（戶） 占比（%） 金額（萬元） 個體戶 2328 52.06% 52060 普通職工 1762 39.4% 39400 政府公務員 303 6.77% 6770 企業管理人員 79 1.77% 1770 從上表可以看出：個體私營企業經營者購房群體偏多，占比52.06%這部分客戶大多屬於中山本土居民，隨著收入的增加和生活條件的改善，紛紛從原有的獨立民居搬離，選擇配套設施相對完善和安全的小區居住，由於這部分客戶群體收入不穩定，容易產生資產風險；其次是普通職工，占比39.4%；再次是政府公務員群體，占比6.77%，公務員群體占比相對偏低的原因主要是：大部分公務員享受了單位的實物分房政策，目前辦理按揭貸款的公務員主要是剛加入公務員群體而未能享受實物分房政策的年輕一族和部分為改善居住條件的二次置業者。 5．客戶家庭月收入情況 項 目 戶 數（戶） 占比（%） 金額（萬元） 6000元以上 1240 27.73% 27730 4500—6000元 1077 24.08% 24080 3000—4500元 984 22% 2XX XX元以下 647 14.47% 14470 XX—3000元 524 11.72% 11720 家庭月收入6000元以上的購房客戶居多，占比27.73%；家庭月收入4500至6000元的購房客戶居其次，占比24.08%；家庭月收入3000至4500元的購房客戶占比22%；家庭月收入XX元以下的購房客戶占比14.47%；家庭月收入XX至3000元的購房客戶占比11.72%。從總體情況來看，我行的貸款客戶家庭月收入較穩定，均具有一定的還款能力。 6．客戶貸款年限情況 項 目 戶 數（戶） 占比（%） 金額（萬元） 11—20年 2403 53.73% 53730 6—XX年 1557 34.82% 34820 5年以下 423 9.46% 9460 21至30年 89 1.99% 1990 從客戶貸款年限來看：貸款年限在11至20年（含）的購房客戶最多，占比53.73%；年限在6至XX年（含）的購房客戶居次位，占比34.82%,；貸款年限在5年以下（含）的購房客戶居第三，占比9.46%；年限21至30年的購房客戶，占比1.99%。從貸款年限的總體情況來看，購房客戶消費行為比較理性，並且普遍制定了比較長遠的還款計畫，有利於保證我分行信貸資產質量和風險的防範。並且可看出，這部分購房客戶短期投資行為比較少，購買自住型的客戶居多。 7．客戶選購的物業類型情況 項 目 戶 數（戶） 占比（%） 金額（萬元） 多層樓房 2481 55.48% 55480 小高層樓房 1587 35.49% 35490 商鋪 211 4.72% 4720 其他 125 2.79% 2790 別墅 68 1.52% 1520 從上表可以看出，選購多層樓房的客戶居多，占比55.48%，成為最受客戶歡迎的物業類型，這也是中山本地人比較喜歡的傳統的樓層建築；其次是小高層，占比35.49%，隨著人們消費觀念及樓盤開發檔次的提升，市民購房習慣也有向小高層轉移的傾向；選購商鋪的客戶居第三，占比4.72%，這類客戶群體主要是資金較充裕的投資型客戶，他們往往通過出租商鋪來收取租金，具有一定的還款來源，資信相對較好；選購別墅的客戶68戶，占比較低，為防範個人住房貸款所帶來的風險，我分行對別墅等較高檔的住宅有嚴格的審批條件，加上國家巨觀政策的有力調控，我們只對個別優質客戶提供差別化服務。 8．客戶選購戶型結構情況 項 目 戶 數（戶） 占比（%） 金額（萬元） 三房 3362 75.18% 75180 四房 409 9.15% 9150 二房 387 8.65% 8650 一房一廳 189 4.23% 4230 從上表可以看出，三房的戶型最受歡迎，占比高達75.18%，這部分客戶群體是以老少同堂合家居住的類型為主；其次是四房，占比9.15%；再次是二房戶型，占比8.65%，這部分客戶群體以準備組建家庭或新婚不久的年輕一族為主；一房一廳目前受到剛踏入社會，稍有積蓄的未婚一族的追捧，在未來幾年的房地產走勢預測中，該戶型房屋還將有進一步增加的可能。 9．客戶選擇房屋面積情況 面 積（平方米） 戶 數（戶） 占比（%） 金額（萬元） 80—100 1284 28.71% 2871 100—120 988 22.09% 22090 60—80 800 17.89% 17890 120—140 494 11.05% 11050 60以下 483 10.8% 10800 160以上 292 6.53% 6530 140—160 131 2.93% 2930 從上表可以看出：客戶選擇80至100平方的客戶最多，占比28.71%；100至120平方的客戶其次，占比22.09%；60至80平方的客戶居第三，占比17.89%；120至140平方的客戶居第四，占比11.05%;其餘所占的比例子均較低。由此可看出客戶普遍熱衷面積在100平方米左右的房屋。 10．客戶購房單價情況 項 目 戶 數（戶） 占比（%） 金額（萬元） 1500—XX元 1171 26.19% 26190 XX—2500元 1097 24.53% 24530 2500—3000元 712 15.92% 15920 1500元以下 702 15.70% 15700 3000—3500元 420 9.39% 9390 3500元以上 370 8.27% 8270 從上表可以看出：每平方米1500至XX元範圍的最受客戶歡迎，占比26.19%；XX至2500元範圍的居第二，占比24.53%；2500元至3000元範圍的居第三，占比15.92%；1500元以下的居第四，占比15.7%。由此可看出，中端房價區間和低端房價區間的房屋在客戶中比較受落，而高端區間的房屋受政策和自身經濟等因素的影響，購房者所占比例相對較低。 11．客戶購房總價情況 項 目 戶 數（戶） 占比（%） 金額（萬元） 15萬元以下 1752 39.18% 391180 15—25萬元 1311 29.32% 29320 25—30萬元 448 10.02% 10020 35—45萬元 369 8.25% 8250 30—35萬元&nbs