第八章 契約法總則(12) 七、契約的權利義務終止
（一）契約的權利義務終止的概念
契約的權利義務終止是指依法生效的契約，因具備法定情形和當事人約定的情形，契約債權、債務歸於消滅，債權人不再享有契約權利，債務人也不必再履行契約義務，契約當事人雙方終止契約關係，契約確立的權利、義務關係隨之消滅。
（二）契約權利義務終止的具體情形
根據《契約法》規定，有下列情形之一的，契約的權利義務終止:債務已經按照約定履行債務已經按照約定履行，是指債務人按照約定的標的、質量、數量、價款或報酬、履行期限、履行地點和方式全面履行。
以下情況也屬於契約按照約定履行hl)當事人約定的第三人按照契約內容履行;(2)債權人同意以他種給付代替契約原定給付;(3)當事人之外的第三人接受履行。
契約解除
契約解除是指契約有效成立後;當具備法律規定的契約解除條件時，因當事人一方或雙方的意思表示而使契約關係歸於消滅的行為。
契約解除有約定解除和法定解除兩種情況。
(1)約定解除。根據契約自願原則，當事人在法律規定範圍內享有自願解除契約的權利。當事人約定解除契約包括兩種情況。
1、協商解除。指契約生效後，未履行或未完全履行之前，當事人以解除契約為目的，經協商一致，訂立一個解除原來契約的協定。由於協商解除是雙方的法律行為，應當遵循契約訂立的程式，即雙方當事人應當對解除契約意思表示一致。協定末達成之前，“原契約仍然有效。如果協商解除違反了法律規定的契約有效成立的條件，如損害了國家利益或社會公共利益，則解除契約的協定就不能發生法律效力，原有的契約仍要履行。”
2、約定解除權。指當事人在契約中約定，契約履行過程申出現某種情況，當事人一方或雙方有解除契約的權利。解除權可以在訂立契約時約定，也可以在履行契約的過程中約定，可以約定一方解除契約的權利，也可以約定雙方解除契約的權利。行使約定的解除權應當以該契約為基礎。由於約定解除也是當事人之間訂立的契約，所以必須符合契約生效的條件，不得違反法律、損害國家利益和社會公共利益。根據法律規定必須經有關部門批准才能解除的契約，當事人不得按照約定擅自解除。