施工總承包契約 篇1
（發包人名稱，以下簡稱“發包人” ）為實施 （項目名稱），己接受 （承包人名稱，以下簡稱“承包人” ）對該項目施工的投標。發包人和承包人
共同達成如下協定。
1.本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：
（l）中標通知書；
（2）投標函及投標函附錄；
（3）專用契約條款；
（4）通用契約條款；
（5）技術標準和要求；
（6）圖紙；
（7）己標價工程量清單；
（8）其他契約檔案。
2.上述檔案互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以契約約定次序在先者為準。
3.固定契約價：人民幣（大寫） 元（￥ 萬元）。 4.工程範圍：
5.承包人項目經理：
6.工程質量符合國家現行所有強制性建築條文，其他安裝、市政、建築工程施工質量檢驗和評定標準以及其他工程建設方面的規範。國內沒有相應標準、規範時的,開工前提供發包人制定和發布的相關標準。
7.承包人承諾按契約約定承擔工程的實施、完成及缺陷修復。
8.發包人承諾按契約約定的'條件、時間和方式向承包人支付契約價款。
9.承包人應按照監理人指示開工，施工總工期 個月。
10.本協定書一式拾貳份，發包人柒份，承包人伍份。
11.契約未盡事宜，雙方另行簽訂補充協定。補充協定是契約的組成部分。 附屬檔案：1.通用契約條款 2.專用契約條款 3.誠信行為承諾書
4.區政府投資項目管理的相關檔案目錄
發包人：（蓋單位章）
發包人法定代表人或其委託代理人：
（簽字）
承包人：
（蓋單位章）
承包人法定代表人或其委託代理人：
（簽字）
施工總承包契約 篇2
發包人（全稱）：____________
承包人（全稱）：____________
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：____________
工程地點：____________
工程立項批准文號：____________
資金來源：自籌
二、工程承包範圍
承包範圍：建築、安裝施工圖紙的工作內容。不包括基礎土石方挖運（但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽由承包人完成）、樁基、門窗、消防、電梯、智慧型化、燃氣、通風排煙、變配電、精裝修、外牆保溫、外牆塗料、欄桿、百葉工程等發包人需要單獨發包的工程。
三、契約工期
05#地塊多層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備基底清槽施工條件之日起算）。
05#地塊17層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算）。
05#地塊33層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算）。具體開工時間以監理公司發布的開工令為準。
四、質量標準
工程質量標準：達到國家建築工程施工質量驗收規範的合格要求。
五、契約價款
金額（大寫）：_________（暫定）_________仟_________佰_________萬_________元整（人民幣）
金額（小寫）：____________￥：____________萬元
六、組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括：
1、本契約協定書；
2、本契約專用條款；
3、本契約通用條款；
4、中標通知書；
5、投標檔案及其附屬檔案；
6、標準、規範及有關技術檔案；
7、圖紙；
8、工程量清單；
9、工程報價單或預算書。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的.組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效
契約訂立時間：_________年_________月_________日
契約訂立地點：____________
本契約雙方約定契約雙方簽字並蓋章後生效。
發包人：（公章）____________
住所：____________
法定代表人：____________
委託代理人：________________________
電話：____________
傳真：____________
開戶銀行：____________
賬號：____________
郵政編碼：________________________
鑑證意見：____________
鑑證機關（章）____________
經辦人：____________
____________年____________月
承包人：（公章）____________
住所：____________
法定代表人：____________
委託代理人：____________
電話：____________
傳真：____________
開戶銀行：____________
賬號：____________
郵政編碼：____________
審查意見：____________
審查機關：
經辦人：________________________
____________年____________月____________日
施工總承包契約 篇3
抵押人:_________________(甲方)
抵押權人:_________________(乙方)
為確保甲、乙雙方於_______________年__________月日簽定的(以下稱主契約)的履行,抵押人自願以其有權處分的房地產作抵押.抵押權人經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的'基礎上,同意接受甲方的房地產抵押.雙方本著平等、自願的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本契約,以便共同遵守.甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方,特此聲明.
