小區環境清潔管理制度 篇1
（一）清潔管理
我們將按照所制定的清潔管理規程進行保潔工作，保證操作的正常有序運行，並通過公司內外對清潔工作的監視和測量，不斷提高工作的質量和效率；在管理處培養全體職工的環境意識，倡導管理處人人都是清潔工的.觀念，在物業管理的各個工作環節落實環保措施。同時，我們將通過多種方式與業主溝通，請業主配合我們的工作，共同維護整個小區的環境衛生。具體清潔衛生質量標準如下：
1、每天清掃道路、地面、花壇、草地保持乾淨，無明顯雜物垃圾，零星垃圾（菸頭、果皮、紙屑）的存在不會超過一小時。
2、每日清潔垃圾桶，樓面垃圾間的垃圾桶放置整齊，把垃圾袋套在垃圾桶內壁；桶四周無散積垃圾，無明顯污漬，無異味。
3、垃圾站垃圾堆放合理，四周無散積垃圾，站內保持清潔，無異味。
4、地面指示牌、宣傳欄、欄桿、路燈乾淨、目視無明顯灰塵。
5、樓內各類消防設施表面、牆面瓷磚表面用紙巾抹試30厘米牆面瓷磚表面基本不被污染；樓道牆角無蛛網。
6、樓梯台階面乾淨，無雜物、污跡；樓梯扶手表面用紙巾抹試50厘米，紙巾基本不被污染。
7、樓層、樓梯內的玻璃窗目視明亮，無污跡，用紙巾抹試30厘米，紙巾基本不被污染。
8、各種不鏽鋼表面無污漬，無銹跡，無手印，光澤明亮。
（二）綠化管理
對小區的綠化，我們將依託公司的技術和經驗，充分發揮我們在園林綠化景觀營造和維護保養方面的優勢。另外，我們還計畫在適當位置擺放、懸掛適當品種的花卉，統一設計規範住戶陽台和屋頂的綠化、擺花內容，指導住戶在花草養護工作，並把替業主住戶打理花草作為管理處有償服務的內容之一，讓小區草常綠、花常艷。園林綠化工作基本質量標準為：
1、保持區內公共綠化地和花壇，建築小品完整良好。
2、根據園藝設計要求按時種植樹木、花草、發現缺苗及時補種。
3、保證花草樹木生長茂盛、無病蟲害，形態美觀。
4、定時定期修剪、施肥、澆水、使花木既整齊又健康生長。
小區環境清潔管理制度 篇2
1.目的
保證小區環境潔淨,給住戶乾淨的生活環境。
2.適用範圍
小區內公共環境的清潔衛生。
3.定義無。
4.責任
4.1保潔員按各自崗位工作程式具體實施日常清潔保潔工作。
4.2主管或組長負責對清潔工作進行指導、巡查。
5.作業流程圖無
6.作業規範
6.1地面清潔
6.1.1每日早上7:00上班時用山枝掃把清掃車場地面一遍,將垃圾收起放入垃圾箱或垃圾袋內,對於有沙土之處套用小掃把認真清掃,確保地面無明顯沙土。
6.1.2每天對地面保潔(含綠地上的大張落葉、木條、紙屑、果皮等雜物),及時清掃地面紙屑、果皮、菸頭、積水等,使地面保持乾淨、無雜物、無積水。
6.1.3每日清理沙井、雨水槽內雜物,確保其內無雜物。
6.1.4每兩日對車場內擋車器、送風口、垃圾桶、防火門、汽車道閘等設施清潔一遍,將毛巾放入兌有清潔劑的水中搓洗擰乾,對汽車道閘以及防火門等進行擦抹直至乾淨無污跡。
6.2垃圾收集存放點
6.2.1每日早上7:308:30將垃圾箱的垃圾收集、清運到垃圾存放點。
6.2.2傾倒垃圾後,用水龍頭將桶沖洗乾淨,將垃圾袋洗淨套上。
6.2.3用水清潔站內外牆壁及地面。
6.2.4每月對垃圾存放點消殺兩次。
6.3樓層清潔
6.3.1每日將樓層垃圾清運後,對大堂進行拖洗,將拖把放入兌有洗潔劑的水中涮洗、擰乾,拖洗地面數次,直到乾淨為止。
6.3.2每日對公共設施用乾淨毛巾進行擦抹.
6.3.3每日對樓層及天面進行保潔,清理紙張、菸頭等雜物。
6.3.4每日將牆面上設施和防火門用洗淨的毛巾徹底擦洗一遍.
6.4行政辦公區及文娛場所的清潔
6.4.1每日負責清掃、清除垃圾,拖洗地面。
6.4.2每日擦洗辦公檯面、檔案櫃和門窗。
6.4.3對文娛活動場所人員出入頻繁處,應不間斷地進行走動保潔.
