廣州老城區兩幅總建築面積超過１０萬平方米的住宅用地將在今天上午１０點拍賣出讓。老城區日趨緊張的用地現狀使兩地十分搶手，預計將有富力、保利、萬科等１０多家開發商參與競拍。
廣州市國土房管局的拍賣公告顯示，這次出讓的兩地塊分別位於海珠區江灣大橋以東和荔灣區龍津西路南側。
江灣大橋以東的這一閒置地塊，緊鄰孫中山先生大元帥府，在規劃報批過程中一度受到文物保護因素的影響。公告要求，競得人的開發行為要符合廣州市文化局《關於孫中山大元帥府舊址西南側商住樓建設問題的復函》。目前，該地用地範圍內房屋已拆平，被拆遷人已全部永遷。另一拍賣地塊位於龍津西路南側，屬於廣州市１４１宗在冊爛尾地中的一幅。爛尾時間長達８年，涉及拆遷戶１９４戶。根據相關規定，爛尾地的拍賣款將優先補償拆遷戶。
２００７年開局以來，老城區的爛尾地成為廣州一級土地出讓市場的“主角”。除已推出的４幅老城區地塊以外，目前相關部門還在籌備推出１０幅累計面積達２６．２４萬平方米的爛尾地，這些地塊普遍位於越秀、荔灣、海珠的黃金地段。
合富輝煌首席分析師黎文江指出，政府今年推出的老城區地塊並沒有限制戶型和價位，在供不應求的格局下，這些地塊開發的商品房至少要賣１萬元／平方米。