第一條甲方用作抵押的房地產座落於:_________________,其房屋建築面積:_____________m2,占地面積:_____________m2,房產證號:________________土地使用權號:________________;
第二條根據主契約(借款契約),甲、乙雙方確認:_________________債務人為:________________;債權人為:_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________.
第三條經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣_____________(大寫),_________________(小寫).根據主契約,雙方確認:_________________乙方債權標的額(本金):________________(大寫),_________________(小寫),抵押率為百分之_________________.
甲方:_________________
___________年_______月_____日
乙方:_________________
___________年_______月_____日
施工總承包契約 篇4
發包方（以下簡稱甲方）：
代表人：
承包方（以下簡稱乙方）：
責任人：
依照民法典等相關法律、法規，本著友好、誠信的原則，甲方將_________工程交由乙方承包，就相關事宜協商一致，達成如下協定：
一、工程項目
1、工程名稱：
2、工程內容：
3、工程總量：
4、承包期限：
計畫開工日期：______年______月______日，計畫完工日期：______年______月_____日，總共_______天。
5、工程價款：
6、支付方式：
7、工程質量：
二、雙方職責
1、甲方職責
（1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時符合施工條件。
（2）及時交付圖紙，設計變更時要及時與乙方協商。
（3）對工程進行安全監督、檢查。
（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。
（5）按時支付工程款，不得無故拖延。
2、乙方職責
（1）熟悉圖紙與契約的所以內容。
（2）積極配合甲方在設計變更時的工作。
（3）安全生產，文明施工，酒後不得作業，不得穿拖鞋進場。
（4）工程完工時及時通知甲方驗收。
（5）未經甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉包給第三方。
三、安全條款
1、甲方負責監督乙方的生產作業，制定安全生產規範供乙方執行。
2、乙方確保施工環境的安全，一旦施工環境不符合施工條件，必須馬上停工。
3、乙方必須嚴格執行國家、行業的安全規範，安全會議要經常開，安全知識要時時普及。
4、乙方必須規範每個工人的行為，不戴安全帽不得進場。
四、工程驗收
1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙、相關資料及竣工驗收報告等。
2、由於_________工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經營開始的紅線範圍、測量報告以及完工測量報告作為依據。如乙方對工程量有異議，乙方可委託有政府認可的測檢資源進行測繪。根據測繪報告協商解決工程量問題。
五、違約責任
1、契約履行過程中，任何一方違反本契約，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失
2、如乙方嚴重違約，致使契約無法履行，則此契約自行解除，甲方有權交予其他單位施工。
六、不可抗力
1、因不可抗力而使本契約無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。本協定另有規定的除外。
2、本條款所稱不可抗力，系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定發生變化和調整，而使項目無法繼續進行下去。
七、契約的解除
任何一方出現違約情形，守約方有權解除契約。契約的解除以收到對方的解除通知為準。
八、保密
一方對因本次協定而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
九、爭議的解決
1、本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。
2、如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向契約簽訂地、契約履行地的人民法院提起訴訟。
十、附則
1、本協定自各方的法定代表人或其授權代理人在本協定上籤字並加蓋公章之日起生效。
2、本協定一式_________份，雙方當事人各執_________份，具有相同法律效力。
甲方：
地址：
代表人：
聯繫方式：
契約簽訂地：
契約履行地：
簽訂時間：______年______月______日
乙方：
地址：
責任人：
聯繫方式：
契約簽訂地：
契約履行地：
簽訂時間：______年______月______日