6.4.4及時對各樓層內菸灰筒進行清潔,保持清淨。
6.5電梯清潔(目前無該項的管理,但今後對外拓展仍將需要)。
6.5.1每日對電梯內不鏽鋼進行清潔處理,保持潔淨。
6.5.2及時對各層電梯廳門不鏽鋼面進行清潔處理,保持光潔明亮。
6.6環境消殺
6.6.1外委的環境消殺工作由合格的分包方具體負責實施,主管或組長進行監督。
6.6.2無需外委的消殺工作在需要時進行,由主管或組長組織實施。
6.7洗手間的清潔
6.7.1早上、下午上班前,對洗手間清潔一遍。
6.7.2將潔廁靈少詵塗於污跡處,用地刷刷淨,再用拖把拖乾。
6.7.3用清潔毛巾擦淨牆壁表面。
6.7.4如發現洗手盆有水銹,應使用酸性清潔劑清理乾淨。
6.7.5清潔標準要求達到眼看地面、牆壁乾淨,便器潔淨,室內無異味。
6.7.6使用化學清潔劑時應特別留意,避免損壞地面及設備。
6.8不鏽鋼設施的清潔
6.8.1先用兌有清潔劑(對不鏽鋼無損壞)的清水抹不鏽鋼表面。
6.8.2用乾毛巾抹淨不鏽鋼表面的水珠。
6.8.3置少許不鏽鋼清潔劑原液於毛巾上,對不鏽鋼表面進行均勻、全面的拭抹。
6.8.4清潔標準要求達到不鏽鋼表面無污跡、灰塵。
6.8.5清潔電梯廳門內外不鏽鋼表面時應防止廳門開關造成的意外,上不鏽鋼清潔劑時應適量。
6.9玻璃門(幕牆)的清潔
6.9.1用玻璃刮刀剷除玻璃(幕牆)上的污跡。
6.9.2將毛巾放入競仍清潔劑的清水中,保留毛巾中水分少許,對玻璃(幕牆)進行清洗,擦拭時用力要均勻。
6.9.3清洗完畢後,用玻璃刮刀均勻刮除玻璃上的水分,並同時用毛巾抹乾淨刀上的水分。
6.9.4當刮乾淨玻璃(幕牆)上的水分後,再用乾毛巾將玻璃(幕牆)邊角上的水抹乾。
6.9.5在刮鍍膜玻璃時注意操作,防止刮刀刮花玻璃。
6.10仿石地磚的清潔
6.10.1日常清潔每日數次,要求做到無垃圾。
6.10.2對污染較重部位可以用稀釋的鹽酸清洗,操作時注意防止鹽酸腐蝕金屬設施。
6.10.3每半月全面清洗一次地面,清洗時應避開人員流動高峰期。
6.11垃圾存放點的清潔
6.11.1將垃圾桶內的垃圾倒入站內垃圾桶,並清掃掉在地面的垃圾。
6.11.2每日刷洗存放點內地面和牆壁以及存放點外的地面。
6.11.3每月對垃圾存放點及周圍環境進行兩次消殺。
6.12消殺
6.12.1無需外委的消殺工作,由各綠化保潔部自行組織人員進行消殺。
6.12.2使用適當的消殺藥劑按規定比例配製水溶液。
6.12.3用噴灑設備將配製好的溶液適度噴灑在消殺地點。
6.12.4噴灑時注意做好防護措施,儘量在順風處噴灑,同時減少與行人的直接接觸。
6.12.5根據需要可以增加噴灑次數。
7.相關(參考)檔案和記錄
無
小區環境清潔管理制度 篇3
a、依據小區的環境規劃,制定小區環境整體養護的年度、季度、月度計畫,營造小區良好居住環境,搞好小區綠化和清潔衛生;
b、對綠化工作和保潔工作,按人分區劃片包乾作業管理,做到員工之間任務劃分清楚,責任明確,檢查考核標準公開,獎懲兌現;
c、負責定期組織員工培訓,提高員工的政治素質,業務技能和工作效率;
d、經常巡視檢查員工現場工作情況,隨時掌握小區內綠化狀況和清潔狀況,必要時到現場督導員工操作;
e、對小區內各種環境標識牌及人文景觀的布置等提出合理化建設性意見和觀點,提高社區環境文化品位。
f、定期開展小區的消殺工作,並嚴格按照消殺計畫檢查和監督消殺工作;
g、合理控制本部門各項費用,廣開增收渠道;
小區環境清潔管理制度 篇4
為了維護本小區環境整潔和美觀，請住戶和進入本小區的人員共同遵守以下規定:
1、嚴禁亂倒垃圾。各住戶生活垃圾應袋裝並封口，放置在垃圾桶內。
2、自覺遵守公共衛生秩序，不亂丟垃圾、果皮、紙屑、菸頭，不隨地吐痰，不往室外拋物和倒水。
3、小內公共部位一律不得私自占用或堆放、吊掛雜物。
4、業主裝修垃圾必須實行袋裝並放置於管理處指定的地點，嚴禁隨處拋灑。
5、小區內任何公共場所不得亂塗亂畫亂貼及亂樹標誌、廣告牌等，違者負責恢復原狀或支付相關清理費用，如屬未成年人所為，由其監護人承擔全責。
6、避免在小區內大聲喧譁，中午和晚上休息時間應停止喧鬧的'娛樂活動並調低視聽電器的音量，以免妨礙鄰居休息。
7、飼養寵物必須遵守政府有關規定。攜帶寵物到戶外活動必須防止污染環境，排泄的糞便應及時清理。
違反上述規定者，管理處有權視情況給予批評教育、責令恢復原狀或要求賠償損失。
小區環境清潔管理制度 篇5
環境是整個小區的特色，我們將本著預防污染、防治結合的思想原則，以建設環保社區，溫馨家園為目標，彰顯園林風情、溫馨自然的獨特風貌。
（一）清潔管理
我們將按照所制定的清潔管理規程進行保潔工作，保證操作的正常有序運行，並通過公司內外對清潔工作的監視和測量，不斷提高工作的質量和效率；在管理處培養全體職工的`環境意識，倡導管理處人人都是清潔工的觀念，在物業管理的各個工作環節落實環保措施。同時，我們將通過多種方式與業主溝通，請業主配合我們的工作，共同維護整個小區的環境衛生。具體清潔衛生質量標準如下：
