物業外包服務契約範本 篇1
甲方：
乙方：
為加強本公司廠區日常監管工作，保障公司的正常的生產、工作和生活秩序，做好秩序維護、衛生保潔、工程維修工作，維護企業形象，確保公司人員、生產、財產、治安、消防安全，現將我公司區域內安全保衛、區域內保潔服務項目承包給乙方進行統一管理。根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國契約法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本勞務協定，共同遵守本協定所列條款。
契約期限：
第一條：本契約期限自 年 月 日起，至 年 月日止。
第二條：契約期滿前 30 日內如甲乙雙方均未提出終止本契約，雙方本著互惠互利的原則在本契約期滿前 10日內簽署新的契約。 物業管理服務項目：
第一條：包括區域內安全保衛、區域內保潔服務。
第二條：乙方按照甲方要求提供相關服務工作人員。
費用的結算及支付：
第一條：甲乙雙方約定的物業管理費用及結算標準依照本契約附屬檔案人員費用彙算表表執行。
第二條：甲乙雙方於每月5日前確認上月的工作量依據本契約附屬檔案人員費用彙算表物業管理服務費用結算清單。
第三條：甲方應於每月20日前根據契約附屬檔案人員費用彙算表支付乙方物業管理服務費（物業管理服務費中包含社會保險費用及稅費）。支付方式為現金或銀行轉賬。
一、甲方權利義務：
（一）甲方有權對乙方的物業管理服務進行考核，對不符合要求的提出書面整改通知，乙方應在收到通知後3日內完成整改並及時匯報給甲方。如乙方未及時整改的甲方有權進行處罰，超過3次未整改的甲方有權終止本契約。
（二）甲方應明確乙方從事物業管理的工作崗位、工作任務和工作要求，然後由乙方負責安排其工作人員完成工作任務。
（三）甲方應為乙方員工提供符合政府勞動保護條例規定的工作場所和和各項安全生產條件。
（四）甲方應為乙方提供食宿。
（五）乙方員工有下列行為的，甲方有權要求乙方立即更換：
1、乙方員工違反操作規程，造成所負責的工作不能正常運行，或不能保證工作質量，給甲方造成損失的；
3、 乙方員工不能提供真實有效身份證明的，或提供虛假身份證明的；
4、 乙方員工廠區內不得飲酒、衣衫不整、在工作中謾罵他人或鬥毆或以肢體、拳腳相擊的；一經發現，甲方有權要求乙方退回或更換，同時乙方必須保證出勤人數，不影響甲方的正常生產工作的進展。
（六）甲方應按照本契約規定的標準和支付方式及時支付乙方物業管理費用。
二、乙方的權利義務：
（一）乙方應做到保障甲方的正常的`生產、工作和生活秩序，做好秩序維護、衛生保潔、工程維修工作，維護企業形象，確保甲方人員、生產、財產、治安、消防安全。為甲方營造一個安全、安定、祥和的工作環境，從而讓甲方的每個業主都能住的安心、放心以提高甲方每個業主的滿意度。如因乙方原因造成甲方租戶流失的甲方有權追究乙方賠償責任。
（一）乙方有權根據當月工量及時增減人員費用彙算表中人員數量，原則上總費用不變。
（二）乙方在簽訂本契約時應提供對廠區的管理細則並由甲、乙雙方確認後作為本契約的附屬檔案。
（三）乙方為提高物業管理質量有權與甲方每個業主簽訂租憑廠區物業管理制度要求大家共同遵守。
（三）乙方應保證具有履行本契約的法定資質，提供甲方所需有關生產、營業執照等資質證明的原件及複印件。
（四）乙方應保證嚴格遵守有關的中華人民共和國的法律法規，特別是有關員工勞動保障或福利政策，同時承諾遵守甲方的包括安全生產、勞動衛生等各項指導原則。
（五）乙方應根據甲方工作需求，選派符合甲方要求的乙方員工到甲方指定的工作地點工作，同時承諾不派出或使用童工。
（六）乙方在本契約的執行期內應保守甲方的各項商業秘密，不得將有關資料透露給任何第三方。乙方應教育員工保守甲方的各項商業秘密，如因乙方員工的原因（經甲方允許事宜除外）導致甲方有關的商業秘密泄露，乙方應承擔相應的法律責任。
（七）乙方應保證按照甲方工作要求足額安排工作人員，人員出現不足時應在兩日內補齊。
三、違約責任：
（一）乙方提供虛假資質證明材料，不具備履行本契約的合法資質的，甲方有權立即終止本契約，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