施工總承包契約 篇5
甲方：
乙方：
按著《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國建築去》的原則，就住宅小區防水工程情況，雙方達成如下施工承包協定：
一、工程概況
1、工程名稱：___小區屋面防水工程
2、工程地點：___小區
3、工程內容：屋面清理基層;屋面防水細部處理;屋面隔氣層和屋面防水層施工;材料要求4mm厚sbs(大禹、鼎信、或宏源品牌);同時提供防水所用原材料相應才質單、合格證及檢測報告等相關資料
二、契約價款：
施工面積約15000平方米，每平方米_________元，契約價款約為____。最終結算按現場實際測量面積計算。
三、施工用料：
由乙方自行採購，貨到現場時經甲方驗貨後才可使用。
四、付款方式：
___的工程款以房抵工程款，現金支付，預留5%質保金，工程款全額墊付，年底結算工程款。開具等額工程款發票。
五、工程驗收
1、工程驗收：工程完工後，由質量監督部門進行核定合格後驗收，驗收標準按現行建築工程施工規範，經過泌水試驗合格後簽署驗收意見再進行結算。
2、工程驗收應提交的.技術資料：材料出廠質量證明檔案(合格證)複試報告，所有材料檢試驗費用由乙方自付。
六、工程期限
工程期限根據甲方現場要求開工和竣工。如因甲方原因影響工期，工期順延，如因乙方原因造成工期拖延，按乙方結算的總價值中扣除10%的誤工費。
七、保修
1、保修內容、範圍：屋面隔氣、防水層。
2、保修期限：五年(從防水工程驗收合格交由業主開始之日起)
3、驗收後，由甲方予留總造價5%的保修金。保修期過後帳款結清後本契約失效。
八、安全施工
乙方進入施工現場，必須對其工人進行安全教育，施工過程中的一切安全管理及措施由乙方自行負責，在現場如發生一切安全事故由乙方負責，甲方概不負責。
九、契約生效與終止
契約自雙方簽字之日起生效，工程款至保修期結束之日失效。本契約一式四份，甲方三份，乙方一份。
甲 方：_________ 乙方：_________
法人或委託代理人： _________法人或委託代理人：_________
日期：_________日期：_________
施工總承包契約 篇6
甲方：_________乙方：_________
根據要求，必須加快_________的土石方清運速度，甲方就乙方對_________土石方清運工程進行承包事宜，簽訂如下契約條款：
第一條工程承包項目
_________土石方清運工程。
第二條承包內容
土方剝離、石方鑽、爆、裝、運，然後在碎石場附近平整場地進行堆放。
爆破技術要求：採用微差毫秒控制爆破的方法和技術進行爆破，飛石水平距離不允許超過_________米，粒子運動速度(震級)不超過_________mm/s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建築物和構造物。由此造成的損失由乙方負責賠償。
第三條工程量
土石方約_________萬立方米。
第四條工程承包期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日確保主體方量完工。
第五條工程驗收
1.清運山體工程完工標準為：以黃海高程_________米(±30厘米)。
2.在政府驗收合格_________清運工程後，視為甲方對乙方工程施工驗收合格。
3.由於_________工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經營開始的紅線範圍、測量報告以及完工測量報告作為依據。如乙方對工程量有異議，乙方可委託有政府認可的測償資源進行測繪。根據測繪報告協商解決工程量問題。
第六條工程進度
按照完工時間測算，乙方必須保證每月完成_________立方米的土石方工程量。
第七條甲方義務
1.如乙方能夠每月完成_________山體方工程量，甲方同意無息借款人民幣_________元支持乙方生產，按月支付_________元/月。
2.借款只能用於工程所需的炸藥、雷管、柴油的購買。甲方按照乙方書面委託直接付款給供應商。供應商收到款後，乙方向甲方開具收據給甲方在_________工地的現場管理人員。
3.甲方保證及時劃撥款項給乙方指定的供應商。
4.乙方清運堆放角由甲乙方共同銷售，價格由雙方另行商定。
第八條乙方義務
1.積極組織設備、生產人員、爆破技術人員，確保全全、正常生產。
2.認真組織每天_________噸以上炸藥量的爆破實施，及時將爆破石料清到海邊堆放。
3.保證每天爆破兩次，每月清運量不少於_________山體方。
4.在_________年_________月份以後使用或出售存倉角石時的貨款中50%優先償還甲方無息借貸工程款(具體借貸數額以乙方簽字確認的數額為準)。
5.未經甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉包給第三方。
6.乙方需支付的費用：①口岸辦代收的邊防、海關、衛檢等有關部門費用;②國家資源費2%視政府要求交納;③甲方員工辦公費用：_________元/月。④乙方自行承擔清運過程中有關的行政、工商、稅務、保險，安全等項目款項。(如因政策原因增加的稅務或費用，由乙方承擔)。
7.乙方應在契約簽訂一個月內自行完善合法的工商、稅務、安全登記事宜。
第九條違約責任
