xx縣先後對古城內主要街道兩側的房屋和重點文物保護單位實施了維修,拆除了不協調建築,有效制止了亂拆亂建和破壞性建設,保護了古城完整的風貌。
二是實施古城內單位和人口搬遷工程。1998年以前,古城內有近5萬常駐人口,多數黨政機關和企事業單位聚集在古城內,人口密度比上海、北京等大城市高出十幾倍,超負荷的人口密度對保護古城、管理城市及發展旅遊帶來了很大的困難。為減輕古城人口承載壓力,xx縣把古城內單位和人口搬遷作為有效保護古城的重要舉措,做為市政建設的重點,持續予以推進。1997年底,縣委、政府、人大、政協率先遷出了古城,至~年共帶動80餘個機關和企事業單位搬出古城,累計投資2億多元,直接或間接帶動古城內2萬多人口外遷,古城內人口減少到現在的2.7萬人,為保護古城、發展旅遊創造了寬鬆的條件。
二、堅持政府主導和市場運作並重的原則,大力推進旅遊產業化發展。
旅遊是一種特殊的產業,發展旅遊產業是一項系統工程。在此過程中,xx縣縣委、政府在充當旅遊市場
建設與發展主角的同時,積極運用市場經濟法則,引導全社會支持和發展旅遊,二者互為補充,互相促進,大大加快了古城旅遊業的快速興起和發展壯大。
一是文物景點保護實施政府主導。xx古城與其它景點、景區不同,有它的特殊性,是文化內涵性旅遊城市,是以文物、文化資源為主的旅遊城市。特別是古城內,既是居住區,也是旅遊區,是一個社區和景區特徵皆有的混合體,因而,旅遊市場管理具有不同於其它旅遊勝地的特殊性。鑒於此,文物景點開發和文物保護必須以政府為主導。近幾年來,縣政府先後投資4000餘萬元,對古城牆、雙林寺、日升昌、鎮國寺等重點文物保護單位進行了維修,實施了護城河、環城路、城門綜合整治工程;採取股份制、合作制的形式,完成投資5000多萬元,對文廟、縣衙署、城隍廟實施修復,如今都開闢成為景點向遊人開放,成為古城的骨幹景點。
二是歷史街區開發吸引社會力量。為了更好地保護古城內一大批古民居、古建築,xx縣從明清街國有房產經營權轉讓入手,探索政府指導下的社會化發展旅遊產業的路子,通過政府出政策、定規劃,利用社會力量實施了明清街修復,形成了如今的旅遊產業街。以此為契機,採取經營權轉讓和產權拍賣兩種辦法,先後對古城內20餘處古建築產權和100餘處古建築經營權進行了公開拍賣,拍賣之後,按照古城保護方面的規定和旅遊發展的規劃,統一制定維修方案,並嚴格監督其維修和利用,先後對西大街、東大街、衙門街、城隍廟街、北大街等古城區實施了修復。這樣的舉措,不僅彌補古城維修保護資金的不足,而且加快了旅遊產業化發展。近幾年全社會用於古城保護的資金達2.5億元,建成了特色購物、特色餐飲、特色住宿、特色娛樂等方面的6條旅遊產業街,發展了400餘輛旅遊車輛,建成了40餘家具有傳統風情的民俗賓館、民俗客棧,開辦了80餘家旅遊購物店鋪,形成了20個景點,旅遊及相關行業從業人員達到4萬餘人,在拉動居民增收、安置國有集體企業下崗職工就業等方面發揮了旅遊業獨特的幅射力。