經典的物業主管崗位職責 篇1
b)負責人事工作，做好員工的招聘接受、調配、辭退(離職)、考核等管理工作。
c)負責車輛的調度和管理工作。
d)負責公司的培訓組織工作，做好培訓準備、組織、實施、考核，健全培訓資料，收集培訓教材等工作。
e)負責採購計畫的審核，採購供應商的評審等工作。
f)負責固定資產實物管理工作。
g)完成經理交辦的其他工作。
2.9.2 職位說明
a)年齡50歲以下，身體健康;
b)大專以上學歷，中文類專業，熟悉培訓及人事行政工作經驗二年以上;
c)有良好的口頭、文字表達能力，具備較強的溝通能力，性情開朗。
d)工作負責範圍：負責行政、人事、培訓工作。
經典的物業主管崗位職責 篇2
1. 負責公司所有物業的洽談、契約、租金、報銷、辦公室裝修等事務處理;
2. 負責公司固定資產管理(含外租辦公設備租賃);
3. 負責辦公室相關行政物料的管理(含辦公室鑰匙、電源及其他安全事務管理);
4. 負責公司通訊事務對接;
5. 負責辦公室行為規範管理，如禁菸、廠牌佩戴及言行舉行文明規範;
6. 公司車輛使用安排及管理及行政管理方面的制度草擬及執行監督;
7、部門臨時的工作安排。
經典的物業主管崗位職責 篇3
1、負責招聘工作，應聘人員的預約，接待及面試;
2、員工入職、離職、轉正手續辦理;
3、公司內部員工人力資源數據檔案的建立與管理;
4、負責考勤及工資績效的核算;
5、負責部門一些日常行政事務，配合上級做好行政人事方面的工作;
6、日常物料採買工作，費用報銷，庫房管理工作;
7、員工餐廳費用核算及成本把控工作;
8、上級領導交辦的其他工作。
經典的物業主管崗位職責 篇4
1、員工的招聘入職、調動、離職等資料信息的採集與存檔;
2、員工檔案的日常維護及管理;
3、根據公司需求進行招聘、工作的具體實施;
4、協助完成人事行政部相關日常事務性工作;
5、負責具體行政事務執行。
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經典的物業主管崗位職責 篇5
1、保障項目各項設備的正常運行;
2、檢查下屬員工的出勤狀況，合理調度人力，控制人事成本;
3、檢查項目各項水、電、空調等設施的安全運行;
4、按照上級部門要求，負責實施工程改造;
5、指導項目工程施工，控制工程成本;
6、項目各項專業設備的維修、保養;
7、負責工程工具、用料的管理;
經典的物業主管崗位職責 篇6
職責：
1. 負責園區物業管理統籌工作，協助運營經理處理物業管理事務;
2. 指導並協助入孵企業辦理裝修相關手續，負責企業裝修方案的標準化審核;
3. 負責園區企業設施配套、基礎設施的維修、維護和運行管理工作;
4. 負責對安全、消防系統有關設施、設備的管理、檢查、維護、更換等監督管理工作;
5. 負責與入孵企業簽訂《消防安全責任書》、《安全生產責任書》;
6. 協助入孵企業辦理通訊、網路設施的開通接入和系統維護工作;
7. 領導安排的其他工作。
任職資格：
1. 大專以上學歷，有電工證優先考慮;
2. 三年以上物業管理經驗，熟悉物業管理的內容及流程;
3. 具有較好的語言表達與溝通能力;
4. 具有一定的執行和協調能力，有一定的公文寫作功底;
5. 工作積極主動、耐心嚴謹、責任心強、有進取心。
經典的物業主管崗位職責 篇7
職責：
1、負責協調管理中心各部門之工作，發揮分工合作，具有團隊合作精神;
2、監管各項目管理中心運行質量管理體系的具體實施，督促管理中心認真完成各項任務;
3、審批及制定各項目管理中心物業管理運作支付費用及根據管理收支預算控制項目支出;
5、能獨立研究處理各項管理問題、對下屬物業管理人員進行專業指導、培訓;
6、組織編制項目各類管理制度、工程流程、計畫、預算及總結，及時推進及完善各項物業管理工作，並隨時予以技術和操作方面的考核與指導，持續提高管理水平和服務質量，維護公司利益與信譽。