1、每天清掃道路、地面、花壇、草地保持乾淨，無明顯雜物垃圾，零星垃圾（菸頭、果皮、紙屑）的存在不會超過一小時。
2、每日清潔垃圾桶，樓面垃圾間的垃圾桶放置整齊，把垃圾袋套在垃圾桶內壁；桶四周無散積垃圾，無明顯污漬，無異味。
3、垃圾站垃圾堆放合理，四周無散積垃圾，站內保持清潔，無異味。
4、地面指示牌、宣傳欄、欄桿、路燈乾淨、目視無明顯灰塵。
5、樓內各類消防設施表面、牆面瓷磚表面用紙巾抹試30厘米牆面瓷磚表面基本不被污染；樓道牆角無蛛網。
6、樓梯台階面乾淨，無雜物、污跡；樓梯扶手表面用紙巾抹試50厘米，紙巾基本不被污染。
7、樓層、樓梯內的玻璃窗目視明亮，無污跡，用紙巾抹試30厘米，紙巾基本不被污染。
8、各種不鏽鋼表面無污漬，無銹跡，無手印，光澤明亮。
（二）綠化管理
對小區的綠化，我們將依託公司的技術和經驗，充分發揮我們在園林綠化景觀營造和維護保養方面的優勢。另外，我們還計畫在適當位置擺放、懸掛適當品種的花卉，統一設計規範住戶陽台和屋頂的綠化、擺花內容，指導住戶在花草養護工作，並把替業主住戶打理花草作為管理處有償服務的內容之一，讓小區草常綠、花常艷。園林綠化工作基本質量標準為：
1、保持區內公共綠化地和花壇，建築小品完整良好。
2、根據園藝設計要求按時種植樹木、花草、發現缺苗及時補種。
3、保證花草樹木生長茂盛、無病蟲害，形態美觀。
4、定時定期修剪、施肥、澆水、使花木既整齊又健康生長。
小區環境清潔管理制度 篇6
一、小區內的環境衛生保潔工作有物業管理處指派專門人員進行清掃和垃圾清運。
二、小區內各住戶的.生活垃圾必須實現袋裝，由環衛人員每天定時、定點收集清運。收集垃圾時間:每天早上7:00-8:30，中午1:30-3:00，晚上6:00定點放置垃圾箱。
三、為保持樓梯走廊、扶手清潔，住戶應分層自上而下輪流清掃，並注意維護公共衛生。
四、禁止在小區內飼養家禽、家畜和家犬。
五、嚴禁在小區內隨意傾倒生活垃圾和建築垃圾。
六、禁止從樓上向外拋擲雜物和傾倒污水。
七、禁止隨地吐痰，亂拋菸頭、紙屑、果殼、飲料瓶等。
八、禁止隨地大小便，家長要教育孩子養成良好的衛生習慣。
九、嚴禁在共用樓宇牆面亂塗、亂貼廣告和告示。
十、嚴禁在共用樓道堆放或吊掛雜物，禁止在陽台堆放或吊掛有礙觀瞻的雜物。
十一、嚴禁在小區內公共地段、綠地擺攤設點。凡進入商業網點從事經營的商販和購物居民，都必須自覺維護小區衛生。實行衛生:三包，做到人走攤位淨。
小區環境清潔管理制度 篇7
為淨化、美化住宅小區，為廣大住戶創造優美、文明、整潔、有序的生活環境，特製作如下規定：
一、衛生管理制度
（一）公共場所管理要求
1.無亂扔果皮、屑煙、菸頭和其他雜物；無隨地吐痰、亂倒垃圾（含建築垃圾）、亂潑污水等現象。
2.無占用樓梯、走廊及公共場所亂堆亂放和吊掛（晾曬）各種物品。
3.小區內無亂貼亂掛標語及廣告宣傳品；杜絕亂塗、亂寫、亂畫等行為。
4.小區內的廣告、標語及宣傳品需按指定的地點進行張貼。
（二）業主不得有下列行為：
1.不準飼養家禽、家畜和家犬等有礙小區衛生的動物。
2.不準燃放鞭炮、煙火、焚燒等有害於人體和污染環境的物品污染小區環境。
3.各業主裝載物品的車輛，不準將零星雜物、垃圾撒落在小區內、
4.各業主家庭使用音響設備時，不得使用噪音，晚上22點後應將音量調置最低，以免影響居民正常工作和休息。
5.不準把垃圾、布屑、塑膠袋等不易腐爛雜物投入便廁或下水道。
6.不準擅自搬動、拆除、破壞公共設施設備和損壞綠化帶內的花草樹木。
7.不準在小區內開展不文明、不健康、影響環境衛生的.活動。
二、衛生管理措施
1.大力做好愛國衛生宣傳和文明衛生樓院創建活動，小區環境衛生做到經常巡查和定期檢查，嚴格環境衛生管理。
2.生活垃圾實行垃圾不落地管理，建築垃圾做到日產日清，不留垃圾死角。
3.公共過道（含臨街）、樓梯、綠化帶等公共部位的衛生做到每天清掃，確保小區環境衛生、整潔。
4.發現小區內有亂塗、亂寫、亂畫等影響環境衛生的情況要及時清除（洗）保證小區環境美觀、舒適。
小區環境清潔管理制度 篇8
第一章總則
第一條為創造良好的公共場所衛生條件，預防疾病，保障人體健康，制定本條例。
第二條本條例適用於下列公共場所：
（一）賓館、飯館、旅店、招待所、車馬店、咖啡館、酒吧、茶座；
（二）公共浴室、理髮店、美容店；
（三）影劇院、錄像廳（室）、遊藝廳（室）、舞廳、音樂廳；
（四）體育場（館）、游泳場（館）、公園；
（五）展覽館、博物館、美術館、圖書館；
（六）商場（店）、書店；
（七）候診室、候車（機、船）室、公共運輸工具。
第三條公共場所的下列項目應符合國家衛生標準和要求：
（一）空氣、微小氣候（濕度、溫度、風速）；
（二）水質；
（三）採光、照明；
（四）噪音；
（五）顧客用具和衛生設施。
公共場所的衛生標準和要求，由衛生部負責制定。
第四條國家對公共場所以及新建、改建、擴建的公共場所的選址和設計實行"衛生許可證"制度。
