物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇1
1、 客服部日常工作管理。
2、 接待業主和來訪客人，對業主的投訴要耐心解釋，及時處理。
3、 建立與業主密切友好的關係，熟悉小區業主情況不低於90%，積極與業主交流、溝通，定期訪問業主。
4、 及時向項目經理反映業主的意見和建議，定期提交小區業主滿意度提案。
5、 熟悉小區房屋及各類公共設施的結構和管理要求，及時滿足業主合理要求。
6、做好業主(用戶)進住工作，建立業主(用戶)檔案。簽署有關管理協定，配合工程部進行裝修監管，裝修結束，組織驗收，建立業主(用戶)檔案及記錄好業主的服務軌跡。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇2
1、 客服部工作計畫及工作標準的制定、執行與監督;
2、 負責及時、準確、合理地處理客戶升級投訴;
3、 參與重要來電及重大客戶接待，建立與客戶之間的良好關係;
4、 通過客戶溝通平台的建立和維護、客戶日常拜訪工作等方式提升客戶滿意度;
5、 制定項目物業費催繳計畫，監督按計畫執行;
6、 制定項目經營計畫，督促達成每月經營指標;
7、 完成物業服務中心經理交辦的其他各項工作任務。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇3
1、負責客服部日常事務安排管理工作，檢查督促客服工作質量，提升服務水平;
2、掌握租戶情況 ，及時組織解決租戶投訴，並負責安排相關回訪工作;
3、對工程維修等物業服務工作的跟進與信息的及時反饋;
4、掌握物業費、租金等繳費情況，及時組織費用催繳工作。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇4
1、所管轄區的客戶服務、裝修、管理費催收、業戶投訴等服務管理工作。
2、組織人員對所管轄區域內的重大欠費按流程進行催收。
3、指導、監督、檢查下屬人員的禮儀、禮貌、業務水平及工作技巧等。
4、制定所管轄區內的工作計畫及物品需求計畫，並保證計畫的貫徹執行。
5、負責協調與其他部門之間的關係，使工作能夠順利完成。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇5
1、在項目負責人領導下，全面負責客戶服務中心的各項工作。
2、按照公司規定做好投訴記錄，確保內容完整。
3、及時處理業主投訴;在三天之內跟蹤處理效果;對有效投訴進行回訪，回訪率為100%。
4、按時提交投訴分析報告，分析要客觀、有效。
5、及時處理業主請修。
6、對本部門員工進行相關技能培訓，做到無客戶服務中心職員因服務態度引起的投訴。
7、理好本公司與業主、業主委員會的關係;與業主委員會共同解決業主間的糾紛。
8、對直接下屬入職指引及其它相關專業課程培訓。
9、充分保持與公司其它部門、公司各部門之間的溝通。
10、每兩周至少召開一次客戶服務中心工作例會，並有例會記錄。
11、完成上級領導交辦的其他工作。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇6
1、拜訪意向客戶，完成有效的拜訪。
2、負責公司與客戶之間的溝通，處理客戶提出的要求
3、對收集來的信息進行整理、分類。
4、向客戶推薦產品，完成訂單。
5、完成物業管理方案、契約等文書的製作工作。
6、管理維護客戶關係以及客戶的長期戰略合作計畫。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇7
1、負責制定客服中心工作計畫並部署落實。
2、負責小區收樓前期相關資料的準備、印刷及收樓人員的現場培訓工作。
3、負責對重大投訴問題的安排處理，及時向項目經理匯報進展情況。
4、負責編寫、完善、推進部門的工作手冊和流程。5、負責組織業戶滿意度的調查工作。
6、負責制定部門培訓計畫並安排組織實施，有效提高業務素質。
7、負責建立業主和客戶的溝通渠道，並根據新反饋的信息不斷地完善部門管理服務工作。
8、負責小區的日常巡查管理及各項費用的催繳工作。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇8
