1998年8月國務院批准的天津城市總體規劃曾提出“天津市是環渤海地區的經濟中心，要努力建設成為現代化港口城市和我國北方重要的經濟中心”。2006年7月27日，國務院又批覆同意修編後的《天津市城市總體規劃(2005年——2024年)》，從三個方面調整和提升天津的城市定位：一是將“現代化港口城市”調整提升為“國際港口城市”；二是將天津是“我國北方重要的經濟中心”調整提升為“北方經濟中心”；三是增加建設“生態城市”的發展目標。同時，新規劃還提出大力推進濱海新區開發開放，使之成為繼深圳經濟特區、浦東新區之後，又一帶動區域發展的經濟成長極。
據悉，“十一五”期間，天津市固定資產投資總額將達到11700億元，其中城市建設基礎設施和房地產投資總額將超過4300億元，是“十五”期間總投資的兩倍多。將建成高速公路590公里；城市道路4320萬平方米；軌道交通總里程達130公里；新建住宅7000萬平方米，新建各類公共設施1200萬平方米，農村住宅3000萬平方米。與此同時，按照去年頒布的《天津市建築節能管理規定》，所有新建住宅都要達到節能65%，所有新建公共建築達到節能50%，既有建築節能改造大面積啟動。
根據規劃要求，天津市建委制定了“2007年天津市重點建設項目實施計畫”以及“2007年天津市房地產建設項目實施計畫”。按照計畫，初步確定2007年市重點建設項目60項。其中，工業項目15項，能源及交通項目15項，基礎設施和環保項目15項，農林水利和小城鎮建設項目3項，社會事業6項，商貿旅遊及其它項目6項。上述項目中新開工17項、續建43項。計畫年內竣工或部分子項竣工22項。與此同時，根據市政府的部署，2007年天津市房地產開發建設目標為：完成房地產投資500億元，同比增長25%；房地產施工面積4100萬平方米，同比增長17%；房地產新開工面積為2100萬平方米，同比增長5%；竣工面積1700萬平方米，同比增長13%。據悉，2007年，天津市房地產開發建設將繼續貫徹《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定價格意見的通知》和《天津市住房建設規劃(2006—2010年)》，調整住房供應結構，切實穩定住房價格；嚴格控制低密度、大套型高檔住房建設，停止別墅類項目開發；加快經濟適用住房和普通商品房的建設，經濟適用房新開工300萬平方米、竣工160萬平方米，重點推動新家園居住區建設和第二批示範小城鎮，確保房地產市場穩定健康發展。