《資產評估準則——基本準則》經歷了近7年時間的起草、論證，終於在2004年2月25日面世了。這是中國資產評估事業的一個重大事件，是中國資產評估走向規範具有標誌性的起點。《資產評估準則——基本準則》的順利頒布，對整個資產評估界是一個巨大的鼓舞和推動。在興奮和激動的同時，我們也注意到了《資產評估準則—基本準則》的高度概括性可能會對評估人員的充分理解和落實具有一定的局限。例如，在《資產評估基本準則》的第十四條明確規定“註冊資產評估師執行資產評估業務，應當根據評估目的等相關條件選擇適當的價值類型，並對價值類型予以明確定義。”客觀地講，《資產評估準則——基本準則》並沒有明示註冊資產評估師適當的價值類型是什麼？以及有哪些價值類型可供選擇。而在《資產評估準則——基本準則》頒布之前，關於資產評估的價值類型問題在我國資產評估界尚未完全統一認識。在這樣的一種背景下，我們認為有必要就資產評估準則中的價值類型及其選擇問題做進一步的討論，並對這些價值類型做較為全面的闡釋和說明。
一、關於各種價值類型的理論分析
資產評估中的價值類型是指對資產評估結果價值屬性的抽象和歸納。當然，按照不同的標準、條件和依據，資產評估的價值類型有不同的分法，資產評估的價值類型無論在理論上或是在實踐中都不是惟一的。從我國資產評估實際情況來看（不論是評估人員自覺劃分並使用，或是評估人員習慣使用，還是資產評估理論界對資產評估價值類型的整理），關於資產評估價值類型大致有四種分法和用法。
第一種是按照資產評估的“估價標準”劃分，將資產評估的價值類型分為：重置成本、收益現值、現行市價和清算價格。
第二種是按照引起資產評估的經濟行為或經濟活動來劃分，將資產評估價值類型劃分為：抵押價值、保險價值、投資價值、兼併價值、轉讓價值等等。
第三種是按照資產評估的前提假設劃分，將資產評估價值類型劃分為：公開市場價值、持續使用價值和清算價值。
第四種是按照資產評估進行的條件和資產評估結果的適用範圍劃分，將資產評估價值類型分為：市場價值和市場價值以外的價值（非市場價值）。資產評估中的市場價值是指資產在評估基準日公開市場上最佳使用或最有可能使用條件下，資產可能實現的交換價值的估計值。市場價值以外的價值（也稱非市場價值、其他價值），是指出凡不符合市場價值定義條件的其他資產評估價值形式的集合。市場價值以外的價值不是一種具體的資產評估價值表現形式，它是一系列不符合資產市場價值定義條件的資產評估價值形式的總稱或組合，例如，在用價值、投資價值、持續經營價值、保險價值等等。
我們暫且不論資產評估價值類型可能還有其他的劃分方法，以及更多的價值類型。就目前資產評估理論界和實務界使用中的資產評估價值類型的劃分標準的規範性進行分析，為在理論上正確認識資產評估的價值類型，在資產評估實踐中正確選擇和使用資產評估價值類型，在資產評估報告中明確披露資產評估價值類型，以及更好地理解與把握《資產評估準則——基本準則》中提出的註冊資產評估師在執行評估業務需要明確的價值類型。根據我們對資產評估價值類型的定義，即資產評估價值類型是對資產評估結果的價值屬性的抽象和歸納。我們對目前我國資產評估實踐中使用，以及資產評估理論界對此所整理出的四類資產評估價值類型分析如下：
關於按照資產評估“估價標準”劃分的重置成本、收益現值、現行市價和清算價格四種價值類型，其劃分標準“估價標準”實際上包含了資產評估結果形成的條件（清算價格與其他三種價值類型）和資產評估不同視角（重置成本、現行市價和收益現值）兩個方面屬性，由於資產評估不同視角的可替代性，使得按資產評估“估價標準”劃分的價值類型也具有了某種可替代性，因而缺乏理論嚴密性。
關於按照引起資產評估的經濟行為為劃分標準的資產評估價值類型分類，很顯然這種劃分方法並沒有對資產評估結果的價值屬性進行抽象和歸納，嚴格地講，這不是一種資產評估價值分類方法，只能算做是一種對資產評估結果的叫法。
關於按照資產評估前提假設為標準劃分的價值類型，由於資產評估前提假設是按資產評估的市場條件，以及資產評估對象使用方式分別設立的，因而使得以此為標準劃分的價值類型帶有某些片面性的成分，例如，持續使用假設就是一個較為模糊的概念。因為評估對象只有持續使用或能夠繼續使用才有價值，持續使用是評估對象成為資產，以及評估對象具有價值的先決條件。持續使用可以成為一個假設，但是它不具備作為一種劃分資產評估價值類型的標準。另外，資產持續使用又有多種方式，如在用續用、改用續用和移地續用等等。
關於按資產評估的條件和資產評估結果的適用範圍為標準劃分的價值類型，由於資產評估的條件與資產評估的適用範圍具有內在邏輯關係，以此作為資產評估價值類型的劃分標準，至少從理論上講是比較嚴密和可行的。
顯然資產評估價值類型的劃分絕不是僅僅滿足於某種理論上的成立和創新或學術創新。資產評估價值類型的劃分應該是對資產評估實踐某種規律或某個方面的規律的總結和概括，而做這種總結和概括的目的是以此來指導資產評估實踐。就是說資產評估價值類型的劃分和資產評估價值類型的確立一定會對資產評估實踐具有指導意義和作用。
從資產評估價值類型的合理劃分應成為引導資產評估人員合理執業和合理披露資產評估結果重要指引的角度分析，資產評估價值類型在資產評估執業過程中的指引作用至少應體現在以下幾個方面：
第一，價值類型的合理劃分應有助於評估執業人員把握資產評估結果的合理性；
第二，價值類型的合理劃分應有助於評估執業人員客觀清晰地披露資產評估結果，有助於評估報告使用人正確理解和使用資產評估報告和資產評估結果。
就目前資產評估理論界歸納出的四種資產評估價值類型來看，這些價值類型對資產評估實踐的指導意義和作用是存在較大差異的。