（二）乙方未按本契約規定期限提交乙方派往甲方工作的員工的有關證明材料，又無正當理由的，甲方有權單方終止本契約，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。
（三）如乙方未按本契約規定與員工簽訂勞動契約，繳納社會保險或拖欠員工工資，或支付員工的工資低於當地最低工資規定，甲方可責令其限期改正；乙方逾期未改的，甲方有權單方終止本契約，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。
（四）甲方無故未按期支付乙方本契約項下的勞務外包費用超過10個工作日的，乙方有權終止本契約；給乙方造成損失的，由甲方賠償損失。
（五）乙方違反中國有關法律法規和本契約的其他規定的，甲方有權終止本協定的履行；給甲方造成損失的，由乙方賠償損失。
四、發生下列情形之一，本協定終止：
（一）本協定期滿的；
（二）雙方就解除本協定協商一致的。
甲方：
乙方：
年 月 日
物業外包服務契約範本 篇2
甲方：
乙方：
根據國家、地方有關城市物業管理法規，以契約的形式委託乙方在契約有效期內對甲方委託的物業進行社會化、專業化、市場化的物業管理，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，經雙方協商一致，訂立本契約。
第一條 契約的組成檔案
本契約所附下列檔案是契約的附屬檔案，是契約不可分割的部分，與契約正文具有同等效力：1.招標檔案;2.乙方投標檔案;3.中標結果通知書;4.雙方協商的補充協定等。
第二條 服務期限
本契約期限自 年 月 日起至 年 月 日。
第三條 物業管理服務範圍
菸草專賣局(公司)、菸草專賣局(行銷部)、菸草專賣局(行銷部)。
第四條 服務內容及要求
(一)食堂餐飲服務
1、服務範圍：菸草專賣局(公司)、菸草專賣局(行銷部)、菸草專賣局(行銷部)。
2、服務內容：機關食堂——物業公司根據機關飯堂用餐人數，為我單位職工和業務接待烹任飯菜、清潔清洗碗碟、廚房衛生、廚房管理等。
網點食堂——負責各網點飯菜烹任、廚具、餐具、食堂衛生、食堂安全等。
具體服務內容可結合實際適當調整補充。
(二)直營店、清潔、水電及綠化養護服務
1、服務範圍：菸草專賣局(公司)、菸草專賣局(行銷部)、菸草專賣局(行銷部)。
2、服務內容：
直營店：主要負責我公司捲菸直營店捲菸訂購、登記入庫、銷售捲菸、存貨款、製作銷售日報表、庫存檔點等。
保潔工作：負責責任區的清潔衛生工作，接待房間物品的更換和清洗及我公司臨時交辦的任務。
水電設施設備管理：負責公司用電用水及其設備的管理及檢修、更換和維護保養工作，辦公樓電梯的使用，養護和檢修，公司音響設備的調試和維護，高、低壓配電房巡檢及日常維護保養及完成我公司臨時交辦的任務。
綠化養護：負責公司大院內綠化管理工作，公司大院內花草樹木的除草、澆水、施肥、殺蟲、修剪等養護工作，各辦公區花園、辦公室室花卉的養護工作及完成我公司臨時交辦的任務。
具體服務內容可結合實際適當調整補充。
(三)捲菸搬運服務
1、服務範圍：菸草專賣局(公司)、菸草專賣局(行銷部)、菸草專賣局(行銷部)。
2、服務內容：
每日來貨捲菸及物品——卸車——掃碼——按規定要求托盤堆垛——在庫內按要求存放;每日中轉桂平、平南捲菸及物品裝車;每日將捲菸及物品在庫搬運出庫;根據庫內捲菸存放情況調整捲菸貨位，對捲菸移庫搬運;紙箱整理;捲菸臨時配送、捲菸臨時分揀;中轉站捲菸裝卸。完成我公司臨時交辦的任務。
具體服務內容可結合實際適當調整補充。
(四)安全保衛服務
1、服務範圍：菸草專賣局(公司)、菸草專賣局(行銷部)、菸草專賣局(行銷部)。
2、服務內容：負責辦公區內及捲菸直營店的安全保衛工作，來訪人員身份確認、登記、引導拜訪工作，來訪車輛登記、引導貨車行走、車輛停放工作，普通郵件、書刊接收工作，辦公區大門、值班室清潔工作，打開、關閉樓層電源和路燈，市局公司大院保持24小時值班，每班至少3人且有2人持有建(構)築物消防員資格證及完成我公司臨時交辦的任務。具體服務內容可結合實際適當調整補充。以上項目各崗位職責、工作標準及要求按招標檔案附1《各崗位職責、工作標準與要求》執行。
第五條 物業管理服務費用
物業管理服務費由人工成本(含月工資、年功工資、過節費、獎金、社會保險、勞動保護等費用)、管理費、增值稅費等費用構成。
