商解決，如通過友好協商不能解決，則任何一方都有權把爭議提交北京中國國際經濟貿易仲裁委員會根據該委員會規則進行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。仲裁費用應由敗訴方承擔。
21.2 在仲裁過程中，除有爭議的事情外，本契約應繼續執行。
第十章 契約的生效
第22條 如下述兩項條件都得到滿足，則契約應生效：
——雙方在本契約上籤;
——本契約經有關上級部門批准。
第十一章 其他
第23條
如下附屬檔案為本契約的一部分：
a1 甲方的營業執照(複印件)
a2 乙方的營業執照(複印件)
b1、b2和b3出租房屋的描述
c 標準說明(內外裝修)?
出租方(簽章)：________承租方(簽章)：________
法定代表人：____________法定代表人：____________
地址：__________________地址：__________________
聯繫電話：______________聯繫電話：______________
郵政編碼：______________郵政編碼：______________
委託代理人：____________委託代理人：____________
一、保險財產
保險財產指在本保險單明細表中列明的財產及費用。
經被保險人特別申請，並經本公司書面同意，下列物品及費用經專業人員或公估部門鑑定並確定價值後，亦可作為保險財產：
（一）金銀、珠寶、鑽石、玉器；
（二）古玩、古幣、古書、古畫；
（三）藝術作品、郵票；
（四）建築物上的廣告、天線、霓虹燈、太陽能裝置等；
（五）計算機資料及其製作、複製費用。
下列物品一律不得作為保險財產：
（一）槍枝彈藥、爆炸物品；
（二）現鈔、有價證券、票據、檔案、檔案、帳冊、圖紙；
（三）動物、植物、農作物；
（四）攜帶型通訊裝置、電腦設備、照相攝像器材及其他貴重物品；
（五）用於公共運輸的車輛。
二、責任範圍
在本保險期限內，若本保險單明細表中列明的保險財產因以下列明的風險造成的直接物質損壞或滅失（以下簡稱“損失”），本公司同意按照本保險單的規定負責賠償。
（一）火災；
（二）爆炸，但不包括鍋爐爆炸；
（三）雷電；
（四）颶風、颱風、龍捲風；
（五）風暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏，亦不包括由於風暴、暴雨或洪水造成存放在露天或使用蘆席、蓬布、茅草、油毛氈、塑膠膜或尼龍等作罩棚或覆蓋的保險財產的損失；
（六）冰雹；
（七）地崩、山崩、雪崩；
（八）火山爆發；
（九）地面下陷下沉，但不包括由於打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉；
（十）飛機墜毀、飛機部件或飛行物體墜落；
（十一）水箱、水管爆裂，但不包括由於鏽蝕引起水箱、水管爆裂。
三、除外責任
本公司對下列各項不負責賠償：
（一）被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失和費用；
（二）地震、海嘯引起的損失和費用；
（三）貶值、喪失市場或使用價值等其他後果損失；
（四）戰爭、類似戰爭行為、敵對行為、武裝衝突、恐怖活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用；
（五）政府命令或任何公共當局的沒收、徵用、銷毀或毀壞；
（六）核裂變、核聚變、核武器、核材料、核幅射以及放射性污染引起的任何損失和費用；
（七）大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由於本保險單第二條責任範圍列明的風險造成的污染引起的損失；
（八）本保險單明細表或有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額；
（九）其他不屬於本保險單第二條責任範圍列明的風險引起的損失。
四、賠償處理
（一）如果發生本保險責任範圍內的損失，本公司選擇下列方式賠償：
1．按受損財產的價值賠償；
2．賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用；
3．修理、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況。
（二）受損財產的賠償按損失當時的市價計算。市價低於保險金額時，賠償按市價計算；市價高於保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規定逐項計算。
（三）保險項目發生損失後，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。
（四）任何屬於成對或成套的項目，若發生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套項目的保險金額中所占的比例。
（五）發生損失後，被保險人為減少損失而採取必要措施所產生的合理費用，本公司可予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限。
（六）本公司賠償損失後，由本公司出具批單將保險金額從損失發生之日起相應減少，並且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發生之日起至保險期限終止之日止按日比例計算的保險費。
（七）被保險人的索賠期限，從損失發生之日起，不得超過兩年。
五、被保險人的義務
被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：
（一）投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作真實、詳盡的說明或描述；
