(3)雙方約定的其他擔保事項: 履約擔保金額中的30%為工程質量履約保證金，30%為工期履約保證金，15%為安全文明施工履約保證，15%為管理人員和機械設備到位履約保證金，10%為竣工資料及時提交且符合要求履約保證金。3%履約保證金在精裝修施工單位正式進場時，經甲方同意且乙方提交等額銀行保函後退還。工程竣工驗收通過、工程和工程資料移交後1個月內，發包人扣除應扣罰的違約金後，退還剩餘的履約保證金，未能及時扣除的，在支付工程款或結算款時扣除。履約保證金不計利息。
5．契約份數
5．1雙方約定契約副本份數: 本契約正本貳份，雙方各執壹份；副本8份，發包人執5份，承包人執3份。
6．補充條款
6.1招標人另行單獨發包工程
（1）地下室防水工程；
（2）精裝修工程（含戶內、電梯前室、單元入口、會所、配套用戶等部位，包括單元門、進戶門）；
（3） 外牆塗料、外立面石材幕牆、玻璃幕牆、鋁合金門窗、鋁合金外牆百葉、欄桿、欄板等；
（4） 防火門、防火捲簾門安裝工程；（地下室設備房、屋面機房、出屋面樓梯間防火門由總包施工）
（5）地坪耐磨漆、地下室交通標識；
（6） 樁基工程、圍護樁（鑿樁頭、圍護支撐納入總包）；
（7） 空調、地熱、新風系統等工程；
（8）地下室新風及排風系統；
（9）電梯設備及安裝工程；
（10） 弱電系統（但預埋管、盒、橋架等屬於本次承包範圍，由乙方《總包》負責施工）；
（11）消防工程（火災報警系統、消防水系統、防排煙增壓送風系統等）；
（12）變配電房設備安裝（但變配電房土建基礎預埋及變配電房內照明系統屬於本次承包範圍，由乙方《總包》負責施工）；
（13） 燃氣工程、電信、有線電視等需要專業職能部門施工的工程（預埋管、盒、橋架等屬於本次承包範圍，由乙方《總包》負責施工）；
（14）計量表前的電力工程（預埋管、盒、橋架等屬於本次承包範圍，由乙方《總包》負責施工）；
（15）購土回填；
（16）鋼結構（勁性柱等涉及主體結構的鋼結構工程納入投標人承包範圍，其他如鋼結構雨篷、構架、網架等由甲方另行分包）；
（17）木構架等；
（18） 政府部門要求配套的其他工程及因甲方需要單獨分包的工程。
6.2.承包人應妥善保管好散裝水泥發貨小票原件和購買牆體材料、商品混凝土的發票。承包人應根據發包人的要求提交上述資料，積極配合發包人退回散裝水泥押金和牆體押金；由於承包人原因不能全數退回的損失，由承包人承擔責任，在工程結算款中扣除。
6.3.承包人必須按時支付材料商、分包商各種款項。否則，發包人有權暫扣工程款，直至承包人付清欠款後再予支付。
6.4.承包人不得拖欠民工工資，因拖欠民工工資造成的一切後果均由承包人承擔。發包人有權暫扣工程款，代付清工資，並罰扣安全文明施工履約保證金的50％。
6.5.因承包人原因造成分包單位延誤工期，產品受損等，費用由承包人承擔。