1.熟悉物業客服板塊各項工作;
2.能夠帶領客服團隊完成公司下達各項工作任務;
3.對物業費收、催繳有獨特經驗;
4.有基礎財務知識，辦公軟體使用熟練;
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇9
1. 對客服部各類檔案資料進行收集、整理和歸檔。
2. 對金茂大廈車位進行統計和發放，並辦理車位申請、註銷和延期報批流程。
3. 對各類有償服務契約進行系統錄入、到期提醒。
4. 編寫本部門各類會議紀要及其他文書工作。
5. 臨時接待部門訪客及接聽客戶電話。
6. 領導交待的其它臨時工作。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇10
1、傳達、安排客服經理下達之工作計畫及工作指令;
2、定期召開部門工作會議;
3、協助制定客服部內部管理制度，監督、檢查、指導客服人員工作，定期進行考核;
4、協助制定部門培訓計畫，定期開展業務培訓;
5、處理客戶投訴，可處理者即行處理，不能解決的即向物業經理匯報，做好投訴處理後的業戶回訪工作，同時做好記錄及將業戶意見、建議反饋至各職能部門;
6、領導交付的其他事宜。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇11
1.跟蹤客戶服務處理全過程並作記錄;
2.受理客戶來訪、查詢、委託、投訴等事宜，並協助有關部門及時解決，並做好回訪工作;
3.指導部門建立健全項目客戶檔案、房屋檔案，對檔案內容及時進行更正，保持檔案內容的時效性;
4.承擔項目專項服務的接洽、記錄，並聯繫相關服務供應或承判商，協調服務過程中反映的問題和意見;
5.承擔協助客戶成立客戶委員會、召開客戶大會工作;接受客戶委員會監督，聽取客戶意見，提出整改措施並落實;
6.定期公布物業維修、更新費用的收支賬目，接受客戶監督;
7.協助項目經理編寫部門定期培訓計畫和培訓資料;配合人力資源部，實施年度、月度培訓計畫;
8.配合綜合管理部，承擔與客服相關的公司主管政府部門的溝通和聯繫工作;
9.協助配合相關公安部門、社區，組織項目綜合治理、社區文化、節慶假日部署等精神文明建設工作;
10.執行公司品質及客服部內部各規章規程，強化客服部對內、對外的服務意識;
11.配合品質管理部、工程管理部，建立、完善部門各項管理服務的檢查考核細則，落實巡視檢查制度，持續改進。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇12
1、作為客服主管，耐心接待每一位來客,樹立物業服務中心良好的視窗形象;
2、掌握業主的基本情況,準確回答客人提出的諮詢,使客人滿意;
3、熱情接待物業服務中心來訪住戶，並為其辦理或協調相關事宜;
4、負責檔案的列印、收發、記錄和業主檔案的整理、存檔工作;
5、負責按時將各項報表統計上報給直接上級;
6、服從領導,完成上級領導交辦的其他工作。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇13
1.負責業主入伙進住、裝修、遷出、退租相關服務流程的執行;
2.負責督導客戶服務接待的規範執行;
3.負責處理髮生的事故事件，上報物業經理、總監。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇14
1、負責客戶關係的建立與維護，解答客戶諮詢，管理和分析客戶檔案資料;調解客戶投訴，協調內外資源，解決客戶需求;
2、負責配合客服經理日常事務的統籌及相關通報、日常行政人事工作、客戶的接待、諮詢、投訴處理、銷售中心、發展商辦公室巡查管理工作、監管現場環境工作及形象展示;
3、負責部門客服團隊的建設及管理，負責社區文化活動的開展工作;
4、協助制定客戶服務業務流程，監督執行客戶服務制度;協助項目經理對客服專員進行管理和培訓;協調與相關部門的關係，並能對系統提出最佳化建議。
5、每日查閱前台、物業主任工作日誌，對下屬的工作表現、工作紀律、工作流程、服務標準進行監督、指導、培訓;開展業戶關係維護和跟進，及時了解、掌握業戶集中性意見、建議，提出合理化解決方案並及時上報，跟進、落實回訪業戶。
6、協助物業主任開展物業服務費催收工作、客戶投訴事項的解決與回訪，及日常工作中疑難、緊急、重大問題的解決與及時上報。
