投資額（億元）
占開發投資比重（%）
比重同比增減（%）
房地產開發投資
129.5
—
—
其中：商品住宅
106.3
82.1
3.1
辦公樓
1.8
1.4
-0.9
商業營業用房
14.8
11.4
-1.9
其他用房
6.6
5.1
-0.2
（二）房地產建設規模“二升一降”。隨著××市六部門促進新開工措施的出台和銷售市場的不斷升溫，市場供應已經發生積極變化，施工面積、竣工面積保持一定規模的增長，新開工面積同比下降，但下降幅度逐漸收窄。
XX年，全市商品房施工面積1339.6萬平方米，同比增長16.5%；其中住宅面積1055.1萬平方米，同比增長10.8%；辦公樓27.1萬平方米，同比增長11.7%；商業營業用房186.3萬平方米，同比增長46.8%。
商品房竣工面積505.9萬平方米，同比增長28.2%；其中住宅面積434.3萬平方米，同比增長25.5%；辦公樓10.6萬平方米，同比增長104.8%；商業營業用房49.0萬平方米，同比增長59.9%。
商品房新開工面積494.1萬平方米，同比下降11.6%；其中住宅面積391.9萬平方米，同比下降13.0%；辦公樓7.5萬平方米，同比下降39.7%；商業營業用房63.0萬平方米，同比下降1.7%。
XX年××商品房開發建設情況如圖2所示：
圖2
（三）新政助XX年商品房銷售增勢強勁。4月份市場回暖以來，市場交易呈現持續火爆局面，各項促進房地產交易的政策累計效應得到進一步顯現。XX年，全市商品房共銷售514.7萬平方米，同比增長69.1%。其中，住宅銷售面積466.8萬平方米，同比增長75.3%；辦公樓銷售面積6.6萬平方米，同比增長5.5%；商業營業用房銷售面積37.2萬平方米，同比增長40.9%。商品房銷售額225.5億元，同比增長105.0%；其中住宅銷售額198.6億元，同比增長120.2%；辦公樓銷售額3.6億元，同比下降5.5%；商業營業用房銷售額22.4億元，同比增長51.1%。
圖3
（四）開發資金到位情況良好，資金緊張狀況有所緩解。隨著商品房銷售逐步回升，成交量顯著增加，開發企業資金回籠速度加快，全市房地產開發資金到位情況良好。XX年，全市房地產開發企業到位資金總量為195.1億元，同比增長6.6%，其中本年到位資金為176.0億元，同比增長6.3%；上年末結餘資金為19.1億元。到位資金總量的增速高於去年同期7.7個百分點。XX年開發資金來源數為同期開發投資完成額的1.5倍，高於XX年同期1.3倍的水平。再從本年到位資金中的其它資金來源情況看，XX年，全市房地產開發企業的其它資金來源為103.0億元，同比增長4.1%。資金來源的穩定充裕為開發投資再度提速提供了有力保障，特別是從資金結構來看，以定金及預收款和個人按揭貸款為主的其他資金增速不斷加快，所占比重不斷提高，反映出當前大部分房地產開發企業利用銷售收入進行循環投資的良好態勢，資金流轉順利有望進一步提升企業開發信心，進而促進全市房地產開發投資再度提速。
XX年××房地產到位資金結構情況如圖4所示：
圖4
（五）土地市場價量齊增。XX年，全市土地市場呈現出價量齊增走勢。市區全年出讓土地125宗，其中招拍掛土地102宗，較XX年分別增加13宗、26宗。土地成交面積428.89萬平米，同比增長15.08%，土地成交價款64.78萬平米，同比增長52.03%。土地成交均價大幅上漲，XX年土地成交均價1510元/平米，同比增加367元/平米，增幅達32.11%。外資成交土地大幅減少，成交面積8.72萬平米，成交價款2.20億元，同比分別下降55.17%、51.86%（詳見圖5、圖6）。