1.甲方不能低於_________元/m3出售甲乙方堆放的碎石和角石，更不能阻止乙方自主銷售。否則乙方有權要求甲方補償存倉料按山體方計每立方米人民幣_________元整(但應扣除甲方成本部分)。
2.如乙方違約，則此契約自行解除。甲方有權交予其他單位施工，並按存倉角石料_________元/m3的單價收回存場角石(但應扣除甲方成本部分)。
3.如乙方違約，乙方應在三天內將_________及碎石場及各類石料無條件交給甲方，甲方接收後，再將乙方爆出及碎出的石料按如上約定價扣除貸款部分後，分期支付給乙方。如經測量超出_________工程總量的，限乙方_________天內自行拉走，否則視為放棄(乙方不得再提出其它任何要求)。
第十條不可抗力
1.因不可抗力而使本契約無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。本協定另有規定的除外。
2.本條款所稱不可抗力，系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定發生變化和調整，而使項目無法繼續進行下去。
第十一條契約的解除
任何一方出現違約情形，守約方有權解除契約。契約的解除以收到對方的解除通知為準。
第十二條送達方式
甲方地址：_________
乙方地址：_________
任何一方的聯繫方式發生變更，必須在變更後3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯繫地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。
第十三條保密
一方對因本次協定而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十四條爭議的解決
1.本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。
2.如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十六條後繼立法
除法律本身有明確規定外，後繼立法(本協定生效後的立法)或法律變更對本協定不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本協定進行修改或補充，但應採取書面形式。
第十七條生效條件
本協定自各方的法定代表人或其授權代理人在本協定上籤字並加蓋公章之日起生效。
第十八條其他
本協定一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
施工總承包契約 篇7
甲方（全稱）： （以下簡稱甲方）
乙方（全稱）： 重慶信拓信息技術有限公司 （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方共同磋商，為確保本工程能按時、按質、按量安全完成，明確雙方在施工中的責任、權利和義務，特簽訂以下契約，雙方共同執行。
一、 工程概況：
工程名稱： 蘇寧弱電工程
工程地點： 重慶境內
工程內容： 網路、監控、報警、背景音樂等
二、承包範圍及方式：
1、 範圍及方式：按圖紙要求施工。包工期、包質量、包進度、包安全、包文明施工。未經甲方同意，乙方不能再進行分包或轉包。
2、 乙方必須服從甲方現場管理人員的管理，按甲方提供的圖紙內容、設計修改變更通知書以及甲方所定的施工要求為準，承包弱電工程的施工。
3、 所有材料由甲方負責，施工機具.輔材和材料搬運施工等全部由乙方負責，乙方負責施工現場的材料和工具的保管，如有丟失，由乙方等價賠償。
4、乙方在施工過程中損壞其它設施等物由乙方負責。
5、乙方在施工中應安全和文明施工，統一購買和穿著甲方工作服，在施工中若出現違反業主方安全和文明施工要求的行為而受到處罰，後果自負。
三、 工程進度和質量標準
1. 本項目工程進度必須按照業主方和甲方要求完成，不能影響項目的整體進度。每延誤1天按派工單總金額5%處罰，（不可控因素除外）。
2. 竣工驗收質量等級必須按業主方和甲方要求達到優良標準，質保期限為壹年， 自業主方和甲方竣工驗收之日起計算。
四、契約適用範圍和有效時間
本契約適用於弱電工程施工，具體項目以派工單的形式簽署。契約有效期為壹年，即20xx年3月1日至20xx年3月1。
五、組成契約的檔案：
1. 本工程契約書；
2. 施工管理條款
3. 甲方提供的圖紙、設計變更通知書；
4. 派工單
六、在施工過程中，所有進入工地的施工作業人員必須具備行業作業證，乙方按國家法律法規要求負責購買社會保險（養老保險、醫療保險、工傷意外保險等），乙方施工過程中發生的人身安全事故和人身損害均由乙方承擔全部責任和費用。施工作業人員必須自行辦好勞工證、暫住證等相關證件，其一切責任由乙方負責。
七、契約價款：
八、付款方法：
工程驗收合格後，乙方需要給甲方開具專用發票，甲方在收到發票後的三個工作日內，一次性支付乙方95%的工程費（5%的工程費作為售後質保金一年後全部支付給乙方）。
九、本契約一式貳份，雙方各執壹份，雙方簽章之日起正式生效。本契約組成檔案與契約具同等法律效力。如一方違約，將追究其法律責任。本契約未盡之處，雙方應通過協商解決。
十、契約自質保期到期之日自行失效。
甲方（印章）：乙方（印章）：
電話： 電話：
