土地登記代理人相關法律知識：法人的民事能力

 第三章　法人

第四十五條 法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。
法人的民事權利能力和民事行為能力，從法人成立時產生，到法人終止時消滅。
第四十六條 法人應當具備下列條件：
（一） 依法成立；來源：
（二） 有必要的財產或者經費；
（三） 有自己的名稱、組織機構和場所；來源：考試大
（四） 能夠獨立承擔民事責任。
第四十七條 法人以它的主要辦事機構所在地為住所。
第四十八條 企業法人依法經主管機關登記設立；法律規定應當經有關主管機關批准設立的，依照其規定。
第四十九條 事業單位、社會團體法人依法經有關主管機關批准設立。
第五十條 以捐贈財產設立的基金會、慈善機構等公益性組織，經有關主管機關批准，取得法人資格。
法人應當按照捐贈人意思使用捐贈財產。違反法律或者章程規定使用捐贈財產的，批准設立該法人的機關以及利害關係人可以向人民法院申請撤銷該行為。
第五十一條 有獨立經費的機關從成立之日起，具有法人資格。
第五十二條 法人應當在法律或者其章程規定的範圍內活動。
第五十三條 法人機關的設立、許可權由法律或者章程規定。
依照法律或者根據章程規定，代表法人行使職權的負責人，是法人的法定代表人。
第五十四條 法人機關的意思表示為法人的意思表示，法人對其機關的行為承擔責任，法律另有規定的除外。
第五十五條 法人以其所有的或者國家授予其經營管理的財產承擔民事責任。
第五十六條 法人分立、合併的，應當向登記機關辦理登記並公告，其權利義務由分立、合併後的法人享有和承擔。法律另有規定的除外。
法人的住所、法定代表人等重要事項變更的，應當向登記機關辦理變更登記。
第五十七條 法人依法被撤銷、解散、宣告破產或者因其他原因終止的，應當成立清算組織，進行清算。來源：
法人清算期間，應當停止清算範圍外的活動。