裝飾規章制度

裝飾規章制度 篇1

為了加強本公寓房屋裝修的管理和監督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結構安全及外觀統一，保證裝修有序進行，維護公寓環境整潔、美觀、協調，維護住戶的正常生活秩序，使住戶有一個安全、清潔、優美、舒適的居住環境，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及相關法律法規，結合壹又貳分之壹國際公寓實際情況，各位業主(住戶)進行室內裝修時，應當保證建築工程質量和結構安全，符合物業管理、消防、供水、供電、燃氣、環境保護等有關規定和標準，並須遵守物業公司對房屋裝修有關問題的規定：

1、裝飾裝修範圍(禁止行為和注意事項)：

1)禁止改變房屋的柱、梁、板、承重牆和建築結構。上下水管道、電路等，如需改動，應提出書面申請，經審定後方可施工。

2)禁止封閉露台、安裝防盜網或其它伸出物。如需安裝其它電子防盜設施，必須提出書面申請，批准後方可實施。

3)禁止改變原有門、窗的規格及外立面牆面裝飾。

4)禁止將沒有防水要求的房間或陽台改為衛生間、廚房;鑿打防水地面，以防破壞防水層結構。

5)室內排水管、消防立管裝修時須留檢修口，以便日後檢查維修。

6)天然氣屬專業公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時嚴禁包死和改動天然氣管道，如需改動必須由天然氣公司處理。

7)禁止改動配電箱的位置。

8)室內區域荷載均有限制，在裝修施工中堆放材料及地面鋪設裝修材料不得超過《商品住宅使用說明書》註明的荷載標準(地面裝修荷載不得超過1.2kn/m2使用荷載不得超過2kn/m2)。超此限定裝修所造成的一切後果，均由業主及施工企業承擔。

下面是我們提供的制度文章供您參考：

第一章總則

第一條為了加強對建築裝飾裝修的管理，促進建築裝飾裝修業的發展，保障建築裝飾裝修活動當事人的合法權益，確保公共安全，制訂本規定。

第二條凡新建、擴建、改建工程和對原有房屋等建築物、構築物進行裝飾裝修的，均適用本規定。

具有文物保護價值的建築、古建築的裝飾裝修，依照有關規定執行。

本規定所稱的建築裝飾裝修，是指為使建築物、構築物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建築物、構築物外表和內部進行修飾處理的工程建築活動。

本規定所稱原有房屋，是指已取得房屋所有權證書並已投入使用的各類房屋。

第三條房屋所有權人、使用人、建築裝飾裝修設計單位、施工單位、質量安全監督單位、建設監理單位、房屋安全鑑定單位等，均應當遵守本規定。

第四條建築裝飾裝修應當做到安全適用、最佳化環境、經濟合理，並符合城市規劃、消防、供電、環保等有關規定和標準。

第五條國務院建設行政主管部門歸口管理全國的建築裝飾裝修工作。縣級別上地方人民政府建設行政主管部門歸口管理本行政區域內的建築裝飾裝修工作。

第二章建築裝飾裝修工程的報建許可

第六條新建建設項目的裝飾裝修工程與主體建築共同發包的，執行建設部《工程建設報建管理辦法》。獨立發包的大中型建設項目的裝飾裝修工程，工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，可參照執行建設部《工程建設報建管理辦法》。

裝飾公司流程管理制度 篇1

為保障住宅區房屋的結構安全和外觀統一，根據建設部令（第110號）《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的規定，現對本住宅區房屋裝修的有關事宜規定如下：

一、裝修申報程式：

1、住戶裝修住宅，必須提前7天向物業公司申報，填寫《住宅裝修申請表》，如實填報裝修項目、範圍、標準、時間、詳細的施工圖和提供施工隊伍名稱、營業執照、資質等級、法人代表的有效證件、施工負責人的有效證件（複印件）等，送物業公司審批。

2、審批通過後與物業公司簽訂《星河名居裝修管理服務協定》。

3、按照《星河名居房屋裝修預交押金和收取綜合服務費的標準》收取押金。

4、工程完工後，經物業公司驗收，無違章或滲、漏、堵、損壞等情況.可退回押金；若有上述問題，從押金中扣除賠償費用和罰款，多退少補；完工半年內，如發現上述問題，由裝修戶負責修復和賠償。

