一、單項選擇題（共60題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意）
1、香港土地批租授予一般用地者的權力系（d）44頁
a地上權b永業權c物業權d租業權
2、國有土地使用權受讓人基於土地使用權出讓契約而享有的土地交付請求權，與其依登記而取得的土地使用權分別屬於（ c）
a對世權和對人權b債權和物權c自物權和他物權d人身權和財產權
3、以支付租金或使用金為代價而在他人土地上建造建築物和構築物的權利屬大陸法系的（ b）42頁。
a地役權b地上權 c永田權 d典權
4、土地權利的四項基本權能為：占有、使用、收益和（c）55
a轉讓b租賃 c處分 d抵押
5、甲乙兩人於2002年6月5日簽訂了國有土地使用權轉讓契約，約定契約自簽訂之日起生效。甲於2002年6月20日將該幅土地交付給乙使用，甲乙雙方於2002年7月2日在土地登記機關辦理了權屬變更登記，則乙取得該宗土地使用權的時間是（ d ）
a2002年6月5日 b2002年6月6日
c2002年6月20日d2002年7月2日
6、依照我國法律，國有土地所有權的客體是（ a ）
a城市市區 b城市規劃區
c城市市區和郊區 d城市建成區及其邊緣地區
7、下列有關征地土地補償、安置費用歸屬的表述，錯誤的是（d）
a土地補償費歸土地所有權人 b地上附著物補償費歸其所有權人
c青苗補償費歸其所有權人期 d安置補助費只能直接支付給被安置人
8、我國土地使用權轉讓中變更登記的效力為（ c）
a不經登記轉讓不生效 b不經登記不發生物之風險轉移
c不經登記土地使用權不產生物權變動的後果
d不經登記由國土資源行政主管部門對轉讓雙方處以罰款
9、我國國家土地所有權主體的代表和權力行使的方式分別是（ c ）
a單一代表，單一行使。 b分級代表，分級行使
c單一代表，分級行使 d分級行使，單一行使
10、國家將國有土地使用權出讓後，在出讓期內仍依然保留對土地的（）
ａ占有權ｂ使用權 ｃ收益權ｄ最終處分權