(一)管理費：為人工成本的________%(含除增值稅及人工成本外的其他所有費用);
(二)增值稅費：為人工成本及管理費的 _%計算，具體按本項目實際發票進行據實結算。
(三)人工成本：由甲方根據實際需求進行調整，調整幅度原則上不低於以下人工成本標準下限，主要由以下項目組成：
1.月工資：不低於附屬檔案《人工成本標準下限》，根據崗位工作情況、社會居民收入水平或社會同類職業收入水平變化、物價指數、勞務人員考核等情況。甲方保留原有外包項目服務甲方的勞務人員年功工資待遇(服務滿一年以上三年以下給予50元/月、滿三年以上給予100元/月)，年功待遇隨人員離職而自然消除，新增人員不再享受年功待遇。乙方如需調整勞務人員的月勞務費標準，須向甲方提出申請，由甲方同意後方可實施。
2.過節費：在元旦、清明節、“五一”節、端午節等節日發放勞務費100元/人，中秋節和國慶節共發放200元/人，春節發放300元/人。
3.獎金：視勞務人員年度工作表現及考核情況，給予一定的勞務費獎勵，獎勵標準暫按每人20__元計發，並與個人年度考核及出勤率情況掛鈎。
4.社會保險：按照社保局有關規定辦理。另每人每年辦理一次意外傷害保險。
5.勞動保護：根據崗位實際需要，在標書明確的年度費用標準範圍內由雙方商定和提供，具體按照實際採購進行結算。
6.加班費：據實核算，休息日加班的，應首先安排補休，確實不能安排補休的，給予加班勞務報酬100元/天，法定節假日加班勞務報酬為150元/天，實行輪班制的安保人員不計休息日加班費。
7.休假扣款：當月請事假或病假的，按日平均勞務費減發勞務費。減發出來的勞務費，在同類崗位勞務人員中分配。
8.食堂餐飲服務補助：我公司根據業務接待情況，按業務接待工作餐1元/份、圓桌餐按20元/桌的標準(不含稅費)支付給乙方的食堂勞務人員作為服務補助。此項費用根據實際發生情況，列入人工成本，並於每月隨服務費用一併結算。
9、其他：食堂人員每年辦理健康證費用及新入職勞務人員體檢費列入人工成本，此項費用根據實際發生情況，每月隨服務費用一併結算。
第六條 費用結算
費用實行年度包乾逐月據實結算，根據實際業務量、用工數量、人工成本標準、加班情況、物業公司履責情況等逐月據實結算，乙方每月15日前核發勞務人員上月工資，並在3個工作日內向我公司提供增值稅專用發票、結算清單等材料，甲方收到材料後3個工作日內轉帳支付給乙方。契約簽訂15個工作日內，甲方先行支付一個月物業服務費給乙方用於開展各項管理工作的開支，契約結束前一個月據實結算。
第七條 甲方權利義務
1.監督並配合乙方管理服務工作的實施及制度的執行。
2.監督乙方對服務人員的管理。
3.按契約規定支付乙方本契約所指物業管理服務費用。
4.維護乙方權利和地位，保障乙方正常開展工作，不得向第三方提供管理資料。
5.指定相關部門負責協調乙方在涉及管理上的各種關係。
6.提前一天告知乙方加班要求。
7.監督和考核乙方的服務工作，對物業外包服務提出改進建議。
8.契約到期後甲乙雙方不繼續合作的，甲方需提前10個工作日書面向乙方發出工作交接通知。
第八條 乙方權利義務
1、乙方簽訂契約之後，及時辦理與原承包單位的交接工作，做好現有勞務人員的交接工作，進入正常物業外包服務工作。
2. 乙方應按照外包項目的服務要求，派駐專職的現場管理人員負責甲方外包項目的日常管理工作。
3.乙方承諾為完成甲方外包項目而派駐到甲方的勞務人員必須是符合身體健康要求的人員。必須保證按外包項目要求的崗位配齊人員，保障項目工作的有序開展，完成各項工作任務。雙方根據業務量確定人員數量及人工成本。
3. 乙方在甲方所在地有辦公場所和必要的辦公設施，常設有項目責任人、項目主管人員專門處理和協調項目實施過程中各類事務、包括對服務人員的日常管理和工作協調、調配，保障外包項目崗位的用人需求;管理人員應經常到現場進行監督和考核勞務人員的工作。
4.甲方制定物業外包具體項目的工作服務內容、標準，並做為外包項目契約的組成。乙方嚴格按照甲方外包項目工作服務內容和標準提供服務和管理，確保達到甲方項目服務要求。乙方外包項目派駐的現場管理人員負責與甲方各個具體項目所屬的業務歸口部門進行具體協凋和對接，接受甲方具體歸口業務部門的業務指導和管理，嚴格按照歸口業務部門的管理要求開展項目服務工作。