施工總承包契約 篇8
發包人（全稱）______
承包人（全稱）______
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信原則，契約雙方就_____ 項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：____________
工程批准、核准或備案文號：______
工程內容及規模：______
工程所在省市詳細地址：______
工程承包範圍：______
二、工程主要生產技術（或建築設計方案）來源
三、主要日期
設計開工日期(絕對日期或相對日期)：______
施工開工日期(絕對日期或相對日期)：______
工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：______
四、工程質量標準
工程設計質量標準：
工程施工質量標準：
五、契約價格和付款貨幣
契約價格為人民幣（大寫）：______ 元（小寫金額： ______元）。
詳見契約價格清單分項表。除根據契約約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，契約價格不作調整。
六、定義與解釋
本協定書中有關詞語的.含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、契約生效
本契約在以下條件全部滿足之後生效：
發包人：______ 承包人：______
（公章或契約專用章） （公章或契約專用章）
法定代表人或其授權代表：______ 法定代表人或其授權代表：______
（簽字） （簽字）
工商註冊住所：______ 工商註冊住所：______
企業組織機構代碼：______ 企業組織機構代碼：______
郵政編碼： ______郵政編碼：______
法定代表人：______ 法定代表人：______
授權代表：______授權代表：______
電 話：______ 電 話：______
傳 真：______ 傳 真：______
電子信箱：______ 電子信箱：______
開戶銀行：______ 開戶銀行：______
賬 號：______ 賬 號：______
契約訂立時間：______
契約訂立地點：______
施工總承包契約 篇9
發包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經友好協商,甲方決定委託乙方進行裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協定,共同遵守.
1、工程概況
(1)裝飾施工地點:________________________________
(2)裝飾施工內容:詳見附屬檔案.
(3)承包方式:包工包料.
(4)工期:自:________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,工期________天.逾期竣工的按照________元人民幣每天賠償.
2、工程價款及結算的約定
(1)工程總價款:________________元,大寫(人民幣):________________________________.
(2)工程款付款方式按下列方式支付:
1)第一次,對預算設計認可,簽訂契約之日,支付工程總造價30%合計_________元
2)第二次竣工驗收當天支付工程總造價70%合計_________元.
3)工程質量保修期1年.保修期從竣工驗收簽章之日起算.
3、關於材料供應與裝修過程的約定
(1)乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用.如乙方提供的材料、設備發生質量問題或規格差異,由此造成工程損失的,責任由乙方承擔.
(2)在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫,雙方同意後,方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定.
(3)乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生.如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬於乙方責任的`,乙方負責修復和賠償.
(4)乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底.按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可.未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准,不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線.
4、糾紛處理方式
雙方如對契約執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟.
5、契約經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守.
