建設工程施工專業分包契約

8.5承包人可與分包人協商,建議更換其認為不稱職的分包項目經理。

9、承包人的工作

9.1承包人應按本契約專用條款約定的內容和時間,一次或分階段完成下列工作:

(1)向分包人提供根據總包契約由發包人辦理的與分包工程相關各種證件、批件、各種相關數據,向分包人提供具備施工條件的施工場地。

(2)按本契約專用條款約定的時間,組織分包人參加發包人組織的圖紙會審,向分包人進行設計圖紙交底。

(3)提供本契約專用條款中約定的設備和設施,並承擔因此發生的費用。

(4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等,滿足施工運輸的需要,保證施工期間的暢通。

(5)負責整個施工場地的管理工作,協調分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合,確保分包人按照經批准的施工組織設計進行施工。

(6)承包人應做的其它工作,雙方在本契約專用條款內約定。

9.2承包人未履行前款各項義務,導致工期延誤或給分包人造成損失的,承包人賠償分包人的相應損失,順延延誤的工期。

10、分包人的工作

10.1分包人應按本契約專用條款約定的內容和時間,完成下列工作:

(1)分包人應按照分包契約的約定,對分包工程進行施工、竣工和保修。分包人在審閱分包契約和(或)總包契約時,或在分包契約的施工中,如發現分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷,應立即通知承包人。

(2)在本契約專用條款約定的時間內,向承包人提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度統計報表。分包人不能按承包人批准的進度計畫施工時,應根據承包人的要求提交一份修訂的進度計畫,以保證分包工程如期竣工。

(3)分包人應在專用條款約定的時間內,向承包人提交一份詳細施工組織設計,承包人應在專用條款約定的時間內批准,分包人方可執行。

(4)遵守政府有關主管部門對施工場地施工噪音、環境保護和安全文明生產等的管理規定,按規定辦理有關手續,並承擔由此發生的費用(包括因分包人責任造成的罰款)。

(5)分包人應允許承包人、發包人、工程師及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內,合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點,以及施工場地以外與分包契約有關的分包人的任何工作或準備的地點,分包人應提供方便。

(6)已竣工工程未交付承包人之前,分包人應負責已完分包工程的成品保護工作,保護期間發生損壞,分包人自費予以修復。

(7)分包人應做的其它工作,雙方在本契約專用條款內約定。

10.2分包人未履行前款各項義務,造成承包人損失的,分包人賠償承包人有關損失。

11.轉包與分包

11.1除11.2款規定的情況外,分包人不得將其承包的分包工程轉包給他人,也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉包或再分包,將被視為違約,並承擔違約責任。

11.2分包人經承包人同意可以將勞務作業再分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業。

11.3分包人應對再分包的勞務作業的施工所有相關事宜進行督促和檢查,並承擔相關連帶責任。

三、工期