5. 乙方應制定對服務人員的管理、考核制度，每月按照甲方外包項目工作服務內容和標準對派駐勞務人員進行考核。每月10日前將勞務人員出勤、考勤情況、業務工作開展情況考核表進行匯總，送甲方指定部門備案，並於15日前核算並發放勞務人員上月工資。每年根據崗位實際需要，在標書明確的年度費用標準範圍內由雙方商定和提供勞動保護用品，具體按照實際採購進行結算，相關單據報甲方指定部門備案。每月5日前針對本項目做一次上月度的運行分析，並每月向甲方提供一份人員變動表及花名冊。
6.乙方應維護和確保派駐到甲方服務的勞務人員思想穩定，及時向勞務人員宣傳、解釋、培訓相關政策和規定，提高勞務人員工作能力和質量，確保勞務人員認真、合格履行職責， 1個工作日內回響甲方的合理要求，不得以任何理由推卸、拖延，保障甲方的工作能有序開展，及時處理勞務方面的糾紛，及時化解矛盾，維護甲方權益。
7. 為保證我公司外包業務的平穩交接過渡，乙方無特殊理由應考慮使用前外包公司原有勞務人員，遇原有人員不符合工作要求或人員配備不充足時，外包公司應及時補足人員，新進人員應能滿足我公司崗位需求。
8.依照有關規定和本契約約定，根據甲方的需求制定物業管理服務制度，明確各項業務的崗位職責、工作標準與要求，對物業管理服務項目的環境、秩序進行管理。
9.依照本契約約定向甲方收取物業管理服務費。
10.建立物業管理服務項目的管理檔案、服務人員檔案等。
11.不得將物業項目整體或分包轉讓給其他企業管理。
12.本契約終止乙方不再管理本物業時，必須向甲方移交全部借用的物品、管理用房及物業管理服務的全部檔案資料;必須向甲方或甲方指定的承包單位移交勞務人員的檔案、轉移社會保險;必須結清與甲方、與勞務人員的全部費用。
13.接受甲方的監督。不得擅自占用和改變公用設施的使用功能，如需完善或擴建，須與甲方協商，經甲方同意後方實施。
14.接受物業管理行政主管部門的監督指導。
15.乙方必須為其服務人員足額支付勞動報酬。每位服務人員的每月工資不得低於雙方約定的標準(見附屬檔案：《人工成本標準下限》，如有變動，以雙方確認後的標準為準，除代扣服務人員社會保險個人繳費部份、請假或考核扣款及個人所得稅以外，不得剋扣服務人員任何工資。
16.乙方必須與派往甲方提供服務的人員簽訂有效的勞動契約，依法建立勞動契約關係。依法每月按時辦理養老、失業、生育、工傷、醫療、意外傷害保險，如遇辭職、解除勞動契約、新增人員等需在2個工作日內派專人到項目所在地處理相關事項，並在次月10日前，做好社會保險的增減。同時提供一份乙方與其派往甲方的服務人員簽訂的《勞動契約書》給甲方備案(附身份證、健康證及其他資質證書複印件)。
17.乙方須定期組織對各項目的服務人員進行職業道德、業務技能、工作作風等培訓。
第九條 違約責任
1.甲方未按時按標準支付乙方物業外包服務費用的，乙方有權要求甲方支付，從逾期之日起按每天應交管理服務費的千分之一交納滯納金，並追究甲方違約責任。
2. 甲方每月不定期對委託乙方管理的項目進行檢查驗收，乙方及其工作服務人員不履行或不完全履行本契約約定的外包項目工作服務內容和標準，或乙方提供的物業外包項目實施方案、管理制度、服務承諾等達不到甲方契約要求的，或乙方對甲方具體項目歸口業務部門提出的工作內容不及時落實的，按每項(次)扣罰當月管理費500元。對造成甲方或甲方的工作人員人身、財產或聲譽受到損害的，甲方有權要求乙方定期整改，賠償甲方財產損失，並相應扣除當年度管理費10%。逾期未整改的，甲方有權解除本契約。造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
3.如因人力不夠導致甲方委託的物業項目不能正常進行或影響工作效率的，甲方有權要求乙方加派勞務人員，如乙方不予配合影響工作的，甲方有權扣除乙方因不足的人員相對應的期間人工成本等管理費。
4.甲乙任何一方無正當理由提前終止契約的，應向對方支付2個月物業外包服務費的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
5.凡出現乙方勞務人員不穩定或群體事件的，乙方負全部責任。給甲方造成不良影響或損失的，乙方除及時化解、處理事件外，要全額賠償甲方損失，並相應扣除年度管理費的10%。
