對新材料、新結構、新工藝及施工要求高、難度大的施工過程應著重說明。對主要的工作量、工程量應列出數量表以明確工程施工的重點。
（3）建設地點的特徵
包括：建設地點的位置。地形、周圍環境，工程地質，不同深度的土壤分析，地下水位、水質；當地氣溫、主導風向、風力、雨量、冬雨期時間、凍結期與凍層厚度，地震烈度等。
（4）施工條件
包括：三通一平情況，材料、構件、加工品的供應情況，施工單位的建築機械、運輸工具勞動力的投入能力，施工技術和管理水平等。
通過對工程特點、建設地點特徵及施工條件等的分析，找出施工的重點、難點和關鍵問題以便在選擇施工方案、組織物資供應、配備技術力量及進行施工準備等方面採取有效措施。
二、施工方案的編制
施工方案是施工組織設計的核心，它包括施工方法和施工機械的選擇，流水段劃分，工程展開程式確定和施工順序安排等。施工方案合理與否直接關係到工程的質量、成本和工期，因此，選擇施工方案必須在認真熟悉圖紙、明確工程特點和施工任務、充分研究施工條件、正確進行技術經濟比較的基礎上作出抉擇。
1.確定施工展開程式及起點流向
（1）確定施工展開程式
施工展開程式是指單項或單項工程中各分部工程、各專業工程或各施工階段的先後施工關係。
一般工程的施工應遵循“先準備、後開工”，“先地下、後地上”，“先主體、後圍護”，“先結構、後裝飾”，“先土建、後設備”的程式要求。但施工程式並非一成不變，其影響因素很多，特別是隨著建築工業化的發展和施工技術的進步，有些施工程式將發生變化。
a、“先準備、後開工”是指正式施工前，應先做好各項準備工作，以保證開工後施工能順利、連續地進行。
b、“先地下、後地上”是指在地上工程開始前；儘量把地下管線和設施、土方及基礎等做好或基本完成，以免對地上施工產生干擾或影響質量，造成浪費。地下工程施工還應本著先深後淺的程式，管線施工應本著先場外後場內、先主幹後分支的程式。
c、“先主體、後圍護”主要指排架、框架或框架-剪力牆結構的房屋，其圍護結構應滯後於主體結構，以避免相互干擾，利於提高質量、保護成品和施工安全。
d、“先結構、後裝飾”是指裝飾裝修工程應在結構全部完成或部分完成後進行。對多層建築，結構與裝飾以不搭接為宜;而高層應儘量搭接施工，以縮短工期。有些構件也可做好裝飾層後再行安裝，但應確實能保證裝飾質量、縮短工期、降低成本。
e、“先土建、後設備”是指土建施工先行，水電暖衛燃等管線及設備隨後進行。施工中土建與設備管線常進行交叉作業，但前者需為後者創造施工條件。在裝飾裝修階段，還要從保證質量和保護成品的角度處理好兩者的關係。
（2）確定施工起點流向
施工起點流向是指在平面空間及豎向空間上，施工開始的部位及其流動方向。它將確定單個建築物或構築物在空間上的合理施工順序。
對單層建築物要確定出各區、段或跨間在平面上的施工流向；對多高層建築物，除了應確定每層平面上的流向外，還應確定出各樓層間在豎向上的施工流向。特別是裝飾裝修工程階段，不同的豎向流向可產生較大的質量、工期和成本差異。
確定施工起點流向時應考慮以下因素：
a、車間的生產工藝過程。先試車投產的段、跨先施工，按生產流程安排施工流向。
b、建設單位的要求。建設單位對生產使用要求在先的部位應先施工。
c、施工的難易程度。技術複雜、進度慢、工期長的部位或層段應先施工。
d、構造合理、施工方便。如基礎施工應“先深後淺”，抹灰施工應“先硬後軟”，高低跨單廠的結構吊裝應從並列處開始，屋面卷材防水層應由檐口鋪向屋脊，有外運土的基坑開挖應從距大門的運端開始等。
e、保證質量和工期。如室內裝飾施工及室外裝飾的面層施工一般宜自上至下進行(外牆石材除外)，有利於成品保護，但工期較長；當工期極為緊張時，某些施工過程也可自下至上，但應與結構施工保持一層以上的安全間隔；對高層建築，也可採取自中至下，自上至中的裝飾施工流向，既可縮短工期，又易於保證質量和安全。自上至下的流向還應根據建築物的類型、垂直運輸設備及腳手架的布置等，選擇水平向下或垂直向下的流向，如圖所示。
室內裝修裝飾工程自中而下再自上而中的流向
(a)水平向下；(b)垂直向下
2.劃分施工段
劃分施工段是將建築物劃分成多個施工區域，以適應流水施工的要求，使多個專業隊組能在不同的施工段上平行作業，並可減少機具、設備(如模板)的配備量。從而縮短工期、降低成本，使生產連續、均衡地進行。分段時應考慮以下幾個主要問題：