（二）被保險人及其代表應根據本保險單明細表和批單中的規定按期繳付保險費；
（三）在保險期限內，被保險人應採取一切合理的預防措施，包括認真考慮並付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產生的一切費用，均由被保險人承擔；
（四）在發生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：
1．立即通知本公司，並在七天或經本公司書面同意延長的期限內以書面提供事故發生的經過，原因和損失程度；
2．採取一切必要措施防止損失的進一步擴大並將損失減少到最低程度；
3．在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據；
4．根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明檔案、資料和單據。
六、總則
（一）保單效力
被保險人嚴格地遵守和履行本保險單的各項規定，是本公司在本保險單項下承擔賠償責任的先決條件。
（二）保單無效
如果被保險人或其代表漏報、錯報、虛報或隱瞞有關本保險的實質性內容，則本保險單無效。
（三）保單終止
除非經本公司書面同意，本保險單將在下列情況下自動終止：1．被保險人喪失保險利益；2．承保風險擴大。
本保險單終止後，本公司將按日比例退還被保險人本保險單項下未到期部分的保險費。
（四）保單註銷
被保險人可隨時書面申請註銷本保險單，本公司亦可提前十五天通知被保險人註銷本保險單。對本保險單已生效期間的保險費，前者本公司按短期費率計收，後者按日比例計收。
（五）權益喪失
如果任何索賠含有虛假成分，或被保險人或其代表在索賠時採取欺詐手段企圖在本保險單項下獲取利益，或任何損失是由被保險人或其代表的故意行為或縱容所致，被保險人將喪失其在本保險單項下的所有權益。對由此產生的包括本公司已支付的賠償在內的一切損失，應由被保險人負責賠償。
（六）合理查驗
本公司的代表有權在任何適當的時候對保險財產的風險情況進行現場查驗。被保險人應提供一切便利及本公司要求的用以評估有關風險的詳情和資料。但上述查驗並不構成本公司對被保險人的任何承諾。
（七）重複保險
本保險單負責賠償損失、費用或責任時，若另有其他保障相同的保險存在，不論是否由被保險人或他人以其名義投保，也不論該保險賠償與否，本公司僅負責按比例分攤賠償的責任。
（八）權益轉讓
若本保險單項下負責的損失涉及其他責任方時，不論本公司是否已賠償被保險人，被保險人應立即採取一切必要的措施行使或保留向該責任方索賠的權利。在本公司支付賠償後，被保險人應將向該責任方追償的權利轉讓給本公司，移交一切必要的單證，並協助本公司向責任方追償。
（九）爭議處理
被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成，可申請仲裁或向法院提出訴訟。除事先另有協定外，仲裁或訴訟應在被告方所在地進行。
七、特別條款
下列特別條款適用於本保險單的各個部分，若其與本保險單的其他規定相衝突，則以下列特別條款為準。
_________。
附屬檔案
附屬檔案一：財產保險單
保險單號碼：_________
鑒於本保險單明細表中列明的被保險人向_________保險公司（以下簡稱“本公司”）提交書面投保申請和有關資料（該投保申請及資料被視作本保險單的有效組成部分），並向本公司繳付了本保險單明細表中列明的保險費，本公司同意按本保險單的規定負責賠償在本保險單明細表中列明的保險期限內被保險人的保險財產遭受的損壞或滅失，特立本保險單為憑。
_________保險公司
_________授權簽
簽發日期：_________
簽發地點：_________
附屬檔案二：明細表
保險單號碼：_________
一、被保險人名稱和地址：_________
二、保險財產地址：_________
三、營業性質：_________
四、保險項目及保險金額
項目保險金額
（一）保險財產
1．建築物（包括裝修）：_________
2．機器設備：_________
3．裝置、家俱及辦公設施或用品：_________
4．倉儲物品：_________
5．其他：_________
（二）附加費用
1．清除殘骸費用：_________
2．滅火費用：_________
3．專業費用：_________
4．其他費用：_________
總保險金額：_________
五、每次事故免賠額：_________
六、保險期限：共_________個月。
自_________年_________月_________日零時起，至_________年_________月_________日二十四時止。
七、保險費率：_________
總保險費：_________
八、付費日期：_________
九、司法管轄
本保險單受中華人民共和國的司法管轄。
十、特別條款
_________。
本契約於_________年_________月_________日在_________簽訂。
中國_________公司(簡稱甲方)和_________國_________公司(簡稱乙方)經雙方友好協商，在平等互利基礎上，同意簽訂如下契約：
第一條 甲方同意從_________年_________月份起至_________年_________月底止，分期分批向乙方提供產品_________套(件)，計總值_________萬美元。
品號品名：_________
規格：_________
數量：_________
單價：_________
交貨日期：_________
目的口岸：_________
支付辦法：_________
包裝：_________
其他：