5、工程驗收合格後，物業公司收取管理押金的10%作為管理服務費，包括施工隊伍的管理、裝修人員出入證、施工許可證等。

6、住戶裝修申請時必須繳清所有費用方可辦理裝修手續。

二、裝修範圍：

1、不擅自改變房屋的柱、梁、版、承重牆、屋面防水隔熱層，上下水管道、電路等；

2、屋面面積只許鑿毛，地面裝修材料不準用超重材料，地面裝修材料厚度不得超過50毫米；

3、不得封閉陽台、平台或改變陽台、平台的用途；

4、不得擅自改變原有外門窗的規格、形狀以及外牆面的裝飾；

5、空調室外分體機必須按物業管理公司指定的位置安裝，打洞時必須由專業人員進行操作，以防外牆破損，並保證空調架必須按規定進行粉刷；

裝修裝飾管理規定 篇1

一、國家建設部《全國建築裝飾管理規定》，為保障建築裝飾裝修活動當事人的合法權益，保證房屋各種設施的使用功能，確保公共安全，制定本規定。

二、房屋所有權和使用人，裝飾裝修設計學位，施工學位等均應當遵守本規定。

三、建築裝飾裝修應當做到安全使用，最佳化環境，經濟合理，並符合規劃、消防、供電、環保等有關規定和標準。

四、房屋裝飾裝修前業主必須提前物業公司申請，填寫申請表。開工時由裝修公司到物業公司繳納管理押金 元，管理服務費 元並報送施工方案，經物業批准方可施工，同進給予辦理裝修臨時出入證(施工人員必須佩帶出入證，否則嚴禁進入小區)。

五、建築裝飾裝修企業必須採取措施，控制施工現場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲，振動對環境的污染和危害，保護人們的正常生活、工作和人身安全。

六、建築裝飾裝修的時間為：自通知交房之日起半年內裝修

完畢，以便於小區管理。如不在裝修期限內裝修則業主裝修押金不予退還並請嚴格遵守物業公司規定的裝修時間(時間依據季節另定)。

七、建築裝飾裝修竣工之後，物業公司驗收合格退還業主裝修押金和裝修隊伍管理押金，裝修驗收半年後退還裝修公司裝修押金。

八、裝修產生的垃圾請送到指定地點，嚴禁在院內、樓梯間隨意堆垃圾或者高空拋灑垃圾，不準將裝修垃圾倒入下水道。

九、裝修施工期間，裝修公司必須接受物業的監督檢查，對違反裝修規定的行為，可以視情節輕重，分別給予警告，恢復原狀，責令停工、沒收押金，視違章情節和結構損壞程度處以300-3000元罰款。不聽勸阻造成嚴重隱患者加倍處罰。

裝修裝飾管理規定 篇1

為了加強本公寓房屋裝修的管理和監督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結構安全及外觀統一，保證裝修有序進行，維護公寓環境整潔、美觀、協調，維護住戶的正常生活秩序，使住戶有一個安全、清潔、優美、舒適的居住環境，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及相關法律法規，結合壹又貳分之壹國際公寓實際情況，各位業主(住戶)進行室內裝修時，應當保證建築工程質量和結構安全，符合物業管理、消防、供水、供電、燃氣、環境保護等有關規定和標準，並須遵守物業公司對房屋裝修有關問題的規定：

1、裝飾裝修範圍(禁止行為和注意事項)：

1)禁止改變房屋的柱、梁、板、承重牆和建築結構。上下水管道、電路等，如需改動，應提出書面申請，經審定後方可施工。

2)禁止封閉露台、安裝防盜網或其它伸出物。如需安裝其它電子防盜設施，必須提出書面申請，批准後方可實施。

3)禁止改變原有門、窗的規格及外立面牆面裝飾。

4)禁止將沒有防水要求的房間或陽台改為衛生間、廚房;鑿打防水地面，以防破壞防水層結構。

5)室內排水管、消防立管裝修時須留檢修口，以便日後檢查維修。

6)天然氣屬專業公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時嚴禁包死和改動天然氣管道，如需改動必須由天然氣公司處理。