6.乙方服務人員由於勞動用工發生的各種勞動爭議、糾紛和工作安全責任事故，一律由乙方負責，甲方不負任何責任。
第十條 質量糾紛的約定
1.契約期內，甲方員工食堂消防、安全、衛生等由乙方負責。如因乙方責任發生火災、食物中毒、環境污染、安全責任事故等所有損失由乙方承擔，並依照相關責任追究責任。
2.契約期內如發生員工食物中毒事故，乙方應當承擔相應的經濟責任(包括但不限於如傷者治療費、賠償金等)及法律責任，甲方有權終止契約。
3. 由於乙方管理不善，導致派往甲方的勞務人員發生安全責任事故，造成重大人員傷亡或甲方較大的財產損失或不良影響的，相關責任由乙方自行承擔，甲方有權終止契約並追償損失。
第十一條 不可抗力的約定
本契約執行期間，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十二條 爭議處理
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，向貴港市港北區人民法院提起訴訟。
第十三條 契約附屬檔案
1.雙方可對本契約的條款進行補充，以書面形式簽訂補充契約，補充契約與本契約具有同等效力。
2.本契約以乙方的投標檔案中的物業外包服務實施方案、制度、服務承諾書等均為契約有效組成部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3.本契約及其附屬檔案和補充契約中未規定的事宜，均遵照國家和本市有關法律、法規和規章執行。
第十四條 其他約定事項
1.本契約一式肆份，甲乙雙方各執貳份。具有同等法律效力。
2.在契約期內，甲方根據業務發展，需要增減服務項目或服務人員時，可對有關服務項目及相關的服務管理費在雙方約定的基礎上，與乙方協商後簽訂契約供雙方共同執行。物業外包服務費按契約規定方式支付給乙方。
契約期內因政策因素或甲方上級要求及其他不可抗拒因素需變更或終止契約的，甲方需提前2個月通知乙方，本契約可以變更或終止，雙方互不負法律責任。
第十五條 契約的效力
1.乙方提供服務的受益人為本物業外包管理項目的甲方及甲方的工作人員，如因乙方及其服務人員不履行或不完全履行本契約約定而受到損失的，甲方及其工作人員可向乙方直接請求賠償。
2.本契約自簽訂之日起生效。
契約附屬檔案：
1.《人工成本標準下限》(具體標準由雙方約定)
2.《招聘條件》(具體標準由雙方約定)
甲方(公章)： 乙方(公章)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
或授權委託人： 或授權委託人：
乙方帳戶信息：
開戶名稱：
開戶銀行：
開戶賬號：
契約簽訂日期： 契約簽訂日期：
物業外包服務契約範本 篇3
合伙人：____________
姓名________，
性別____，
年齡________，
住址________________。
(其他合伙人按上列項目順序填寫)
第一條合夥宗旨
第二條合夥經營項目和範圍
第三條合夥期限
合夥期限為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。
第四條出資額、方式、期限
1.合伙人____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。
(其他合伙人同上順序列出)
2.各合伙人的出資，於____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息並賠償由此造成的損失。
3.本合夥出資總計人民幣____________元。合夥期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合夥終止後，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。
第五條盈餘分配與債務承擔
1.盈餘分配，以________為依據，按比例分配。
2.債務承擔：合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合伙人的____________為據，按比例承擔。
第六條入伙、退夥，出資的轉讓
1.入伙：①需承認本契約;②需經全體合伙人同意;③執行契約規定的權利義務。