任職要求：
1、大學專科畢業及以上學歷，有物業管理企業經理培訓上崗證(或物業項目經理證、註冊物業管理師證);
2、有星級酒店工作經驗或精品項目管理案例優先;
3、具有良好的個人素養，責任心強，敬業，具有開拓與創新能力，具有良好的溝通協調能力和解決應急事件的處理能力;
4、熟悉本地政府法規及物業管理行業各種規章制度;
經典的物業主管崗位職責 篇8
職責：
公共區域工程維修管理;
負責物業項目工程工作，包括強弱電設備、發電設備、製冷供暖設備、電梯設備、消防設備等工程驗收及資料驗收;
場內設備運營運行管理，能耗分析與改進措施調整;
商戶驗收管理，裝修工程標準制定，並更新;
商場內部改造工程跟進，協調;
工程資料管理與分析，並做具體調整。
其他部門工程管理跟進工作以及上級安排任務落實。
任職要求：
1.電氣工程等相關專業大專(含)以上學歷，具備機電工程及相關職位5-8年以上工作經驗，有中級職稱者優先;
2.必須具備3年以上商業廣場工作經驗，有項目籌備期經驗優先;
3.具備較強的溝通協調能力及團隊建設能力，能夠獨自完成電氣、暖通、弱電等專業的施工管理工作經驗，熟悉施工材料、工程工藝。
4.具備獨立制訂工作計畫並組織實施，督促工作進度，處理設備突發事件的能力，思路清晰，判斷準確強，具備一定的抗壓能力;
經典的物業主管崗位職責 篇9
1. 根據物業公司規章制度，結合實際情況制訂實施細則，並組織實施。
2. 指導物業服務中心各類款項的收取，督促收費員及時清收各類應收款項。
3. 審批房屋裝飾裝修方案，保障全體業主的公共利益。
4. 定期召開部門例會，掌握物業項目情況，安排好部門工作任務。
5. 組織顧客投訴的處理，認真受理客戶的投訴，並定期進行統計分析，並上報有關部門和領導。
6. 接待業主來訪，定期對業主進行回訪，了解業主意見和建議。
7. 定期組織水、電、氣、消防、房屋公共設施、設備以及環境衛生等工作的綜合性檢查，及時解決發現的問題。
8. 負責項目範圍內標識的管理與更新。
9. 做好服務區域的清潔衛生、環境綠化和軟裝飾管理，提升項目的文明形象。
10. 對轄區業戶的經營行為實施規範管理，維護大廈統一形象。
11. 注重部門禮儀/禮貌，提供公司良好的外部形象，檢查公司員工服務禮儀/服務標準是否符合公司規範。
12. 檢查員工的客服工作流程，倡導公司客服理念。
13. 維持良好的服務秩序，提供微笑、主動、熱情、細緻、快速的服務。
14. 負責安排員工專業知識的訓練和業績考核。
15. 負責落實前台接待和物業助理的績效考核工作。
16. 完成領導交待的其他工作。
經典的物業主管崗位職責 篇10
1、組織制定並執行公司運營戰略計畫，做好商業(商場、辦公樓)物業服務工作和環境綠化工作，以實現公司運營目標。
2、負責物業管理制度的建設及最佳化。
3、全面負責項目的安防、消防管理、車輛管理。
4、全面負責項目的保潔及綠化管理工作。
5、負責對項目工程設備、設施的管理、維修、保養。
6、負責員工內部管理(負責制定本部門人員的培訓計畫，定期開展相關培訓，提升本部門工作人員的物業技能;指導、監督、檢查所屬下級的各項工作，掌握工作情況和有關數據;組織對本部門進行不定期測評，及時匯總問題進行整頓)
7、對外聯繫及協調溝通工作(如：房辦、居委、派出所、衛生，環保、安全等相關部門)
經典的物業主管崗位職責 篇11
1、負責園區整體預算指標完成;
2、維護園區內外運營環境，保障園區的正常運營;
3、維護園區各級對外關係;
4、以客戶為中心，深挖客戶服務需求。
經典的物業主管崗位職責 篇12
1.協助物業經理組織制定和完善公司的安全管理制度、標準和操作規程，並組織落實;
2.協助物業經理對外包方日常工作進行安排，全面負責外包保全、保潔的日常培訓、檢查、督促、管理等工作;
3.負責檢查消防設施設備、安防設施設備運行情況，發現問題立即處理，確保設施設備完好有效;
