耕地保護工作法制調研報告

三)嚴格實施土地利用年度計畫。非農建設無論是國家建設、集體建設。凡不可避免需要占用耕地的一律從嚴控制占用面積;凡建設項目涉及占用基本農田的一律另行選址,從嚴控制用地規模。嚴格執行占用基本農田審批制度。還是農民建房都堅決做到基本農田“五不準”凡可以不占耕地的項目一律不占耕地。把建設占用耕地數量壓到最低限度,有效地保護了耕地。同時,堅持用途管制制度,嚴格按規劃辦事。對於不符合規劃用途的堅決不予辦理農用地轉為建設用地手續。非農建設項目凡是圈外用地的事先必須按法定程式先批准調整規劃,後批准建設用地,不是重點項目一律不準圈外用地。由於堅持了用途管制制度,消除了建設占用耕地的隨意性,達到保護耕地的目的

四)大力推進土地開發整理。按土地利用年度計畫控制用地總量。嚴格實施占補平衡制度。凡非農建設經批准占用耕地的堅決按照“占多少,實現耕地占補平衡。嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途管理使用土地。大力推進土地開發整理。墾多少”原則,由占用耕地單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地,沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的按照法律規定一律收繳耕地開墾費,專項用於開墾新耕地。五年來,共新增建設項目xxxxx畝,土地開發整理報備項目xx個,新增耕地xxxxx畝,實現了耕地占補平衡。

五)加大執法監察力度。查防結合”方針。有效制止和糾正了一批非法占用和破壞基本農田的行為,嚴肅查處違法案件。堅持“預防為主。加大土地巡查和土地違法案件查處力度。嚴肅查處了一批土地違法案件。一是建立和完善土地監察各項制度。先後制訂了土地監察動態巡查制度》耕地動態保護巡查制度》土地監察案件審查制度》和《建設用地公審制度》為耕地保護提供了制度保障。二是建立了縣、鎮、村三級土地監察信息網路,聘請縣人大代表、政協委員擔任縣級土地監察員。年以來,全縣共制止和糾正土地違法行為xxx起,依法沒收違法建築物xxxxm2拆除建築物xxxxm2罰款xxx萬元,申請法院執行xx起。通過制止、糾正和查處違法用地行為,既保護了耕地,又維護了法律尊嚴,同時對亂占濫建起到震懾作用。

三、存在問題

取得了一定的成效。縣在耕地和基本農田保護方面做了大量工作。得到上級部門和社會各界的充分肯定。但與上級要求還有一些差距。主要表現在三個方面:

一)耕地保護與保障發展用地矛盾比較突出。隨著城鎮化、工業化發展的加快。加上產業結構調整。退耕還林工程的實施,各類非農建設用地需求不斷增加。糧經比例逐步擴大。25度以上耕地將逐步退耕還林還草和自然災害的損毀,給耕地保護特別是基本農田保護工作帶來了壓力,實現占補平衡任務十分艱巨。

二)耕地後備資源十分匱乏。可開發利用的耕地有限。塊數多,土地開發整理難度較大。縣山大溝深。且地塊大多零星分布於山坡或溝邊水毀地。面積小,投資大,受國家和省級項目規模的限制,不能列入中、省投資項目,僅靠市、縣兩級財政無法滿足資金需求,開發整理項目實施難度增大。

三)劃定建設預留地矛盾突出。建設預留地與耕地保護產生了矛盾。使用權在承包人手中。預留地點難以落實。導致建設預留難以落實;加之預留地的所有權屬於村民小組。規劃的預留地不屬建設者所有和使用。