甲方(簽章):_________________________ 20xx年________月________日
乙方(簽章):_________________________ 20xx年________月________日
施工總承包契約 篇10
發包人：大廠京御幸福房地產開發有限公司 承包人： 北京百鍵開發建設有限公司
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
1、工程概況
工程名稱： 潮白河孔雀城二期(璽園一期二標段) 工程地點： 河北省廊坊市大廠縣祁各莊建築面積： 64390.72 (以實際開工面積為準) 資金來源：自籌
2、工程承包範圍 承包範圍：
建築工程、裝飾工程、電氣工程、給排水、採暖工程、消防工程(詳見圖紙、工料規範、契約附屬檔案)
3、契約工期
開工日期： 20xx 年 5 月 25 日 竣工日期： 20xx 年 8 月 10 日 施工日期：440日曆天 4、質量標準： 工程質量標準： 5.1工程承包方式：
1)工程結算執行20xx年河北省建築安裝工程消耗量定額及費用定額，人工工日單價大堡上調 27 元/工日、聯排上調 25 元/工日(人工工日單價上調部分只計稅金，不參與取費)。
2) 其它有關結算條款詳見專用條款。
5.2、契約價款暫定金額(大寫)： 玖仟肆佰零壹萬肆佰伍拾壹元貳角 (人民幣)(小寫)： 94010451.2元(人民幣)
6、組成契約的檔案
6.1組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：
(1) 協定書;
(2) 履行本契約的相關補充協定(含工程洽商記錄、會議紀要、工程變更、現場簽證、索賠和契約價款調整報告等修正檔案);
(3) 中標通知書;
(4) 承包人投標檔案及其附屬檔案(含評標期間的澄清檔案和補充資料); 確認的投標書;
(5) 專用條款;
(6) 通用條款;
(7) 標準、規範及有關技術檔案; (8) 施工設計圖紙; (9) 招標檔案;
(10) 專項條款約定的其他檔案。
7、本協定書中有關詞語含義與本契約《通用條款》中的定義相同。 8、承包人向發包人承諾按照契約約定施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
9、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
10、契約生效
10.1契約訂立時間： 20xx 年 5 月 12 日
10.2契約訂立地點： 北京市東三環北路丙2號天元港中心A座28層
10.3本契約雙方約定 雙方簽字蓋章 後生效。 此頁無正文
發包人：(公章) 承包人：(公章)
地 址： 地 址：法定代表人：(簽字)委託代理人：(簽字)電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號： 郵政編碼：法定代表人：(簽字) 委託代理人：(簽字) 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼
施工總承包契約 篇11
發包人（全稱）：______________
承包人（全稱）：______________
經協商一致，訂立本契約協定書。
發包人願將工程項目交由承包人實施，並接受承包人遞交的勘察、設計、採購、施工、竣工試驗、竣工後試驗、試運行考核及承擔質量保修責任承諾的投標書。發包人承諾按契約約定支付進度款及相應款項，並結清竣工結算的款項。承包人承諾按照契約約定的勘察、設計、實施過程完成工程，並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
工程總承包主要事項如下：_________________
一、工程項目
工程項目名稱：_________________工程項目地點：_________________工程項目使用功能：_________________工程項目規模：_________________
（由若干單項工程組成的工程總承包項目，應附單項工程一覽表，作為本契約協定書的附屬檔案。）
發包工程項目的資金來源：_________________
二、技術及標準
技術來源：_________________
技術（專利技術、使用功能）要求：_________________
主要設計標準：_________________
三、在契約中應明確的主要日期
契約生效日期：_________________設計開工日期：_________________施工開工日期：_________________
竣工日期（包括或不包括：_________________竣工試驗）：_________________
竣工後試驗開始日期：_________________
施工開工至竣工的日曆天數：_________________天
四、契約價格和付款貨幣
中標通知書的'契約價格（大寫）：_________________元，其中：_________________人民幣（大寫）元，外幣（大寫並須標明幣種）：_________________（須標明貨幣單位）。
除雙方在契約條款中約定的，及法律、行政法規規定的在實施過程中需要變更、追加、調整而增減的款項外，契約價格不得調整。
五、契約的組成檔案
組成契約的檔案包括：
1、契約協定書
2、中標通知書
3、招標檔案及其附屬檔案
4、投標檔案及其附屬檔案
5、商務報價
6、契約通用條款
7、契約專用條款
8、標準、規範及有關技術檔案（列出清單）
9、其他相關檔案（列出清單）
10、構成契約組成部分的其他檔案包括：_________________通知、會議紀要、指令、傳真、電子郵件、變更、洽商等書面檔案。
六、需要附在契約協定書之後的備忘錄和檔案
（列出備忘錄及檔案目錄序號、清單，附：_________________附屬檔案）