2.退夥：①需有正當理由方可退夥;②不得在合夥不利時退夥;③退夥需提前________月告知其他合伙人並經全體合伙人同意;④退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;⑤未經契約人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。
3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退夥對待轉讓人。
第七條合夥負責人及其他合伙人的權利
1.____________為合夥負責人。其許可權是：①對外開展業務，訂立契約;②對合夥事業進行日常管理;③出售合夥的產品(貨物)，購進常用貨物;④支付合夥債務;⑤____________。
2.其他合伙人的權利：①參予合夥事業的管理;②聽取合夥負責人開展業務情況的報告;檢查合夥帳冊及經營情況;④共同決定合夥重大事項。
第八條禁止行為
1.未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥，造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經營與合夥競爭的業務。
3.禁止合伙人再加入其他合夥。
4.禁止合伙人與本合夥簽訂契約。
5.如合伙人違反上述各條，應按合夥實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條合夥的終止及終止後的事項
1.合夥因以下事由之一得終止：①合夥期屆滿;②全體合伙人同意終止合夥關係;③合夥事業完成或不能完成;④合夥事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2.合夥終止後的事項：①即行推舉清算人，並邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算後如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合夥共同財產償還，合夥財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。
第十條糾紛的解決
合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
第十一條本契約自訂立並報經工商行政管理機關批准之日起生效並開始營業。
第十二條本契約如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本契約具有同等效力。
第七條勞動管理、職工的人數、工資、培訓及福利____________________(略)。
第八條違約責任：
1.聯營成員任何一方未按本協定第三條依期如數支付投資額時，每逾期____(時間)，違約方應向公司繳付出資額的________%，作為違約金。
2.由於聯營成員任何一方違約，造成本協定不能履行或不能完全履行時，除應按出資額的________%支付違約金外，守約方有權要求中止協定，並要求違約方賠償全部經濟損失。如雙方同意繼續履行協定，違約方應賠償其違約行為給公司造成的損失。
3.對不可抗力情況的處理。
4.履行協定中如發生糾紛，由各方派代表協商解決。
第九條本協定經雙方代表簽字後，報請有關主管部門審批後生效。協定中如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充規定。
第十條本協定生效之日，即公司董事會成立之時，公司董事會負責辦理公司註冊登記，開設銀行賬戶和其他籌建事宜。
第十一條本協定正本一式____份，雙方各執一份，公司存一份，協定副本一式____份送____、____、____各存一份。
甲方(公章)：____________________
法定代表人：____________________
銀行賬戶：____________________
乙方(公章)：____________________
法定代表人：____________________
銀行賬戶：____________________
____年____月____日