7)禁止改動配電箱的位置。

8)室內區域荷載均有限制，在裝修施工中堆放材料及地面鋪設裝修材料不得超過《商品住宅使用說明書》註明的荷載標準(地面裝修荷載不得超過1.2kn/m2使用荷載不得超過2kn/m2)。超此限定裝修所造成的一切後果，均由業主及施工企業承擔。

裝飾公司流程管理制度 篇1

為保障住宅區房屋的結構安全和外觀統一，根據建設部令（第110號）《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的規定，現對本住宅區房屋裝修的有關事宜規定如下：

一、裝修申報程式：

1、住戶裝修住宅，必須提前7天向物業公司申報，填寫《住宅裝修申請表》，如實填報裝修項目、範圍、標準、時間、詳細的施工圖和提供施工隊伍名稱、營業執照、資質等級、法人代表的有效證件、施工負責人的有效證件（複印件）等，送物業公司審批。

2、審批通過後與物業公司簽訂《星河名居裝修管理服務協定》。

3、按照《星河名居房屋裝修預交押金和收取綜合服務費的標準》收取押金。

4、工程完工後，經物業公司驗收，無違章或滲、漏、堵、損壞等情況.可退回押金；若有上述問題，從押金中扣除賠償費用和罰款，多退少補；完工半年內，如發現上述問題，由裝修戶負責修復和賠償。

5、工程驗收合格後，物業公司收取管理押金的10%作為管理服務費，包括施工隊伍的管理、裝修人員出入證、施工許可證等。

6、住戶裝修申請時必須繳清所有費用方可辦理裝修手續。

二、裝修範圍：

1、不擅自改變房屋的柱、梁、版、承重牆、屋面防水隔熱層，上下水管道、電路等；

2、屋面面積只許鑿毛，地面裝修材料不準用超重材料，地面裝修材料厚度不得超過50毫米；

3、不得封閉陽台、平台或改變陽台、平台的用途；

4、不得擅自改變原有外門窗的規格、形狀以及外牆面的裝飾；

5、空調室外分體機必須按物業管理公司指定的位置安裝，打洞時必須由專業人員進行操作，以防外牆破損，並保證空調架必須按規定進行粉刷；

《大同市城市房屋室內裝飾裝修管理規定》已經市人民政府第44次常務會議審議通過，下面小編給大家介紹關於城市房屋室內裝飾裝修管理規定的相關資料，希望對您有所幫助。

城市房屋室內裝飾裝修管理條例

第一條　為規範城市房屋室內裝飾裝修行為，保證裝飾裝修的安全和質量，維護公共安全和公共利益，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關法律、法規和規章的規定，結合本市實際，制定本規定。

第二條　本市行政區域內的城市房屋室內裝飾裝修活動及其監督管理，適用本規定。

本規定所稱城市房屋室內裝飾裝修，是指城市住宅和依法可不實行招標的或者可不申請辦理施工許可證的非住宅，房屋產權人或者使用人(以下簡稱裝修人)對房屋室內進行裝飾裝修的建築活動。

第三條　城市房屋室內裝飾裝修管理應當堅持方便民眾、市場引導、規範行為、加強監督的原則，建立配套的服務體系。

第四條　城市房屋室內裝飾裝修必須遵守有關法律、法規和規章，符合工程建設強制性標準，保障房屋的整體性、抗震性、耐久性和結構安全，保證工程質量和安全。

第五條　市房產行政主管部門是本市行政區域內城市房屋室內裝飾裝修的主管部門。

城市規劃、建設、市政公用、環保、公安消防等有關部門在各自的職責範圍內對城市房屋室內裝飾裝修活動實施監督管理。

第六條　城市房屋有下列情形之一的，不得進行裝飾裝修：

(一)經鑑定屬危險房屋的;

(二)房屋嚴重損壞或者險情未經修繕加固處理的;

三台縣是中國四川省綿陽市所轄的一個縣，那么四川省政府發布了哪些關於建築裝飾裝修的相關管理規定呢?下面小編給大家介紹關於三台縣建築裝飾裝修管理規定的相關資料，希望對您有所幫助。

三台縣建築裝飾裝修管理條例

第一章 總 則

第一條 為加強建築裝飾裝修活動的管理，保障建築裝飾裝修的質量和公共安全，維護裝飾裝修活動當事人的合法權益，根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《四川省建築管理條例》等法律、法規，結合四川省實際制定本辦法。

