公寓規章制度

老年公寓規章制度 篇1

為使員工宿舍保持良好的清潔衛生，整齊的環境及公共秩序，使員工獲得充分的休息，以提高工作效率，特訂本規定。?

一、員工申請住宿條件?

1、人員於轄區內無適當住所或交通不便者，可以申請住宿。?

二、凡有以下情況之一者，不得住宿?

1、患有傳染病者。? 2、有不良嗜好者。?

三、本公司提供員工宿舍系現住人尚在本公司服務為條件，倘若員工離職，(包括自動辭職，受免職、)時，對房屋的使用權當然終止，屆時該員工應於離職日起三天內，遷離宿舍，不得藉故拖延或要求任何補償費。?

四、宿舍統由舍長擔任宿舍舍監，其工作任務如下：(月5次以上履行職責不好罰30元)

1、一切內務，分配清掃，保持整潔，維持秩序。?

2、監督輪值人員維護環境清潔。?

3、有下列情況之一者，應通知主管部門：?

(1)、違反宿舍管理規則，情節重大者。?

(2)、宿舍內有不法行為或外來災害時。

(3)、員工身體不適應或病情重大者應通知厂部。?

五、員工對所居住宿舍，不得隨意改造或變更房舍。?

六、有關宿舍現有的設備(如玻璃、衛浴設備、門窗、床鋪等)本公司以完好狀態交與員工使用，如有疏於管理或惡意破壞，酌情由現住人員負擔該項修理費或賠償費，並視情節輕重論處。?

七、住宿員工應遵守下列規則：?

1、服從舍監管理與監督。?

2、室內禁止私自接配電線及裝接電器。? (違者罰30元)

3、室內不得使用或存放危險及違禁物品。 (違者罰20-200元)?

學生公寓是學生學習、生活和休息的主要場所，也是學生相互交流思想，影響學生思想形成的重要場所。為了完善宿舍管理制度和措施，進一步提高宿舍管理質量和水平，為學生提供一個秩序良好、整潔衛生、舒適安全，具有健康氛圍的生活環境，特制定本條例。

1、 住宿制度

(1)根據有關規定和管理實際需要，寄宿班學生必須住宿。

(2)住宿學生必須遵守學校及宿舍的各項規章制度。

(3)入住學生必須及時繳納本學期的住宿費。

(4)按照指定的宿舍、床號入住，不得擅自變動。

(5)開學時總務處應將各宿舍住宿生住宿花名冊(分宿舍按床位)一式三份交與班主任、政教處及生活指導保存。

2、宿舍樓作息時間：早晨：起床時間，離寢時間。中午：午休時間。下午：休息時間。晚上：熄燈時間。　封樓時間

3、學生宿舍出入制度

(1)禁止校外人員進入宿舍。

(2)異性學生不得進入。

(3)學生親屬及同學來校，禁止進入宿舍。

4、日常管理制度

(1)每個宿舍推選一名舍長，負責宿舍事務。

(2)各宿舍要排出值日表，離舍之前將衛生打掃好，並且要求全天保持好宿舍衛生。

(3)宿舍鑰匙每人一把，生活指導處保留一把。如更換新鎖，須立即上交新鑰匙。

(4)愛護公物。自然損壞，及時保修;人為損壞，照價賠償;有意損壞，加倍賠償。查不出當事人，本寢室人員均攤。

(5)嚴格遵守作息時間，按時熄燈、就寢、起床。熄燈後不許做影響他人休息的活動。如：大聲講話、聽收音機、串床嘮嗑、洗漱、打電話等。

為了營造和諧的校園環境，為了加強化生學院的學風建設，為了培養同學們養成良好的作息習慣，為了提高每一位同學的學習效率，做到勞逸結合，特對作息管理制度作出以下說明。

1.檢查時間固定為每周日晚11：00~11:30，宿舍檢測人員由學生會宿管部幹部、幹事以及各班班長組成;檢查對象為化生學院09級和10級全部宿舍;