七、契約協定書生效
契約協定書自發包人、承包人的雙方的法定代表人或其授權代表簽字並加蓋雙方公章或契約專用章之日起生效並實施。
經發包人和承包人商定，具備下列前提條件，並得到滿足的日期內，本契約協定書生效並實施（應列出協商一致的各方的前提條件、要求內容和時間。作為契約協定書的附屬檔案）。如果，前提條件未能得到滿足，本協定書應作廢或無效。此時，應退還任何有關本工程的擔保。
協定書訂立時間：________年_____月_____日
協定書訂立地點：_________________
發包人：_________________（簽字、公章）承包人：_________________（簽字、公章）
工商註冊住所：_________________工商註冊住所：_________________
企業代碼：_________________企業代碼：_________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
授權代理人：_________________授權代理人：_________________
電話：_________________電話：_________________
傳真：_________________傳真：_________________
電子信箱：_________________電子信箱：_________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________
賬號：_________________賬號：_________________
施工總承包契約 篇12
發包人(全稱)
承包人(全稱)
依照、及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信原則，契約雙方就_____ 項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程承包範圍:
二、主要技術來源
三、主要日期
契約期限(絕對日期或相對日期):
施工期限(絕對日期或相對日期):
(其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):)
四、工程質量標準
工程質量標準:
五、契約價格和付款貨幣
契約價格為人民幣(大寫): 元。
除根據契約約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，契約價格不作調整。
六、本協定書中有關詞語的含義與契約通用條款中賦予的定義與解釋相同。施工總承包契約。
七、契約生效
契約訂立時間: 年 月 日
契約訂立地點:
本契約在以下條件滿足之後生效:____________ _________
發包人: 承包人:
(公章或契約專用章) (公章或契約專用章)
法定代表人或其授權代表: 法定代表人或其授權代表:
(簽字) (簽字)
工商註冊住所: 工商註冊住所:
企業代碼: 企業代碼:
郵政編碼: 郵政編碼:
法定代表人: 法定代表人:
授權代表: 授權代表:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
電子信箱: 電子信箱:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬 號: 賬 號:
施工總承包契約 篇13
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》等相關法律、法規、規章和規範性檔案的規定，雙方就本建設工程施工事項協商一致，達成如下協定：
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程規模：
工程立項批准文號：
資金來源：
二、承包範圍
承包範圍：
三、契約價款
金額（大寫）：_____元（人民幣）小寫：_____元，其中，安全防護、文明施工措施費為：_____（大寫）：_____元（人民幣）小寫：_____元。
四、契約工期
契約工期：__________日曆天
計畫開工日期：_____年_____月_____日
計畫竣工日期：_____年_____月_____日。
五、質量標準
工程質量標準：合格。
六、契約檔案
本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：
1.中標通知書；
2.投標函及其附錄；
3.已標價的工程量清單（含暫估價的材料和工程設備損耗率表）；
4.契約條款專用部分；
5.契約條款通用部分；
6.技術標準和要求；
7.契約圖紙。
雙方在本契約履行中所共同簽署或認可的符合現行法律、法規、規章及規範性檔案，且符合本契約實質性約定的指令、洽商、紀要或同類性質的檔案，均構成契約檔案的'有效補充。
七、承包人承諾按照本契約約定進行施工、竣工並在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任。
八、發包人承諾按照本契約約定的條件、期限和方式向承包人支付契約價款。
九、契約生效
契約訂立時間：_____年_____月_____日
契約訂立地點：
雙方約定後本契約生效。
發包人：（蓋章）
住所：
法定代表人：（簽字或蓋章）
或委託代理人：（簽字或蓋章）
聯繫電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
承包人：（蓋章）
住所：
法定代表人：（簽字或蓋章）
或委託代理人：（簽字或蓋章）
聯繫電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
施工總承包契約 篇14
抵押人：_________________(以下簡稱為甲方)
抵押權人：_________________(以下簡稱為乙方)
