去年炒得沸沸揚揚的北京首塊限價地終於浮出水面。記者從北京市土地整理儲備中心了解到，豐臺區東鐵匠營橫七條44號地將在今天上午採取掛牌的方式進行出讓。該地面積為7880平方米，業內分析認為建成後房屋應在5000元/平方米以內。此塊地的成功上市標誌著北京市政府在平抑房價方面又多了一把“殺手鐧”。
去年5月建設部等9部門發文規定“土地的供應應在限套型、限房價的基礎上，採取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位”。
為了落實限價地的政策，去年北京國土資源局就對外公開表示，將推出東鐵匠營、常營鄉、廣渠路、老古城、劉娘府和五里坨等6塊限價房用地，總土地面積約126公頃，預計規劃建築面積約為200萬平方米，但時過近一年北京首塊限價地才浮出水面，而面積也僅為7000多平方米。
去年國土資源部要求，只有符合房價銷售限制等要求的開發商，才有資格拿地，這為限價地實施提供了政策依據。但是“北京在沒有具體實施細則的情況下就推出了東鐵匠營地塊，主要是由於國務院對北京房地產調控不滿”，一位業內人士向記者表示。同時，記者從國土局了解到，另外一塊限價地廣渠路15號地在下季度也將上市交易，預計3年內北京將建設1000萬平方米的限價房。