八、存在問題及XX年工作打算
（一）存在問題及建議
1、出租屋安全隱患嫌疑分類界定缺少依據。目前，出租屋採集綜合信息多、分送部門多，但因各類安全隱患嫌疑界定缺少明確依據，使管理員在採集、通報信息中出現把握不準的情況。建議由市里出台統一的出租屋安全隱患嫌疑分類指引。
2、暫住人口信息採集率還未達到100%。儘管一年來，全區將暫住人口信息採集工作擺在重中之重，但在每次組織抽查中，還存在少數漏登漏采的問題。
3、獎勵制度有待完善。目前，全區還沒有統一的對出租屋管理員的激勵制度，建議由市里統一出台出租屋管理員獎勵制度，明確獎勵範圍、方式，以激發全市管理員工作熱情。
（二）XX年工作打算
XX年是全面落實科學發展觀、全面推進和諧社會建設的一年，也是我區出租屋和暫住人口管理在機構改革新的職能定位下運行的關鍵一年。結合實際，重點抓好以下幾項工作：
1、繼續推行目標管理責任制。把出租屋和流動人口管理工作納入全區XX年度重要工作內容，與全區工作一併部署、一併考核，進一步形成上下齊抓共管的工作格局。
2、加大出租屋和流動人口管理調研力度。認真按照市機構改革和職能調整的部署，在充分調研的基礎上，理順各涉及人口管理部門的關係，重構適應新體制的各項規章制度和業務操作規程，確保全區流動人口和出租屋管理科學、規範。
3、全面落實市的人口管理“1+5”和出租屋管理“1+7”檔案。大力抓好出租屋“五種”模式的推廣，分類培植，全面推進，力爭在XX年底完成100%目標；積極配合做好推廣居住證管理工作，制定切實的推廣計畫。
4、進一步提高出租屋綜合信息使用率。一是進一步加大對綜合信息運作各環節的通報、督查和失職失責的責任倒查、責任追究力度，強化部門責任，力爭綜合信息的查處、反饋率達到100%。二是抓好出租屋綜合管理信息平台建設。在向現有職能部門開通出租屋綜合信息使用功能的基礎上，進一步完善和擴展平台容量和範圍，建立我區自有完善的流動人口和出租屋綜合管理信息平台，及時為相關部門提供信息服務，實現信息資源共享，提高信息使用率。
5、進一步加大行政執法力度。以出租屋案件責任倒查為突破口，重點查處惡意逃避管理、不履行人口管理責任、導致出現嚴重後果的違法租賃案件的各類違法違規行為，發現一起，從嚴查處一起，力求查處一起、震動一片的執法效果。
6、進一步加大創新力度。一是進一步鞏固和認真總結在住宅小區建立出租屋管理服務中心工作經驗，加強監督檢查，確保中心的良性運作。二是抓好出租屋信息採集外包推廣工作。重點研討依託股份公司承包“城中村”出租屋“三項”信息採集工作的思路，建立系統完整的監督、考核、激勵制度，確保出租屋信息採集外包達到標準和預期的目標。
7、進一步加大宣傳工作力度，營造流動人口和出租屋管理的良好社會氛圍。結合法規修訂和機構職能調整的新情況，以出租屋和流動人口管理為重點，以法規、規章解讀為主線，以強化業主和流動人口的法律意識為目的，多形式、多方位的策劃和宣傳系統工作主題，多方位地挖掘工作中的亮點，認真總結經驗並加以推廣，營造守法文明出租，守法文明承租的良好氛圍。