1z201020掌握建設工程監理的概念、工作性質和工作任務
12201021建設工程監理的概念
(1)“國家推行建築工程監理制度。國務院可以規定實行強制監理的建築工程的範圍”。
(2)我國推行建設工程監理制度的目的是：
●確保工程建設質量；
●提高工程建設水平；
●充分發揮投資效益。
(3)“建設工程監理是指監理單位受項目法人的委託，依據國家批准的工程項目建設檔案、有關工程建設的法律、法規和工程建設監理契約及其他工程建設契約，對工程建設實施的監督管理”。
(4) 建設部規定下列建設工程必須實行監理：
●國家重點建設工程；
●大中型公用事業工程；
●成片開發建設的住宅小區工程；
●利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；
●國家規定必須實行監理的其他工程。
例題：建設部規定()工程必須進行監理。
a．國家重點建設工程 b．公用事業工程
c．成片開發建設的住宅小區工程 d．外國政府援助資金的工程
e.利用國際組織貸款的工程
答案：acde。
(5)“監理單位與項目法人之間是委託與被委託的契約關係；與被監理單位是監理與被監理關係”。
(6)“從事工程建設監理活動，應當遵循守法、誠信、公正、科學的準則”。
(7)“工程監理單位應當根據建設單位的委託，客觀、公正地執行監理任務”。
(8)我國的建設工程監理屬於國際上業主方項目管理的範疇。
例題：我國的建設工程監理屬於國際上()方項目管理的範疇。
a．設計b．施工c．業主d．總承包
答案：c。
1z201022建設工程監理的工作性質
(1)“監理單位是建築市場的主體之一，建設監理是一種高智慧型的有償技術服務”。在國際上把這類服務歸為工程諮詢(工程顧問)服務。
(2)“工程監理單位不按照委託監理契約的約定履行監理義務，對應當監督檢查的項目不檢查或者不按照規定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。工程監理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任”。
1z201023建設工程監理的工作任務
(1)“工程建設監理的主要內容是控制工程建設的投資、建設工期和工程質量；進行工程建設契約管理，協調有關單位間的工作關係”。
(2)“建築工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計檔案和建築工程承包契約，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督”