金茂大廈共88層，高420.5米，單體建築面積達29萬平方米，是中國傳統建築風格與世界高新技術的完美結合。
金茂大廈1-2層為寬敞明亮、氣勢宏偉的門廳大堂；3-50層是層高4米，淨高2.7米的大空間無柱辦公區；51-52層為機電設備層；53-87層為世界上最高的超豪華五星級酒店--金茂君悅大酒店，特別是高152米，直徑27米的酒店中庭，28道環廊在霓紅燈的照射下光彩迷人，仿佛置身在時空隧道；設在88層的觀光大廳，建築面積1520平方米，是目前國內最高最大的觀光廳，榮膺上海大世界吉尼斯紀錄;另外還有一個與大廈相連的裙房，是為商務辦公服務的配套設施、名品區和娛樂場所。
金茂大廈集中體現了當代建築科技的最高水準。大廈選用最先進的玻璃幕牆，對幕牆框架作了鱗化處理，基本消除了光污染；大廈的消防安全和生命保障系統實現創新思路，改他救模式為自救模式；大廈電梯特有的候梯不超過35秒、直達辦公樓層、空中對接功能等是最優秀的垂直運輸系統；大廈的智慧型化系統，統管所有功能和區域，信息高速公路接通到每張辦公桌和每間客房。大廈所有功能設備都具有先進性和超前性，成為世界建築史上的一座豐碑。
金茂大廈88層觀光廳
全國首批4A旅遊景點金茂大廈88層觀光廳，面積為1520平方米，高度340.1米，是目前國內最高最大的觀光廳，榮膺上海大世界基尼斯之最。兩台每秒運行9.1米的垂直升降電梯，一次可乘載33位旅客，只需45秒鐘可將遊客從地下一層直送88層。登高遠眺，大上海的景觀盡收眼底，浦江兩岸高樓林立，黃浦江上百舸爭流，您可親身體驗"落霞與孤騖齊飛，秋水共長天一色"的美景。賞完外景，您還可以從上往下觀賞世界舉世無雙的酒店中庭，它直徑27米，28道環廊扶手在霓虹燈的照射下，金光閃閃。一道道環廊如同一排排畫廊，美不勝收。此情此景，無不激動人心，您會不由自主地拿起照相機留下永恆的紀念。金茂大廈無與倫比的酒店中庭被建築師、科學家、文學家譽為“共享空間”、“金色的年輪”、“時空隧道”。
在88層觀光廳看夜景更是一種享受，被譽為萬國建築博覽會的外灘流光溢彩，美不勝收。遠處高架道路和大橋上的燈火似彩練環繞，與星月爭輝。此情此景令您猶如置身蓬萊仙境。
為方便遊客，觀光廳進出口處的地下一層設有食府，提供不同風味、價廉物美的快餐小吃。在裙房的三至六層有不鏽鋼盤鏇梯、玻璃地面的天橋和懸空的九曲橋。您可以在那裡欣賞風格獨特、構思大膽的建築藝術，還可以參觀展覽，選購紀念品，享受多種服務。
金茂購物中心位於大廈裙房的3-6層，商場總建築面積為15664平方米。中心內部設計別具匠心，完美體現了給人以充足空間的購物理念。平均寬度達5米的主通道選用進口地板鋪就而成，光潔照人。由特殊玻璃地磚拼設的空中走廊及螺鏇扶梯巧奪天工；氣勢宏偉的商場中庭結合大跨徑玻璃穹頂的自然採光賦予了整個共享空間造型的前衛時尚。
購物中心採用以高強度不鏽鋼及落地式玻璃分隔組成的開放式商鋪，極具視覺穿透力。16組自動扶梯構築了順暢便捷的內部交通網路，配合先進的照明、空調及安全設施，置身其中領略豪華愜意的購物享受。