第二章衛生管理
第五條公共場所的主管部門應當建立衛生管理制度，配備專職或者兼職衛生管理人員，對所屬經營單位（包括個體經營者，下同）的衛生狀況進行經常性檢查，並提供必要的條件。
第六條經營單位應當負責所經營的公共場所的衛生管理，建立衛生責任制度，對本單位的從業人員進行衛生知識的培訓和考核工作。
第七條公共場所直接為顧客服務的人員，持有"健康合格證"方能從事本職工作。患有痢疾、傷寒、病毒性肝炎、活動期肺結核、化膿性或者滲出性皮膚病以及其他有礙公共衛生的疾病的，治癒前不得從事直接為顧客服務的工作。
第八條經營單位須取得"衛生許可證"後，方可向工商行政管理部門申請登記，辦理營業執照。在本條例實施前已開業的，須經衛生防疫機構驗收合格後，補發"衛生許可證"。"衛生許可證"兩年覆核一次。
第九條公共場所因不符合衛生標準和要求造成危害健康事故的，經營單位應妥善處理，並及時報告衛生防疫機構。
第三章衛生監督
第十條各級衛生防疫機構，負責管轄範圍內的公共場所衛生監督工作。
第十一條衛生防疫機構根據需要設立公共場所衛生監督員，執行衛生防疫機構交給的任務。公共場所衛生監督員由同級人民政府發給證書。
第十二條衛生防疫機構對公共場所的衛生監督職責：
（一）對公共場所進行衛生監測和衛生技術指導；
（二）監督從業人員健康檢查，指導有關部門對從業人員進行衛生知識的教育和培訓；
（三）對新建、擴建、改建的公共場所的選址和設計進行衛生審查，並參加竣工驗收。
第十三條衛生監督員有權對公共場所進行現場檢查，索取有關資料，經營單位不得拒絕或隱瞞。衛生監督員對所提供的技術資料有保密的責任。
第四章罰則
第十四條凡有下列行為之一的單位或者個人，衛生防疫機構以根據情節輕重，給予警告、罰款、停業整頓、吊銷"衛生許可證"的行政處罰：
（一）衛生質量不符合國家衛生標準和要求，而繼續營業的；
（二）未獲得"健康合格證"，而從事直接為顧客服務的；
（三）拒絕衛生監督的；
（四）未取得"衛生許可證"，擅自營業的。
第十五條違反本條例的規定造成嚴重危害公民健康的事故或中毒事故的單位或者個人，應當對受害人賠償損失。
第十六條對罰款、停業整頓及吊銷"衛生許可證"的行政處罰不服的，在接到處罰通知之日起15天內，可以向當地人民法院起訴。但對公共場所衛生質量控制的決定應立即執行。對處罰的決定不履行又逾期不起訴的，由衛生防疫機構向人民法院申請強制執行。
第十七條公共場所衛生監督機構和衛生監督員必須盡職盡責，依法辦事。對玩忽職守，濫用職權，收取賄賂的，由上級主管部門給予直接責任人員行政處分。構成犯罪的，由司法機關依法追究直接責任人員的刑事責任。
第五章附則
第十八條本條例的實施細則由衛生部負責制定。
第十九條本條例自發布之日起施行。
小區環境清潔管理制度 篇9
1、對環境清潔班長負責,按期並完成班長交辦的各項任務;
2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及其他各項規章制度;
3、負責在環境清潔班長的安排下使用清潔消殺工具進行一線工作,保證環境的清潔衛生;
4、負責使用專業的工具,對指定的物業進行環境檢測;
5、巡邏物業內部,保證清潔設備不受人為的破壞,隨時保證環境的清潔衛生狀況受控;
6、遇到火災,搶劫等其他事件應馬上向相關人員部門報告,參與搶救;
7、認真作業,遇到情況作紀錄,受許可權和手段等原因不能馬上處理的.通知其他隊友和班長來處理;
8、在牆角,下水道,停車場,排水溝,化糞池等衛生死角按照安排清理;
9、負責在班長的統一安排下參與做消防演習,保證有事可以馬上行動;
11、負責協助班長向環境清潔部主管提交管轄範圍內環境清潔設備、設施的更新、改造方案,並在主管的安排下負責具體實施項目整改。向主管提交安全設備的改造、更新前後運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結;
12、努力學習本行業的技術,提高自身的素質,以更好的業務水平更好的態度服務業主、社會;
14、積極配合部門內其他組的工作。
15、對公用綠地等進行養護工作,保證環境的協調;
16、對辦公室的室內綠化工作執行安排;力求讓客戶滿意,環境協調。
17、對建築外部的牆面等按計畫清潔。
小區環境清潔管理制度 篇10
一、嚴格按照程式及操作要求進行消殺管理工作，隨時注意保持小區內公共場所的`環境衛生。
二、對消殺工作的重要性在小區內進行宣傳，不定期對小區樓道進行滅四害。
三、對小區內水池定期換水，保持乾淨，杜絕細菌繁衍。
四、溝泥進行固液分離，固體乾化科學處理，提高無害化處理率。
五、對於垃圾，分類收集，及時處理，對有機垃圾，動植物屍體等經高溫滅菌無害化處理。
六、定期到除害消殺部門購買藥品對小區進行消殺工作。
小區環境清潔管理制度 篇11
一、目的：
及時監視保潔服務質量，確保保潔服務符合要求。
二、範圍：
適用於管理處對清潔分包方的監督、管理。
三、職責：