7、完成對屬下員工的工作績效評定工作。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇15
1、進行日常客戶服務工作，包括：接受諮詢、辦理業務、受理報事、催收費等。
2、負責所管轄區域客戶溝通、投訴類報事的跟蹤、協調，控制投訴。
3、實施客戶滿意度的評估、獲取客戶需求，並提出改進、創新的建議及措施。
4、負責項目經營性業務宣傳、執行。
5、負責小區入伙、裝修手續辦理。
6、每日巡檢小區設施設備、環境、外觀及裝修情況，並對巡檢發現的問題反饋至相關部門整改。
7、建立、整理、完善、歸類業主檔案、資料。
8、協助工程管理部進行裝修管理、監管。
9、定期走訪業主，了解服務需求，不斷提高服務水平及質量，定期組織社區文化活動。
10、執行業主滿意度的調查工作。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇16
1.負責項目的客戶服務管理、檔案管理、收費管理等工作;
2.負責及時、準確、合理地處理業戶的投訴;
3.及時回響客戶的服務需求，組織協調解決客戶的問題，並給予反饋，___限度地建立與客戶之間的良好關係，提升客戶滿意度;
4.負責根據公司流程及標準，及時提供業戶欠費數據，完成公司交辦的管理費清欠工作;
5.領導交辦的其他工作。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇17
1、負責案場客服條線管理、培訓、巡查、補崗;
2、根據公司發展需要,制定部門發展規劃,並持續最佳化客服體系、創建服務模式;
3、梳理部門管理規範,制定和完善客戶服務標準和服務流程;
4、監督本部門的工作流程及規範的執行情況,並及時發現問題、解決問題。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇18
1) 負責本部門員工日常管理工作，排班、考勤、監督、檢查、考核工作。2)定期拜訪客戶，及時收集和整理客戶的建議和信息，完成對客戶的定期滿意度調查、統計、分析;積極與客戶溝通及反饋，與客戶建立良好的關係。
3) 負責客戶服務部對外發文及各類通告的起草工作，做好客戶往來檔案的登記和回復。
4) 負責物業管理費及其他服務費用的收繳、催繳管理工作。
5)負責日常工作投訴處理並及時協調相關部門。
6) 對客戶服務人員進行業務技能及公司各項制度培訓。
7) 對突發事件及進行應急處理，控制事態，並及時向上級匯報。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇19
1、全面負責高端住宅項目客服工作的組織、安排、品質管理提升等工作;
2、負責客戶關係開發、維護及各種投訴事宜的處理工作;
3、負責客戶的回訪及服務滿意度情況統籌管理;
4、負責物業費收繳管理;
5、負責客服人員培訓、使用、管理及留人關懷等工作;
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇20
1.全面負責項目單位客戶關係管理服務工作;
2、負責各項費用收繳工作，完成各項收費指標。
3、負責項目單位客戶相關客戶信息維護工作;
4、負責項目單位社區文化建設工作;
5、完成上級領導交辦的其他工作任務。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇21
1.負責管轄物業管理的客戶管理工作，履行計畫、組織、監督、協調職責;
2.執行公司的有關規定及管理目標，並按需要督促執行情況;
3.負責處理客戶投訴、客戶溝通等;
4.執行公司的有關規定及管理目標，進行績效考核;
5.巡視管理區域，監督客服服務工作的質量;
6.收繳物業管理費用，完成上級交辦的其他工作任務。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇22
1、在項目經理的領導下，對樓宇、公共設施、治安、交通、清潔等全面監管。
2、完成所轄區域的各項收費任務。
3、對客戶的投訴要耐心解釋，及時處理(一般在24小時內處理完畢)。
4、熟悉樓宇的結構、設施管線情況，熟悉入駐客戶單位情況，熟悉各項收費標準和計算方法。