4.負責定期開展消防設施設備及防火安全檢查工作，確保商場安全運營;
5.負責督導檢查各班工作記錄及表格表單填寫是否規範;
6.負責落實施工現場動火、登高、噴漆等特殊作業的安全防範措施，發現隱患及時處理並上報;
7.負責對商場租戶進行安全檢查，並將安全隱患進行整理匯總，同時跟進安全隱患整改情況;
8.負責商場大型活動安全預案的配合工作，組織編排各崗位人員，確保活動的安全和有序進行;
9.負責各類應急預案的演練工作，確保保全課全體員工熟悉並牢記各類應急預案流程;
10.負責對外包安保的工作進行培訓、指導、監督和檢查，如：外包安保人員的工作流程、工作紀律、出勤情況、服務態度、儀容儀表等方面;
11.配合相關政府部門的工作安排，並維護良好的合作關係;
12.上級交辦的其他工作。
經典的物業主管崗位職責 篇13
職責：
1.負責實施商業項目年度物業營運管理和工作計畫;
2.進行商業項目停車場、消防監控室等相關物業管理的設施設備的日常營運及維護;
3.嚴格執行國家關於環境、消防等方面的要求，協調相關政府關係;
4.擁有系統的商業物業管理思路及標準化管理經驗，制定商業物業服務方案，並落實實施;
5.具備預算管控、品質管控能力，提升項目現場管理品質;
6.完成領導和公司安排或委託的其他工作任務。
任職要求：
1.45歲以下，大專及以上學歷，三年以上同崗位工作經驗，有商業項目、商管公司從業經驗優先;
2.具備系統的物業管理思路及標準化管理經驗，具備較為豐富的物業、安全、消防等方面的工作經驗;
3.具有較強執行力，以及衝突管理、關係維護、壓力管理的能力;
4.情緒穩定、責任心強、具有良好的職業道德和團隊合作精神。
經典的物業主管崗位職責 篇14
1.在項目經理的領導下，全面負責所負責區域、班次的清潔工作。
2.完成上級交辦的其他任務。
3.負責制定情節各項業務計畫，並組織實施。
4.指導督促所負責班次、區域的各項清潔工作，使清潔服務工作達到服務標準。
5.負責日常管理工作，實行規範作業。隨時在負責區域內巡查，發現問題及時糾正、處理。
6.定期檢查清潔情況，指導、幫助下屬，糾正存在的問題。
7.召開工作例會，組織、分工、落實各項計畫，督促下屬貫徹執行，保證工作按質、按量、安全、順利完成。
8.做好下屬員工的日常工作績效考核，激勵員工的工作積極性，不斷提高管理水平。
9.負責與員工、所在項目其他部門的溝通交流，提高工作效率。
經典的物業主管崗位職責 篇15
1、負責制定物業管理制度並組織物業管理工作高標準落實。
2、主動學習，不斷拓展城市運營服務工作。
3、組織所屬人員學習訓練，保持良好工作狀態。
4、處理突發應急事件。
經典的物業主管崗位職責 篇16
職責
1、負責項目物業區域內客戶服務工作及團隊管理;
2、負責區域內客服服務措施執行及監督;
3、負責開展區域內物業費用催繳工作;
4、負責協調區域內相關工作開展;
5、保證項目服務品質達到公司目標要求;
任職資格：
1、大專及以上學歷，物業管理相關專業;
2、具有豐富的物業客服服務管理經驗;
3、2以上住宅物業管理客戶服務部主管相關崗位工作經驗;
3、熟悉物業管理相關法律法規，具有良好的溝通協調能力及團隊代領協作能力;
經典的物業主管崗位職責 篇17
1、按照案場物業委託服務契約的約定內容及標準管控行銷案場。
2、負責制定案場物業服務方案，編制各部門崗位職責及操作指引，並進行培訓。
3、負責與行銷部門溝通銜接，持續提升展示物業服務品質。
4、負責帶領案場員工完成行銷案場的接待、服務展示性工作。
5、負責案場員工團隊建設、培訓、考核與管理。
6、對外關係維護與協調，甲方、政府、派出所等部門。
經典的物業主管崗位職責 篇18
1、負責項目運營期保全、保潔、綠化租擺和養護等外包項目的管理工作，做好轄區公共秩序和環境衛生的維護工作;