3.1管理處主任(或物業主任)負責保潔服務的指導、監督和檢查。
3.2環境主管負責保潔員的日常管理和日常保潔服務的`監督和檢查。
四、工作要求：
4.1小區的衛生保潔管理由管理處統一負責。
4.2清潔員工應遵守管理處的規章制度，上班一律穿工作服並配戴公司統一的工作證(牌)。
4.3遵守管理處規定的作息時間。
4.4對待業主、同事和來訪客人應以禮相待，保持良好的員工形象。
4.5清潔員工不得在工作時間內，未經管理處同意禁止在小區內承接契約規定範圍以外的事情。
4.6不準損壞現場財物，否則照價賠償。
4.7不允許向小區內的業主、住戶收受或索取任何形式的禮物。
4.8上班時間內禁止隨意缺崗，如有需要，分包方現場管理人員須向管理處分管主管徵得書面同意。
4.9服從領導分配，完成本職工作。
小區環境清潔管理制度 篇12
為保持院落清潔乾淨、保證院內綠色植物的正常生長，給各住戶提供舒適的生活工作環境，特制定以下管理規定。
一、請勿隨地吐痰，勿亂拋果皮、菸蒂、紙屑、垃圾等。
二、請愛護花園綠化和環境美化的設施，勿攀折花木，踐踏草坪。
三、尊重保潔人員的.工作成果。生活垃圾需分類裝入垃圾袋，放在指定地點或投入分袋式垃圾箱，勿亂倒亂拋。
四、裝修、建築垃圾應當日產日理。不按規定堆放和清理的，保潔人員整理後，可向住戶收取xx元額外清潔費用。
五、請勿在公共設施、樹木、樓宇外牆亂寫、亂劃、亂貼字畫與廣告。
六、禁止擅自將住房改為營業用房。
七、請保護公共樓梯走道清潔，勿在公共走廊、過道停放車輛或堆放雜物等。
八、請保持院落環境安靜，打牌、打麻將、播放音樂、演奏樂器等休閒娛樂活動請勿在休息時間進行（休息時間為：12：30——14：30，22：30以後）。
九、禁止高空擲物，否則由此引起的法律責任由擲物者承擔。
十、禁止飼養危險動物。飼養寵物的，應當保持乾淨，自覺清理寵物糞便。飼養寵物應注意不影響他人。
十一、每月xx日前自覺交納當月垃圾清運費，費用標準為：每戶每月xx元。
十二、保潔人員由院落聘用。住戶對於保潔工作有意見的，可以向院落“三駕馬車”提出意見或建議。
十三、根據保潔人員的工作表現及各住戶的滿意度，由對保潔人員進行獎勵或處罰。
十四、本制度經院落業主大會通過後施行。
小區環境清潔管理制度 篇13
1、清潔
（1）目的
對所管理區域的環境衛生實施全面的監督管理，為住戶創造最佳的生活環境。
（2）範圍
適用於本小區的保潔服務工作。
（3）各部門的職責
a、清潔綠化部負責聘請承包單位，簽定服務契約，制定清潔驗收標準。
b、管理處負責日常的清潔監督工作。
c、質量管理員負責每月（季）對保潔工作進行檢查。
（4）工作程式及內容
a、清潔綠化部根據公共區域面積、小區實際情況，確定清潔工人數、清潔設施的配置，制定清潔標準，編製作業指導書。
b、清潔綠化部聘請專業保潔公司承包四害消殺、垃圾清運、日常保潔並簽定服務契約。
c、管理處要對日常的清潔進行巡查和監督，要將衛生巡查結果填寫在管理工作日檢報告表上，對存在的問題要及時通知保潔人員，並限期進行整改。如有多次通知不改者、對小區環境衛生有影響的，要及時通知清潔綠化部，及早終止契約。
d、清潔綠化部要定期對保潔、消殺等分包方進行服務質量工作的評審，如在服務過程中按契約規定標準出現不合格而又不及時整改者、管理處反映服務質量欠佳者，取消分包方資格。
e、管理處在日常工作中對清潔工作的監督和管理要嚴格按清潔綠化管理手冊進行操作，要定期對保潔工人的業務知識培訓情況進行監督。
2、綠化
（1）目的
通過對綠化環境實施管理，為住戶創造最佳的生活環境。
（2）範圍
適用於地面、架空層、屋頂綠化的全部工作。
（3）各部門的職責
a、清潔綠化部負責制定綠化工作程式、標準和檢查驗收標準。
b、管理處負責對日常綠化的維護並對各分包方進行監督。
（4）工作程式及工作內容
a、綠化工每天要對管轄區內的園林景觀及花草樹木進行保養、修剪和整形。
b、根據花草樹木的'長勢，按照綠化工作程式，綠化工要對生長不良、肥力不充足的花木適量施肥，提供花木正常生長發育所需的營養。
c、清潔綠化部負責制定綠化工作程式、檢查和驗收標準，並定期對綠化工作人員進行業務知識的培訓、考核。
d、清潔綠化部要根據花木病蟲害發生規律，制定預防管理措施，防止病蟲害的發生。
e、管理處在日常生活和管理中，要對本管轄區的綠化進行維護，要制止一切對綠化植物、綠化設施的破壞行為。
g、在颱風暴雨來臨前，管理處要對易吹折的樹木做好預防措施，防止在颱風暴雨期間花木遭受損害。
小區環境清潔管理制度 篇14
1、遵守本市市容及環境衛生管理規定。
2、保持本物業區域內的環境衛生，不亂扔菸頭、紙屑等雜物。
3、不得在本物業區域內亂搭、亂貼、亂掛、亂寫、亂畫等。
4、家居雜物、垃圾投放到指定的垃圾桶(箱)或地點。
5、不得破壞公共綠化及設施，包括公共綠地、花草樹木、建築小品、體育設施等；不可向綠地、花草、樹木潑污水和有害物質。
6、在私家花園內種植花草樹木不影響公共區域整體綠化效果，不可對鄰里居家安全、採光等造成不良影響，並自行做好綠化養護工作。