第二條 在四川省行政區域內從事建築裝飾裝修活動以及有關行政管理，應當遵守本辦法。

第三條 本辦法所稱建築裝飾裝修，是指為使建築物、構築物達到一定的環境質量和使用要求，使用裝飾裝修材料，對外表和內部進行修飾處理的建築活動，包括建築工程裝飾裝修和城鎮住宅室內裝飾裝修。

第四條 建築裝飾裝修應當保證質量，確保全全，體現美觀，符合城市規劃、消防、市容市貌等相關規定和標準。鼓勵採用先進技術、先進工藝、新型材料。

第五條 省建設行政主管部門對全省建築裝飾裝修實施統一監督管理。市、州、縣(市、區)建設行政主管部門依照本辦法的規定對本行政區域內的建築工程裝飾裝修實施監督管理。市、州、縣(市、區)房地產行政主管部門依照本辦法的規定對本行政區域內的城鎮住宅室內裝飾裝修實施監督管理。

第二章 一般規定

第六條 從事建築裝飾裝修的企業應當按照國家有關規定取得縣以上建設行政主管部門頒發的資質證書，在其資質等級許可的範圍內承攬工程。

住宅室內裝飾裝修應當保證工程質量和安全符合工程建設強制性標準，下面小編為大家精心蒐集了關於住宅室內裝飾裝修管理辦法的全文，歡迎大家參考借鑑，希望可以幫助到大家!

第一章總則

第一條：為加強住宅室內裝飾裝修管理保證裝飾裝修工程質量和安全維護公共安全和公眾利益根據有關法律法規制定本辦法

第二條：在城市從事住宅室內裝飾裝修活動實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理應當遵守本辦法本辦法所稱住宅室內裝飾裝修是指住宅竣工驗收合格後業主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動

第三條：住宅室內裝飾裝修應當保證工程質量和安全符合工程建設強制性標準

第四條：國務院建設行政主管部門負責全國住宅室內裝飾裝修活動的管理工作省自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作直轄市市縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作

第二章 一般規定

第五條：住宅室內裝飾裝修活動禁止下列行為:

(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建築主體和承重結構;

(二)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間廚房間;

(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸拆除連線陽台的磚混凝土牆體;

(四)損壞房屋原有節能設施降低節能效果;

(五)其他影響建築結構和使用安全的行為

本辦法所稱建築主體是指建築實體的結構構造包括屋蓋樓蓋樑柱、支撐牆體連線接點和基礎等本辦法所稱承重結構是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連線接點包括承重牆體立桿柱框架注支墩樓板梁屋架懸索等

第一章目標管理

第1條堅持“安全第一、預防為主”的方針和“管理生產必須管安全”的原則，建立健全和落實各級部門的安全生產責任安全管理制度。

第2條制定安全目標，將安全生產責任分解後落實到人，定期考核。

安全管理制度：第二章組織管理

第3條成立由裝飾管理部安全生產負責人為首，各施工單位安全生產負責人參加的“安全生產管理委員會”，組織領導施工現場的安全生產管理工作。

第4條裝飾管理部主要負責人與各施工單位負責人簽訂安全生產責任狀，使安全生產工作責任到人，層層負責。

第5條半月召開一次“安全生產管理委員會”工作例會，總結前一階段的安全生產情況，布置下一階段的安全生產工作。

第6條各分包施工單位在組織施工中，必須保證如果有本單位施工人員施工作業就必須有本單位領導在現場值班，不得空崗、失控。

第7條嚴格執行施工現場安全生產管理的技術方案和措施，遵守消防安全管理條例，在執行中發現問題應及時向有關部門匯報。更改方案和措施時，應經原設計方案的主管審批簽字後實施，任何人不得擅自更改方案和措施。

第8條建立並執行安全生產技術交底安全管理制度。工程開工前，編制《施工組織方案》中應有專項的安全管理內容，並制定有針對性的安全生產技術措施，用書面形式逐級進行安全技術交底。

第9條建立機械設備、臨電設施和各類腳手架工程設定完成後的驗收安全管理制度。未經過驗收和驗收不合格的嚴禁使用。