房地產契約：陝西省房屋拆遷貨幣補償協定

契約編號：____________

甲方(拆遷人)：_____________________________

營業執照註冊號：_____________________________

法定代表人：_________________________________

委託代理人：_________________________________

乙方(被拆遷人)：___________________________

法定代表人：_________________________________

委託代理人：_________________________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陝西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協定：

第一條　拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批准，於_______年______月______日，取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。

第二條　乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落於_________________，土地為_________，房屋用途為_________，建築結構為_________，建築面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條　補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附屬檔案一評估報告);

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附屬檔案一評估報告);

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;

5._________________________________________________。

總計補償金額(大寫)為人民幣________________________元整。

第四條　搬遷

乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第五條　補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_______月_______日前按本協定第三條規定的補償總額一次支付給乙方。

第六條　註銷

乙方應在_______年_______月_______日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

第七條　違約責任

甲方未在第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之______計算違約金，支付給乙方

乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。

第八條　協定的爭議解決

本協定在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第_________種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴

第九條　本協定未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案二)。

協定附屬檔案與本協定具有同等法律效力。

第十條　本協定自雙方簽訂之日起生效。

第十一條　本協定連同附屬檔案共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________

_________年______月________日_________年_______月_______日