5、熟悉相關部門規定，市容衛生、綠化、治安、消防等，並能熟練運用到日常工作中。
6、對管理區域全面負責，監督樓宇的改造工程，發現違法、違章行為及時處理並上報，做好每日工作記錄。
7、完成公司領導交辦的其他工作。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇23
1. 管理及安排客戶組員工日常工作，完成管理層下達任務指標;
2. 監控客戶投訴，制定客戶滿意度提升計畫，提高整體客戶滿意度;
3. 統籌社區文化策劃工作;
4. 項目市場拓展考察，跟進，前期介入、招投標等;
5.交辦其他工作任務。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇24
1、主持項目客服部工作;
2、建立項目客服類管理規範，並組織培訓實施;
3、負責制定客戶拜訪計畫，客戶投訴的處理及風險預估;
4、統籌項目品質工作開展。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇25
? 直接對品質經理負責，協助品保部經理做好公司質量管理體系的實施，維護和督導工作;
? 負責貫徹、落實、檢查、督辦品保部下達的各項指令，並及時向經理反饋;
? 協助經理做好各部門、各崗位質量管理體系運行的培訓和督導;
? 負責質量管理體系檔案和資料的總體控制及有關數據和信息的整理和分析;
? 協助品保部經理負責對各管理處的年度和月度工作計畫執行情況的監督和檢查工作;
? 協助品保部經理開展定期服務質量考核、顧客滿意度測評和質量內審工作;
? 負責不符合品或項的糾正/預防措施的封閉和驗證;
? 負責跟蹤有關質量方面投訴的處理和協調;
? 積極參加進修與培訓，不斷更新知識和概念，提高科學管理水平;
? 做好上級領導安排的其他工作。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇26
1、主持客戶服務中心工作，執行和完善客戶服務中心有關規章制度、服務標準、作業流程、績效考核辦法及緊急情況應急預案並組織實施。
2、負責客戶投訴事宜協調處理，對重大客戶投訴及時向所在項目領導及公司相關部門匯報，同時跟蹤處理結果。
3、負責重大報事報修、投訴、委託及合理化建議的跟蹤處理。
4、負責轄區內各項社區文化活動的策劃、組織、實施。
5、負責管理項目的業主論壇發言監督、管理。協調業主的各項矛盾糾紛，並定期對業主進行訪問，及時了解業主需求、改進提高客服工作。定期開展業主滿意度調查。
6、督導檢查客服前台、監控中心等各崗位的工作記錄，將全面質量管理體系落到實處。
7、負責統籌各類費用收取收，欠費催收。協助公司財務管理部進行財務檢查。編制月收費報表。負責收費單據的保管及帳務處理。
8、負責客戶服務中心內部管理工作。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇27
1.負責對業主辦理收樓等各種手續,並及時更新業戶資料。
2. 負責跟進處理各項工程質量遺留問題，妥善處理業主各種投訴。
3.負責前台內務的整理。
4.接待來訪的客人
5.協助配合會務的接待工作。
6.完成領導交待的其它任務。
物業客服主管工作職責_物業客服主管是乾什麼的 篇28
1提交部門工作計畫，根據項目服務中心工作計畫，負責完成部門職責範圍內的各項工作，監督、檢查工作執行情況，實施工作質量標準考核，對工作績效負責。
2負責項目客戶服務部的日常管理工作，對不符合內部管理和小區管理要求的現象，及時糾正或向上級及相關部門反映;負責組織辦理住戶入住、裝修手續操作、相關資料的歸檔、報修接待、維修上門、服務結果反饋等工作落實。
3負責建立、完善客戶資訊檔案，客戶意見受理、處理住戶的投訴，組織住戶日常聯繫走訪及意見徵詢工作，保持與住戶的良好關係;負責小區各類台帳的建立與完善歸檔工作
4制定部門財務預算報告，嚴格執行財務制度與有關規定，厲行增收節支，做好預算控制;負責物業服務相關費用(往欠相關費)、租賃的收繳工作，檢查和督導二級倉庫的管理。
5 協助做好社區文化活動及社區宣傳的組織策劃工作。
6 負責項目客戶服務部的業務培訓、考核工作，做好團隊建設。
7 負責對外保單位工作的現場管理、督導、考核、契約的管理。
8 完成上級交辦的其它各項工作。