1.甲方每次交貨時，將出運的品名、規格、數量、金額、船名等在_________小時前電告乙方。出運後，將全套正本貨運單據：全套潔淨裝船提單(正本_________份，副本_________份);發票(正本_________份，副本_________份);包裝單;產地證明書;質量檢驗證書，由甲方直接寄給乙方的議付銀行。同時，由甲方將上述單據的副本_________份，分別寄給乙方或乙方的代理人。
2.乙方同意在_________產品中，接受甲方次品不超過_________%。次品價格，雙方根據質量情況，另行協商確定。
3.其他條款根據中國_________進出口總公司對_________國出口商品契約規定。
第二條 乙方同意自_________年_________月起至_________年_________月底止，提供_________機器 _________台，準備設備_________台，以及測試儀器_________台，附配件_________套等，計總值_________萬美元。(各種設備的名稱、型號、台數、價值齊全)。
交貨期：_________
目的口岸：_________
支付辦法：_________
包裝：_________
其他：乙方在發運設備時，應先將發運的設備型號、名稱、件數、金額、重量、體積等電告甲方。發運後，應將全套潔淨的裝船正本提單;發票;包裝單;產地證明書;產品質量檢驗合格證書;有關設備詳細的技術圖紙和安裝、使用、操作等說明書寄送甲方。為便於甲方做好準備工作，乙方同意在_________年 _________月底前，先將各機全套圖紙(包括基礎圖)寄交甲方。
第三條 本契約在執行過程中，如發生爭議，由雙方友好協商解決，協商不成時，可提交_________國_________仲裁機構仲裁，仲裁裁決對雙方都有約束力。
第四條 本契約如有未盡事宜，由雙方協商同意後修改之。
第五條 在本契約執行期間，如發生人力不可抗拒的事件，甲乙雙方均不承擔賠償責任。但各方應立即把上述情況的發生通知對方，說明情勢並預計持續時間的長短，以便對方採取相應措施。
第六條 本契約以中、_________文書寫，兩種文體具有同等效力。自契約簽之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽)：_________代表(簽)：_________
見證人(簽)：_________
本契約於_________年_________月_________日在_________簽訂。
中國_________公司(簡稱甲方)和_________國_________公司(簡稱乙方)經雙方友好協商，在平等互利基礎上，同意簽訂如下契約：
第一條 甲方同意從_________年_________月份起至_________年_________月底止，分期分批向乙方提供產品_________套(件)，計總值_________萬美元。
品號品名：_________
規格：_________
數量：_________
單價：_________
交貨日期：_________
目的口岸：_________
支付辦法：_________
包裝：_________
其他：
1.甲方每次交貨時，將出運的品名、規格、數量、金額、船名等在_________小時前電告乙方。出運後，將全套正本貨運單據：全套潔淨裝船提單(正本_________份，副本_________份);發票(正本_________份，副本_________份);包裝單;產地證明書;質量檢驗證書，由甲方直接寄給乙方的議付銀行。同時，由甲方將上述單據的副本_________份，分別寄給乙方或乙方的代理人。
2.乙方同意在_________產品中，接受甲方次品不超過_________%。次品價格，雙方根據質量情況，另行協商確定。
3.其他條款根據中國_________進出口總公司對_________國出口商品契約規定。
第二條 乙方同意自_________年_________月起至_________年_________月底止，提供_________機器_________台，準備設備_________台，以及測試儀器_________台，附配件_________套等，計總值_________萬美元。(各種設備的名稱、型號、台數、價值齊全)。
交貨期：_________
目的口岸：_________
支付辦法：_________
包裝：_________
其他：乙方在發運設備時，應先將發運的設備型號、名稱、件數、金額、重量、體積等電告甲方。發運後，應將全套潔淨的裝船正本提單;發票;包裝單;產地證明書;產品質量檢驗合格證書;有關設備詳細的技術圖紙和安裝、使用、操作等說明書寄送甲方。為便於甲方做好準備工作，乙方同意在_________年_________月底前，先將各機全套圖紙(包括基礎圖)寄交甲方。
第三條 本契約在執行過程中，如發生爭議，由雙方友好協商解決，協商不成時，可提交_________國_________仲裁機構仲裁，仲裁裁決對雙方都有約束力。
第四條 本契約如有未盡事宜，由雙方協商同意後修改之。
第五條 在本契約執行期間，如發生人力不可抗拒的事件，甲乙雙方均不承擔賠償責任。但各方應立即把上述情況的發生通知對方，說明情勢並預計持續時間的長短，以便對方採取相應措施。
第六條 本契約以中、_________文書寫，兩種文體具有同等效力。自契約簽之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽)：_________代表(簽)：_________
見證人(簽)：_________
我國涉外貿易契約形式簡析
涉外貨物買賣中的風險轉移
涉外勞務契約樣本
涉外補償貿易契約範本
技術契約：涉外許可證契約
技術諮詢契約：涉外科技諮詢和設計契約
涉外貿易契約書範本
人員派遣勞務契約（涉外）
涉外合作出版契約範本參考
英文涉外借貸契約範本