2.當檢查人員進入宿舍後，請各位同學配合檢測，出示學生卡，一經發現冒充其他同學或者態度惡劣的情況，扣個人德育分2分;

3.如果周日晚不住在宿舍，需要寫請假條(自行準備)，假條上必須有家長和輔導員簽名。注意：假條的有效期為2天(即下周周二)，請假的同學務必在下周二前找宿管部銷假;

學生公寓是學生學習、生活和休息的主要場所，也是學生相互交流思想，影響學生思想形成的重要場所。為了完善宿舍管理制度和措施，進一步提高宿舍管理質量和水平，為學生提供一個秩序良好、整潔衛生、舒適安全，具有健康氛圍的生活環境，特制定本條例。

1、 住宿制度

(1)根據有關規定和管理實際需要，寄宿班學生必須住宿。

(2)住宿學生必須遵守學校及宿舍的各項規章制度。

(3)入住學生必須及時繳納本學期的住宿費。

(4)按照指定的宿舍、床號入住，不得擅自變動。

(5)開學時總務處應將各宿舍住宿生住宿花名冊(分宿舍按床位)一式三份交與班主任、政教處及生活指導保存。

2、宿舍樓作息時間：早晨：起床時間，離寢時間。中午：午休時間。下午：休息時間。晚上：熄燈時間。　封樓時間

3、學生宿舍出入制度

(1)禁止校外人員進入宿舍。

(2)異性學生不得進入。

(3)學生親屬及同學來校，禁止進入宿舍。

4、日常管理制度

(1)每個宿舍推選一名舍長，負責宿舍事務。

(2)各宿舍要排出值日表，離舍之前將衛生打掃好，並且要求全天保持好宿舍衛生。

(3)宿舍鑰匙每人一把，生活指導處保留一把。如更換新鎖，須立即上交新鑰匙。

(4)愛護公物。自然損壞，及時保修;人為損壞，照價賠償;有意損壞，加倍賠償。查不出當事人，本寢室人員均攤。

(5)嚴格遵守作息時間，按時熄燈、就寢、起床。熄燈後不許做影響他人休息的活動。如：大聲講話、聽收音機、串床嘮嗑、洗漱、打電話等。

一、交接班制度

值班人員必須按時上班，堅守工作崗位，認真做好值班記錄;接班人未到，交班人不得擅自離崗，交接班時必須向接班人交接好當班時的安全等情況，接班人要閱讀工作日記，交接班時必須向接班人交待好當班時的安全等情況，接班人要閱讀工作日記，交接班時間為每日早8：00，特殊情況無法正常交接班，由安保處臨時調配。

二、例行檢查制度

值班人員對本樓進行檢查時，先定1-2名門口固定值班崗，餘人上樓檢查。

(1)早晚檢查制度。負責檢查公共場所設施和照明損壞情況(包括寢室，走廊的門窗、燈具是否有損壞)、門窗安全情況(每層樓窗是否關嚴，插牢)等。檢查樓內是否有易燃、易爆、有毒、有害物質，督促學生遵守規章制度及作息時間;不定時檢查學生私拉電線、違章用電、使用酒精鍋(爐)、點蠟燭等違紀情況，並做好檢查記錄，違規人姓名，班主任姓名等相關內容，對檢查中沒收的違規物品必須及時上交安保處並登記，嚴重情況及時報告。

(2)對晚歸或有特殊情況出去的學生必須經學院值班領導、學生處值班領導批准並做好詳細記錄，一併將學生名單交安保處存檔。

(3)熟悉有關消防知識，準確掌握本樓消防器材的存放地點及使用方法。加強對消防器材、消防設施的看管，如發現挪動、丟失、損壞，立即報告保衛處。熟悉樓內安全通道，並保持安全通道的暢通。定位保存好安全門鑰匙，確保發生緊急情況時能迅速疏散本樓人員。

