項目土建安裝工程施工契約（通用條款部分）

土建總包 圖紙範圍內管道、套管、底盒、過路盒的預埋，交接間至交換箱和戶內多媒體箱線管的預埋，樓板和剪力牆上孔洞、套管的預留預埋與後期機房空調孔洞的粉刷封堵；橋架及各接線箱和戶內弱電箱的安裝；配套公司施工水電接口及場地的提供。 　 廣電 配套公司 室外管道敷設及總包預埋出戶管對接，各類井砌築，從室外總管至交接間和樓道交換箱穿線、接線，設備安裝及調試和交付使用。 土建總包 圖紙範圍內管道、套管、底盒、過路盒的預埋，交接間至交換箱和戶內多媒體箱線管的預留預埋，樓板和剪力牆上孔洞、套管的預留預埋與後期機房空調孔洞的粉刷封堵；橋架及各接線箱和戶內弱電箱的安裝；配套公司施工水電接口及承擔相應費用和場地的提供。 自來水 配套公司 市政總管到計量水錶的管線（包括管溝）；室外消火栓、噴淋的安裝。 土建總包 場地平整和水錶後管道施工；提供配套公司施工用水電接口及材料堆放場地。 移動公司（移動和聯通） 配套公司 移動機站機房及地下室、電梯井內布線和蜂窩安裝。 土建總包 機房的移交條件（如粉刷、門、電源等條件）；施工的配合。 電力 配套公司 小區供電線路及變電站和開閉所設備材料供應及施工；從變電站出線到住宅樓或公建設施進戶點的所有供配電設施；計量櫃的供應與安裝；電錶箱的供應；電錶的安裝；室外供電排管及電纜井、溝的施工。  土建總包 電錶箱、總等電位箱、電錶後的電線電纜及安裝；電梯電源箱、戶內配電箱、風機水泵控制箱、人防配電箱、車庫、公共部位及商鋪配電箱的安裝；出單元1.5米管道及樓道內管道預埋，所有照明材料供應及安裝，所有防雷接地材料供應及施工，電纜橋架的安裝；終端照明及終端動力布線系統、防雷接地（含門窗接地）系統及整個強電系統的調試、測試、驗收及保修保養；包括單體配電小間內和之後的所有強電設備和電線電纜（含配電小間內的低壓配電櫃，但不包含從變電房到配電小間的電纜和電錶箱內的電錶安裝）；安裝從高壓進線到各用電末端的所有橋架、線槽、線管、套管、預埋箱、預埋盒、防火封堵（包括弱電的所有防火封堵）；主體泛光照明系統的安裝調試；設定在戶內的景觀配電箱安裝；配電房、變電所、開閉所內管溝、基礎、蓋板的施工；所有接地移交條件的完成；提供配套公司施工用水電接口及材料堆放場地。 　 十六、總包與精裝修配合工作內容 序號 土建、精裝修配合工作內容 業主（及配套單位） 總承包商 精裝修單位 1 精裝修吊頂上和牆面、地面上的開孔，安裝工作完成後的精裝飾面上的修補和加固。 √ 2 新增安裝工作完成後的土建飾面上的修補和加固。 √ 3 根據施工圖和契約要求完成牆體砌築（尺寸軸線偏差超過規範要求範圍須改至設計要求），完成非精裝修區域的牆面、地坪、頂棚的施工（包括但不限於地下車庫、樓梯間、設備機房、管道井等部位）。 √ 4 廚房、衛生間和陽台的結構板蓄水試驗. √ 5 強弱電井道到戶內箱線管的預埋工作，強弱電戶內箱的安裝預埋。 √ 6 住戶分水錶後閥門到戶內所有給水管道安裝。根據精裝需要待定。 √ 7 完成梁內套管預留預埋，雨水、陽台雨水、冷凝水、污廢水預留預埋，出屋面套管、進建築物套管預留預埋，熱水管道的套管預留預埋，空調管道套管預留預埋，燃氣管道套管預留預埋，新風管道套管的預留預埋。 √ 8 按照施工圖及契約要求完成牆體砌築，完成戶內、地下車庫、樓梯間、設備機房、管道井等部位牆體、頂棚、地坪的施工。 √ 9 完成廚房間、衛生間及陽台的防水施工 √ 10 非精裝修區域開關、插座、面板安裝，燈具的安裝，線管預埋、管內穿線等工作 √ 11 按施工圖要求完成戶內、一樓大堂、地下車庫大堂、電梯廳等精裝修區域內的牆面、地坪、頂棚的施工。 √ 12 完成進戶門、防火門、單元門的施工以及門洞口收口打膠，與土建、鋁合金接口處收口處理 √ 13 完成廚房間、衛生間及陽台的防水工作