2、制定適合轄區內的管理辦法和制度。
3、對轄區內外包秩序、保潔各崗位人員工作檢查及監督，對工作出現的問題及時處理。
4、按期召開外包單位工作會議，對工作中出現的問題制定整改方案，每月組織自查，對不合格項提出整改方案，並跟蹤落實效果。
5、定期檢查轄區內消防設施，設備，做好維護和保養工作。
6、負責與地區的治安、消防、環衛、街道辦事處等有關部門協調好關係。
7、負責擬定安全員、保潔員培訓計畫，制定工作年度計畫，包括防火、防盜、對付意外事件的預案制定及訓練計畫，並組織實施。
8、負責組織安全骨幹定期對項目進行全面的安全風險評估，發現安全隱患，跟蹤整改，嚴防各類刑案的發生。
經典的物業主管崗位職責 篇19
1、負責區域內的物業日常管理;
2、協調處理，全面統籌，合理規劃物業管理的各項工作;
3、妥善處理突發事件，避免矛盾激發(包括市場內的一切投訴及需求);
4、收租(相關費用的催繳);
5、與政府部門接洽相關事宜;
6、了解員工思想動態，確保人員穩定，保障各項工作順利開展。
7、處理好客戶關係，做好服務工作，讓客戶滿意。
8、安全管理及招商工作。
經典的物業主管崗位職責 篇20
1、保潔、綠植的招投標管理。
2、現場保潔的品質監管，每日巡查整個項目的衛生情況並做記錄。
3、保潔供應商的評估，落實契約檢查標準和費用結算要求。
4、建立石材養護計畫，對石材養護品質進行驗收。
4、重大活動、災害天氣現場保潔方案制定等。
經典的物業主管崗位職責 篇21
1、協助項目經理做好項目管理和運營工作。
2、協助經理全面負責物業團隊日常經營管理工作;
3、依據公司發展戰略、管理體系、制度，推動、監控各工作體系的有效執行;
4、對接客戶，並負責對工程、保全、保潔等部門的聯繫、溝通、協調、監督工作;
5、負責園區物業空置單元的招商、談判等業務;辦理寫字樓入場、裝修、退場等各項工作，檢查並收繳退租商戶欠費;
6、負責發現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理客戶投訴;
7、負責協調處理各種矛盾和突發事件，與外界建立良好的溝通關係，宣傳企業品牌，維護企業的良好形象;
8、收集有價值的物業信息，為推動公司物業管理工作的發展出謀劃策;
9、完成直屬上司及上級主管部門交辦的其它工作任務，向直屬上司負責及匯報工作。
經典的物業主管崗位職責 篇22
1、負責案場的服務形象管理,確保良好的客戶服務和形象;
2、配合地產行銷部進行售樓處活動策劃,並進行人員調度管理
3、全面負責觀察監督服務人員日常工作表現,主動巡視、檢查各案場人員的工作情況,及時指出工作錯誤,並不斷提高服務標準;
4、定期向上級匯報有關案場的服務情況並提出建議;
5、緊急情況發生時應有應急措施,在處理的同時告知上級,工作中主動妥善地解決常規事務,必要時通知相關部門配合解決;
6、傳達事件信息,檢查著裝、儀表及強調服務標準。
經典的物業主管崗位職責 篇23
1、主要負責統籌管理商場安全、消防、環境衛生等物業管理工作事項。
2、開展以‘四防‘(防火、防盜、防破壞、防治安災害事故)為中心的安全教育和法制教育，定期檢查‘四防‘設施，增強全員的安全意識和法制觀念;
3、負責完善、制定晝間、夜間各類鑰匙的管理規定，定期檢查執行情況，發現問題,及時糾正和報告;
4、負責維護治安秩序，預防和查處安全事故，做好安全保衛工作;
5、根據周邊社會治安情況，配備相應的商管人員，並對商管人員落實24小時值班制度的情況進行監督和檢查;
6、密切保持與商管人員的通訊聯絡，檢查各值班崗位人員的值勤情況;掌握商管員的思想動態，定期召開員工會議，做好員工的溝通工作;
7、完善安全防範措施，安全崗位設施、設備、器材等的使用情況，保證其能在工作中達到預定的使用效果;
8、做好商管員的業績考核等的登記管理工作，定期對商管員進行職業安全、思想道德和各類業務技能的培訓工作;