(4)風、雨、雪天氣及時關好樓內門窗，檢查是否有漏水、滲水情況。夏天做好防汛工作，冬天做好防凍工作，並注意檢查樓內暖氣的跑、冒、滴、漏情況。發現樓內有異常聲音或異常氣味，注意檢查，及時上報。

服務項目及標準

一、  管理機構運作

1.榮達大廈實施化、社會化、專業化的物業管理服務。

2.成立業主委員會，業主委員會與物業管理單位責任權利關係明確。

3.各項制度完善，制度住戶手冊業主公約及各項專業管理制度，辦法和工作崗位責任制及考核標準。

4.物業管理套用計算機等現代化管理手段，進行科學管理。

5.管理人員和專業技術人員資質達到國家規定的標準，持證上崗。

6.管理人員整體素質達到相應標準和職業道德規範。

二、  樓宇管理

1.大廈外觀整潔、完好、美觀，牆飾無破損。

2.室外招牌、廣告、霓虹燈整潔統

一、美觀、安全無隱患。

3.房屋資料齊全，檔案管理完善，建立住戶居住檔案。

4.入室維修質量合格率達100%，維修及時率達100%。

5.電梯二十四小時運行，並具有國家認證的安全檢查許可證。

6.各種設施設備運轉正常，維護及時。

7.各種安全標誌、指示標誌、說明標誌明顯，安放位置準確。

三、  環境衛生管理

1.清潔衛生實行一體化管理，有專業清潔人員、管理制度落實公共區域。

2.衛生標準達到五星級公寓衛生標準，三星酒店衛生標準。

3.大廈公共區域保潔設備位置擺放準確、整潔、美觀。

4.生活等各種垃圾及時清運，清理周期以小時計。

3.物業公司積極配合街道辦事處、派出所開展各項便民工作，方便大廈居民的生活和工作。

八、  收費管理

1)在公寓檢查中若發現宿舍使用大功率，由公寓部將其電器沒收，並扣其班級公寓量化分10分。

2)若發現為疊被子的同學，將其被褥沒收並扣除其班級公寓量化分10分，並給予警告處分。

3)公寓內任何時間發現宿舍門窗故意用紙或衣物遮擋，將扣除其班級公寓量化分10分.

4)在宿舍早晨檢查中發現未關燈、風扇的宿舍，扣除其班級公寓量化分5分。

5)若發現公寓內吸菸的同學，扣除其班級公寓量化分5分，並給該同學通報及處分。

6)在宿舍早晨檢查中，若發現未做值日(掃地 托地)，扣其班級公寓量化分5分。

7)發現像樓道及樓道拐角處倒垃圾的同學，扣其班級量化分5分，並給予警告處分。

8)在每晚宿舍檢查中，發現晚歸的夜不歸宿的同學，分別扣除其班級公寓量化分5～10分.

9)早晨宿舍檢查中：床上物品亂放，被子疊的不整齊、床單不整的宿舍給其宿舍同學進行通報並扣其班級公寓量化分分；桌面、書架上擺放不整齊，床底亂，床邊亂掛衣物，陽台上亂擺放的宿舍，扣除其班級公寓量化分5分。上課其間，宿舍內未斷電(充電器 插排、電腦)，扣其班級量化分2分.

10)每周一到周五早上7:40未離開宿舍的，及滯留宿舍的同學，每人扣除其班級公寓量化分2分.

11)不服從管理，不聽從勸告，頂撞管理人員及學生會檢查人員者，視情節嚴重給予警告處分以上，扣30分.

