據了解，該專家委員會由資深專職註冊房地產估價師及房地產、城市規劃、法律、工程建設等方面的33名專家組成，擔負著對城市房屋拆遷估價進行技術指導、受理拆遷估價技術鑑定的職責。當拆遷當事人對原估價機構的覆核結果有異議或者另行委託估價的結果與原估價結果有差異且協商達不成一致意見時，可申請由專家庫中的專家進行估價技術鑑定。
專家委員會在受理拆遷估價技術鑑定後將採取指派或者在專家庫中隨機抽取等方式，從33位專家中選擇3人以上(含3人)單數成員組成鑑定組。在收到申請之日起10日內，鑑定組將對申請鑑定的估價報告的估價依據、估價結果確定方式等估價技術問題出具書面鑑定意見。
在拆遷行政裁決核實補償安置標準時，當事人對評估結果有異議，且未經專家鑑定的，房屋拆遷管理部門應當委託專家鑑定，並以鑑定後的估價結果作為裁決依據。
據悉，專家技術鑑定服務費將參照房地產市場中介機構收費標準收取。