7、不能在道路、公共花園、綠地、廣場等公共場所晾曬衣物(物業服務企業指定晾曬處除外)。
8、不能違反政府規定，在非指定地點燃放煙花、爆竹。
9、不可在本物業區域內飼養未辦理合法手續的動物(如犬類)及政府明確禁止飼養的具有侵害性、易傳染疾病的動物，不可在本物業區域內飼養家禽、家畜。對於允許飼養的動物應做到:
a、遵守本地政府的`有關規定辦理合法手續，並告知物業服務企業。
b、在公共場所遛狗時，應拴上犬鏈牽引，並及時清除在公共場所排放的糞便。
c、不可滋擾鄰里，如造成5戶以上投訴，應自行將動物遷離本物業管理區域。
10、注意保護樓梯等共用場地的環境衛生，如有物品灑落在共用場地，應自行清除，污染、破壞地面、牆面的，需恢復原樣。
11、不得利用門窗、玻璃窗等地方張貼廣告，不可在玻璃門窗上張貼報紙，以免有礙觀瞻。
12、空調機冷凝水應當接入統一排水管道，防止隨處滴漏。
13、空調機外機發出超標噪音的，應當維修正常後再使用。
小區環境清潔管理制度 篇15
為保護檢驗科及實驗室工作人員和公眾的'健康、安全，防止病原體通過實驗室向外環境擴散，避免實驗室感染，制定本制度。
1、檢驗科及實驗室工作人員須穿工作服，戴工作帽，必要時穿隔離衣、膠鞋、戴口罩、手套。
2、使用合格的一次性檢驗用品，用後進行無害化處理。
3、嚴格無菌操作，靜脈採血時必須一人一針一管一巾一帶；微量採血應做到一人一針一管一片；對每位病人操作前洗手或手消毒。
4、無菌物品如棉簽、棉球、紗布等及其容器應在有效期內使用，開啟後使用時間不得超過24小時。使用後的廢棄物品，不得隨意丟棄，放入醫療廢物專用袋。
5、各種器具應及時消毒、清洗；各種廢棄標本應分類處理。
6、報告單以列印單發放。
7、檢驗科及實驗室應安裝非手觸式洗手設施，醫務人員結束操作後應及時洗手。操作場所配備速乾手消毒液，安裝洗眼裝置。
8、保持室內清潔衛生。每天對空氣、各種物體表面及地面進行常規消毒。在進行各種檢驗時，應避免污染；在進行特殊傳染病檢驗後，應及時進行消毒，遇有場地、工作服或體表污染時，應立即處理，防止擴散，並視污染情況向上級報告。
9、菌種、毒種按《傳染病防治法》進行管理。
6、儲血設備應專用於血液及血液成分，每周清潔消毒1次，每月對冰櫃內壁進行生物學監測，不得檢出致病微生物和黴菌。冰櫃內空氣培養每月一次，培養皿細菌生長菌落＜200CFU/m3且無黴菌生長。
7、嚴格無菌操作，採血時應做到一人一針一管一巾一帶。工作人員上崗前應注射B肝疫苗，並建立定期體檢制度，工作中應做好個人防護。接觸血液必須戴手套，脫手套後應洗手。一旦發生體表污染或銳器刺傷，應及時處理。
8、廢棄的一次性使用醫療用品，廢血和血液污染物必須按照醫療廢物進行處理。
小區環境清潔管理制度 篇16
一、課堂
1、教室應保持整齊清潔，地面無痰跡、紙屑、髒物、每天清潔地面及抹擦課桌椅；
2、教室應保持良好的通風和空氣新鮮。學校應根據季節和天氣的不同，確定換氣方式與次數，如溫暖天氣（或季節）宜採取全日開窗的方式換氣，寒冷天氣（或季節）在課前和課間休息期間利且教室的窗戶開窗換氣；
3、保證教室適宜的溫度；
二、宿舍
經常性衛生要求：
1、宿舍內和周圍環境應整潔，美觀，地面無果皮，痰跡和垃圾；
2、應有健全的宿舍衛生制度，清掃乾淨；
3、宿舍的通風換氣要符合衛生標準，宿舍管理員每天應督促學生在起床後，將宿舍窗戶打開通風，確保宿舍空氣新鮮；
4、宿舍應有防蚊、蠅、蟑螂和防鼠害的設施，親經常檢查設施使用情況，發現問題及時改進，應做到室內外無蚊蠅孳生場所；
三、廁所
1、要建立廁所保潔和清掃制度。要落實負責廁所保潔的人員；
2、要保持廁所地面、蹲位及小便池內清潔；
3、要及時清理蹲位，化糞池的糞渣；
4、在廁所內或前室應設定洗後設施；
5、廁所應保持良好的通風和採光；
6、要培養學生養成良好的入廁習慣，保持廁所清潔。
四、食堂
1、食堂必須有效的衛生許可證，從業人員必須經過體檢，培訓，取得健康證和衛生知識培訓合格證後方可上崗。從業人員如患痢疾，傷寒，活動性肺結核、病毒性肝炎，化膿性皮膚病應立即停止工作並及時調離；
2、食堂應建立健全衛生管理制度，兼職食品衛生管理人員；
3、食堂布局，設施與設備等應符合《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》的要求；
4、食堂採購、加工、儲存等各個環節應符合《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》的要求；
5、餐廳內外應保持清潔，衛生，清掃時應採用濕式作業；
6、食堂飲用水應符合國家生活飲用水衛生標準，二次供水設施如蓄水池等應有衛生防護措施，做到定期清洗消毒；
五、垃圾處理
1、在校園內，教室外應配置相應數量的廢物箱，且要與食堂，宿舍，水源一定的防護距離；
2、垃圾存放指定地點。內，外環境清潔，無惡臭，不孳生蒼蠅；