為確保甲、乙雙方於_______________年__________月日簽定的(以下稱主契約)的履行,抵押人自願以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的`基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自願的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本契約,以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方,特此聲明。
第一條甲方用作抵押的房地產座落於：_________________,其房屋建築面積：_____________m2,占地面積：_____________m2,房產證號：________________土地使用權號：________________;
第二條根據主契約(借款契約),甲、乙雙方確認：_________________債務人為：________________;債權人為：_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三條經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣_____________(大寫),_________________(小寫)。根據主契約,雙方確認：_________________乙方債權標的額(本金)：________________(大寫),_________________(小寫),抵押率為百分之_________________。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
施工總承包契約 篇15
發包方（以下簡稱甲方）：
代表人：
承包方（以下簡稱乙方）：
責任人：
依照民法典等相關法律、法規，本著友好、誠信的原則，甲方將_________工程交由乙方承包，就相關事宜協商一致，達成如下協定：
一、工程項目
1、工程名稱：
2、工程內容：
3、工程總量：
4、承包期限：
計畫開工日期：______年______月______日，計畫完工日期：______年______月_____日，總共_______天。
5、工程價款：
6、支付方式：
7、工程質量：
二、雙方職責
1、甲方職責
（1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時符合施工條件。
（2）及時交付圖紙，設計變更時要及時與乙方協商。
（3）對工程進行安全監督、檢查。
（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。
（5）按時支付工程款，不得無故拖延。
2、乙方職責
（1）熟悉圖紙與契約的所以內容。
（2）積極配合甲方在設計變更時的工作。
（3）安全生產，文明施工，酒後不得作業，不得穿拖鞋進場。
（4）工程完工時及時通知甲方驗收。
（5）未經甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉包給第三方。
三、安全條款
1、甲方負責監督乙方的生產作業，制定安全生產規範供乙方執行。
2、乙方確保施工環境的安全，一旦施工環境不符合施工條件，必須馬上停工。
3、乙方必須嚴格執行國家、行業的安全規範，安全會議要經常開，安全知識要時時普及。
4、乙方必須規範每個工人的行為，不戴安全帽不得進場。
四、工程驗收
1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的'竣工圖紙、相關資料及竣工驗收報告等。
2、由於_________工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經營開始的紅線範圍、測量報告以及完工測量報告作為依據。如乙方對工程量有異議，乙方可委託有政府認可的測檢資源進行測繪。根據測繪報告協商解決工程量問題。
五、違約責任
1、契約履行過程中，任何一方違反本契約，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失
2、如乙方嚴重違約，致使契約無法履行，則此契約自行解除，甲方有權交予其他單位施工。
六、不可抗力
1、因不可抗力而使本契約無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。本協定另有規定的除外。
2、本條款所稱不可抗力，系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定發生變化和調整，而使項目無法繼續進行下去。
七、契約的解除
任何一方出現違約情形，守約方有權解除契約。契約的解除以收到對方的解除通知為準。
八、保密
一方對因本次協定而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
九、爭議的解決
1、本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。
2、如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向契約簽訂地、契約履行地的人民法院提起訴訟。
十、附則
1、本協定自各方的法定代表人或其授權代理人在本協定上籤字並加蓋公章之日起生效。
2、本協定一式_________份，雙方當事人各執_________份，具有相同法律效力。
甲方：
地址：
代表人：
聯繫方式：
契約簽訂地：
契約履行地：
簽訂時間：______年______月______日
乙方：
地址：
責任人：
聯繫方式：
契約簽訂地：
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