在每周公寓綜合評分低於分的宿舍，對其宿舍或同學一次進行通報批評，二次進行警告處分，三次以上將給予留校查看處分。

註：公寓量

內容：

1. 為了您安全的同時也為了別人的安全，入住人員請在管理人員處按流程登記完畢後再進入房間，即“先登記後入住”

2. 上下樓梯請輕手輕腳，進出房門請輕開輕關房門，不要影響別人休息。

3. 貴重物品應妥善保管，遺失自行負責（在此友誼提醒“請將錢 存入銀行，身上僅留有零花，其他物品切記妥善保管或與管理員聯繫看是否能給予幫助。）

4. 雜物不得亂丟，嚴禁存放易燃物、不準在公寓內抽菸（希望菸民朋友保持克制或請外面吸菸。）

5. 外出及休息時檢查注意門窗、煤氣、水龍頭關閉情況確保全全，23：00關門熄燈

如有特殊情況請與管理員聯繫

6. 節約水、電、不開無人燈常明燈、不準上網下載、上網注意音量調節，不得吵鬧喧譁、不得妨礙他人

7. 床鋪乾淨、摺疊整齊、鞋子擺放有序、保持清潔無異味。

8. 床鋪、牆壁、公共物上不得隨意亂塗亂畫、張貼字畫或釘物品。

9. 房間、衛生間等保持清潔衛生，使用後及時打掃乾淨、物品歸位。

10. 手紙不得丟入馬桶，以防堵塞；馬桶及時清潔，保持本色。

11. 沐浴的水、電浴畢即關，浴室及時清理、通風排氣。

12. 配套物品若屬人為損壞,則損壞人自行新購併承擔相關費用。

13. 請不要帶閒雜人等進入公寓,不準攜帶和餵養寵物.

14. 嚴禁留宿任何人員,嚴禁男女混住,一經發現,立即取消住宿資格. 不許允許在公寓開伙做飯,不得占用公共用品(衣架,盆,等)時間過長 遵守國家法律,嚴禁從事任何違法犯罪活動,一經發現,立即報警.

服務項目及標準

一、  管理機構運作

1.榮達大廈實施民主化、社會化、專業化的物業管理服務。

2.成立業主委員會，業主委員會與物業管理單位責任權利關係明確。

3.各項制度完善，制度住戶手冊業主公約及各項專業管理制度，辦法和工作崗位責任制及考核標準。

4.物業管理套用計算機等現代化管理手段，進行科學管理。

5.管理人員和專業技術人員資質達到國家規定的標準，持證上崗。

6.管理人員整體素質達到相應標準和職業道德規範。

二、  樓宇管理

1.大廈外觀整潔、完好、美觀，牆飾無破損。

2.室外招牌、廣告、霓虹燈整潔統一、美觀、安全無隱患。

3.房屋資料齊全，檔案管理完善，建立住戶居住檔案。

4.入室維修質量合格率達100%，維修及時率達100%。

5.電梯二十四小時運行，並具有國家認證的安全檢查許可證。

6.各種設施設備運轉正常，維護及時。

7.各種安全標誌、指示標誌、說明標誌明顯，安放位置準確。

三、  環境衛生管理

1.清潔衛生實行一體化管理，有專業清潔人員、管理制度落實公共區域。

2.衛生標準達到五星級公寓衛生標準，三星酒店衛生標準。

3.大廈公共區域保潔設備位置擺放準確、整潔、美觀。

4.生活等各種垃圾及時清運，清理周期以小時計。

5.保潔人員服裝整潔統一。

四、  大廈公共區域綠化

1.公共區域擺放花木、盆景、小品位置恰當，裝飾功能明確。

為了營造和諧的校園環境，為了加強化生學院的學風建設，為了培養同學們養成良好的作息習慣，為了提高每一位同學的學習效率，做到勞逸結合，特對作息管理制度作出以下說明。

1.檢查時間固定為每周日晚11：00~11:30，宿舍檢測人員由學生會宿管部幹部、幹事以及各班班長組成；檢查對象為化生學院09級和10級全部宿舍；

2.當檢查人員進入宿舍後，請各位同學配合檢測，出示學生卡，一經發現冒充其他同學或者態度惡劣的情況，扣個人德育分2分；

3.如果周日晚不住在宿舍，需要寫請假條（自行準備），假條上必須有家長和輔導員簽名。注意：假條的有效期為2天（即下周周二），請假的同學務必在下周二前找宿管部銷假；