3、每天由專人對廢物箱進行清理，垃圾及時清運。保證周圍整潔無蠅蛆。
小區環境清潔管理制度 篇17
1、布局合理，臨床微生物室應設門禁開關，入口處有標誌，限制無關人員進入。每個工作區設有流動水和洗手設備、手消毒用品，作完畢後及時進行手的.清潔與消毒。
2、微生物實驗室需配備生物安全櫃、蒸汽回收型高壓消毒鍋;對源於病人的原始標本如痰液等進行塗片或接種平板等工作，應在生物安全櫃中進行，生物安全櫃安置位置符合要求。
3、工作人員進入工作區須穿工作服、戴工作帽，必要時穿隔離衣、膠鞋、戴口罩、手套，嚴格執行實驗室工作規程。保持室內清潔衛生，每天對空氣、各種物表及地面進行保潔處理，濕式清掃，遇有污染時立即消毒、清洗。
4、無菌間和超淨台必須保持清潔，每天清潔、消毒2次。無菌間應配備空氣消毒設備
5、使用合格的一次檢驗用品，用後無害化處理，並有記錄。
6、嚴格執行無菌規程，靜脈採血必須一人一針一管一巾一帶;微量採血應做到一人一針一管一片。
7、所有被污染的針頭、碎片、碎玻璃、採血管等利器必須放在一次銳器盒中統一焚燒處理。一次耗材、棉球、吸管、衛生紙、糞便、痰等標本連盒裝入醫療垃圾袋，統一收送焚燒。
8、檢驗科各檢查室桌椅、器具、地面每日用1000mg/l含消毒液擦拭2次，空氣消毒1次，每周大掃除1次。抹布、拖把專室專用。
9、無菌物品及容器應在有效期內使用，開啟後使用時間不得超過24小時。使用後的廢棄物品，應及時進行無害化處理，不得隨意丟棄。
10、各種器具應及時消毒、清洗;各種廢棄標本應分類處理(焚燒、入污水池、消毒或滅菌)。
11、報告單應消毒後發放。
12、保持室內清潔衛生，每天對空氣、各種物體表面及地面進行常規消毒。
13、菌種、毒種按進行管理。
14、儲血箱應專用於儲存血液及血液成分，定期清潔和消毒，防止污染。每月對內壁進行生物學檢測，不得檢出致病微生物和黴菌。
小區環境清潔管理制度 篇18
一、環境管理部的職能：
環境管理部負責物業範圍內的清潔衛生及綠化的工作部門，環境管理工作的好壞，直接影響到客人對小區的印象，關係物業管理的水平，因此，環境管理部員工應樹立客人至上，服務第一的精神，不斷加強服務意識，積極上進，從細微之處著手，為業戶提供舒適、乾淨、方便的生活環境而努力。
二、環境管理部主管崗位責任
1、環境管理部主管必須以公司所規定的職責為原則，遵守和履行公司的規章制度，熟悉本部門的工作情況，運行狀態，密切地配合上級完成各項工作任務，掌握工作進度，了解下屬的工作和思想情況，合理地指導下屬做好各項工作。
2、通過客服部向本公司需提供清潔綠化服務的.業戶了解並協商其每周需做清潔的時間，並在開始進行清潔服務前與客服部一同到業戶家中了解業戶對清潔服務之要求，並向領班一一講明，以便負責該業戶的清潔員切實執行。
3、定期抽查業戶室內清潔之質量及效率。每天巡迴檢查綠化區的清潔及區內綠化情況，每月底和綠化主管檢查綠化情況。
4、業戶對清潔服務有新的要求或投訴時，需通過客服部向業戶詳細了解，並通知清潔員切實執行整改。
5、每月初制定每月之人員安排，包括入室內清潔、清洗外牆、清掃馬路及花園、寫字樓清潔之員工，並制定每月之工作計畫。
6、與下屬研究每月的工作計畫和方案，檢討每月存在問題及解決措施。
7、安排領班完成各項清潔員作，並檢查完成的效果，如遇特發事件時，須緊急應變及時處理。並即時上報上級主管。
8、切實地抓好機械工具的保養和物料的管理，作好每月常用物料的請購和補充。
9、檢查員工出勤情況，按主管要求合理安排好員工當天工作，並指導工作上存在的問題，提醒下屬。
10、檢查自己管理範圍內的各區衛生清潔。
11、在巡樓記錄本上做好巡查記錄，清潔後效果，存在的問題，並馬上糾正不正確的做法。
12、如發現有工程項目，公共區的出工程通知單，上交客服部，客戶室內的通知客服部主管。
13、遇突發事件應馬上通知部門主管，不能擅自作主張。
14、書寫交班薄，如：特殊情況;計畫和工作情況;出勤人數;突發性事件和處理後結果;機電工程等。在交班薄中記下未完成工作，計畫準備明天的工作並向主管匯報。
三、清潔員崗位責任
(1)自覺遵守公司各項規章制度和部門的各項規定。
(2)依時上下班，參加部門例會，聽取上司分配工作，交流心得，反映意見。
(3)服從上司指令，工作認真仔細，處處以公司利益為重，盡職盡責，做好本職工作。
(4)嚴格按照有關清潔步驟進行清潔員作，不懂就問，切勿自以為是。
(5)積極參加公司舉辦的各種培訓，提高自己業務水平。
(6)上班前注重個人清潔衛生，按照員工儀容儀表規定要求自己。
(7)尊重業戶生活飲食習慣，尊重客人隱私，於室內工作時不東張西望，不交頭接耳。
(8)完成上司不時分派的各項任務。
小區環境清潔管理制度 篇19
(一)全體業主和物業使用人應自覺遵守社會公德，不隨地吐痰、不亂扔果皮紙屑、菸頭，不亂倒垃圾、雜物，不隨意大小便，不在公共設施上亂塗寫、亂刻劃，如屬小孩所為，其家長應妥善處理。不得向室外傾倒污水和拋擲任何物品，嚴禁高空拋物。
