（３）監理人審核後認為工程已具備完工驗收條件，應在收到完工驗收申請報告後的２８天內提請發包人進行工程驗收。發包人在收到完工驗收申請報告後的５６天內簽署工程移交證書，頒發給承包人。
（４）在簽署移交證書前，應由監理人與發包人和承包人協商核定工程的實際完工日，並在移交證書中寫明。
５２．４ 單位工程驗收
在單位工程完工後，經發包人同意，承包人可申請對本契約專用契約條款第１．３款所列的單位工程項目中其些需要進行驗收的項目進行驗收，其驗收的內容和程式應按第５２．１至５２．３款的規定進行。單位工程的驗收成果和結論可作為本契約工程完工驗收申請報告的附屬檔案，驗收後應由發包人或授權監理人按第５２．３款的規定簽發該單位工程的移交證書。
５２．５ 部分工程驗收
在全部工程完工驗收前，發包人根據契約進度計畫的安排，需要提前使用尚未全部完工的某項工程時，可對已完成的部分工程進行驗收，其驗收的內容和程式可參照第５２．１至５２．３款的規定進行，並應由發包人或授權監理人簽發臨時移交證書，其完工驗收申請報告應說明已驗收的該部分工程的項目或部位，還需列出應由承包人負責修復的未完成缺陷修復項目清單。
５２．６ 施工期運行
（１）按第５２．４、５２．５款進行驗收的單位工程或部分工程，發包人需要在施工期投入運行時，應對其局部建築物承受施工運行荷載的安全性進行覆核，在證明其能確保全全時才能投入施工期運行。
（２）在施工期運行中新發現的工程缺陷和損壞，應按第５３．２款（２）項的規定辦理。
（３）因施工期運行增加了承包人修復缺陷和損壞工作的困難而導致費用增加時，應由監理人與承包人和發包人協商確定需由發包人合理分擔的費用。
５２．７ 發包人不及時驗收
（１）若監理人確認承包人已完成或基本完成契約規定的工程，並具備了完工驗收條件，但由於非承包方原因使完工驗收不能進行時，應由發包人或授權監理人進行初步驗收，並簽發臨時移交證書，但承包人仍應執行監理人在此後進行正式完工驗收所發出的指示，由此增加的費用由發包人承擔。當正式完工驗收發現工程未符合契約要求時，承包人應有責任按監理人指示完成其缺陷修復工作，並承擔缺陷修復的費用。
（２）若發包人或監理人在收到承包人的完工申請報告後不及時進行驗收，或在驗收後不頒發工程移交證書（即不接收工程），則發包人應從承包人發出完工申請報告５６天后的次日起承擔工程保管費用。
５３ 工程保修
５３．１ 保修期
保修期自工程移交證書中寫明的全部工程完工日開始算起，保修期限規定在專用契約條款中。在全部工程完工驗收前，已經發包人提前驗收的單位工程或部分工程，其保修期亦按全部工程的完工日開始算起。
５３．２ 保修責任
（１）保修期內，承包人應負責未移交的工程和工程設備的全部日常維護和缺陷修復工作；對已移交發包人使用的工程和工程設備，則應由發包人負責日常維護工作。但承包人應按移交證書中所列的缺陷修復清單進行修復直至經監理人檢驗合格為止。
（２）發包人在保修期內使用工程和工程設備過程中發現新的缺陷和損壞或原修復的缺陷部位或部件又遭損壞，則承包人應按監理人的指示負責修復直至經監理人檢驗合格為止。監理人應會同發包方和承包人共同進行查驗，若經查驗確屬由於承包人施工造成的缺陷或損壞，應由承包人承擔修復費用；若經查驗確屬發包人使用不當或其它由於發包人責任造成的缺陷或損壞，則應由發包人承擔修復費用。