(二)小區實行垃圾袋裝化，業主和物業使用人應將垃圾袋裝並系好，置於指定的垃圾桶內，不得堆放在樓梯通道。店面應於每天晚上將垃圾袋置於垃圾桶內，以便保潔員及時清運。以下種類垃圾應自行外運處理，不得在小區範圍內傾倒:
1、廢棄的家俱、電器、車輛、較大件的`辦公用品等；
2、液體的廢棄物；
3、有毒、惡臭、易燃、易爆、有輻射性的物品；
4、市環衛部門的車輛和垃圾容器不能接納的物品。
(三)切勿將垃圾、菜葉、布屑、膠袋等雜物投入下水道，如因使用不當而導致堵塞、損壞或影響毗鄰住家，業主和物業使用人應及時進行處理並承擔相關費用和責任。
(四)保持公共樓梯走道整潔，不得在消防通道、房前屋後、梯、過道、轉台等公共走廊過道堆放車輛、雜物，不得在公共場地堆放或吊掛雜物。
(五)為保證本小區文明、安靜、清潔衛生，不得飼養家禽、家畜，持證豢養寵物的業主和物業使用人要妥善管理好自己的寵物，不得讓寵物大聲嚎叫、公共場所大小便或傷及自己或他人，由此產生的任何後果自負。
(六)在澆花、晾曬、拖地時，不得將水滴到樓下，清洗入戶門和電梯廳時，切記不得讓水流進電梯井，以免引起設備的重大破壞。
(七)禁止在綠化地傾倒污水和垃圾雜物，車輛不得跨越和通過綠化帶，不得擅自啟用公用的綠化水源。
(八)店面清潔衛生實行門前三包。
(九)保持小區安靜，不得製造影響四鄰的噪音。
(十)違反本規定者，小區物業服務中心將按照規定採取勸告、責令限期改正。
小區環境清潔管理制度 篇20
一、嚴格執行無菌操作，工作衣、口罩、帽子穿戴整齊，操作前要洗手。
二、凡進入人體組織所用的各種穿刺針、導管、注射器要絕對無菌，採集標本時應執行一人一針一筒一帶一墊，使用後的一次性物品要浸泡消毒或統一焚燒、處理。
三、各種檢驗後的廢棄標本的處理:微生物培養器皿應高壓蒸氣消毒後行清潔，血液、體液等標本應與消毒液混勻後一小時，再倒入下水道，實物集中焚燒處理。
四、直接用於標本檢測的.器材，如玻片、吸管、試管、各類容器等，使用後必須先在消毒液中浸泡消毒，然後用流水沖洗，再進行消毒、烘烤。
五、檢驗報告單保持規範、清潔，避免與標本、容器及其它污染物接觸。
六、實驗台及地面應每天進行清潔，有污染時應隨時消毒，可用有效的消毒液抹拭、拖擦。
七、工作環境保持清潔，每天下班後進行空氣消毒，用紫外線照射30分鐘。
小區環境清潔管理制度 篇21
為了保持本小區乾淨整潔，使居住者享有優雅、舒適的生活環境，結合本小區實際情況，特制定本制度。
a、管理人員的責任和義務
管理處保潔人員是保持本小區清潔衛生的直接責任人，衛生保潔員必須做到:
(1)每天清掃小區內公共場所兩次，上下午各一次。
(2)天早上6:30-9:00，下午13:00-15:00清掃綠化帶、道路、人行道等公共場所二次。
(3)每天清運垃圾兩次，早上9:00-11:00，下午15:00-17:00各一次。
(4)每天清掃擦抹樓道、扶手一次。
(5)每天清洗垃圾桶及每三天清洗垃圾桶周邊一次。
(6)每周藥物殺蚊、蠅、蟲，春夏季二次，秋冬季一次。主要是垃圾桶、暗溝、排水、排污等處。
(7)每季度疏通窨井一次。
(8)衛生保潔員在當班時間發現不衛生現象時，應立即予以清除，如工作量較大，應立即向領導報告，組織人員進行清除。
(9)管理處所有員工均有維護本小區衛生義務。對不衛生現象視而不見、見而不管的，視為失職，管理處視情節輕重給予警告、罰款、直到辭退。
b、業主住戶的責任義務
本小區業主、住戶、進入小區來訪者和裝修工，有責任和義務維護小區衛生，必須遵守:
(1)業主/使用人須將生活垃圾袋裝，並繫上結，於早上8點，中午1時前帶到樓下投入垃圾桶內，以便保潔員及時清運，不得將垃圾擺放在門口、走廊或樓梯間。裝修垃圾必須袋裝、紮好口，搬到樓下指定地點堆放，以便保潔人員及時清運。
(2)嚴禁任何人員在小區內吐痰、亂丟紙屑、菸頭、瓜皮及果殼。
(3)不準亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。
(4)禁止把垃圾、布屑、膠袋、油漆存余物等雜物投入廁所或下水道，如因使用不當導致堵塞或損壞，業主/使用人應承擔全部修理費用。
(5)小區任何公共地方，均不得亂塗亂畫亂貼及亂豎指路牌、廣告牌等，違者負責清除粉刷費用，如兒童所為，則為家長負責。
(6)小區內不準飼養家禽、家畜和無養犬證的家犬。
(7)業主/使用人裝修完畢，應立即清掃，不能將廢物棄置走廊、樓道或公共所。
(8)小區內商業網點、娛樂場所不得占用公共空間、走廊堆放物品擴大經營場地。應在適當地方放置垃圾桶，不得造成蚊蠅孳。
(9)業主/使用人不得向室外(即窗外或陽台外)傾倒污水、拋紙屑、菸頭、雜物等。
(10)自覺遵守嘉興市環境保護規定，控制噪聲、噪音的.產生，白天不得高於60分貝，晚上不得高於45分貝，在居民休息時間嚴禁製造任何噪音。
(11)車輛進入小區裝卸貨物時，不得妨礙他人行走、行駛，駕駛員不得離開車輛、裝卸貨物應保持清潔，不得將貨物撒落在小區內。