小區物業經理崗位職責 篇1
物業經理職責
1、經理主持公司的全面工作，統籌計畫和批導物業的行政、後勤、信息、日常事務及其他管理工作;
2、組織物業的各類會議，傳達貫徹落實上級會議精神，組織召開物業的各類會議;
3、合理控制物業各項行政費用的開支;
4、負責物業員工的學習班和崗前培訓、專業培訓等各項技能;
5、根據需要調整物業人員架構及職責範圍，對所屬員工的聘用、辭退、調動有建議權;
6、對物業的整理體服務質量負責;
7、負責不合格服務的處理及糾正，認真對待投訴事件的處理;
8、對物業員工進行學定期考核，並據實進行獎罰;
9、完成上級和公司安排的其他工作。
小區物業經理崗位職責 篇2
最新集團公司各部門工作職責
行政部工作職責
部門名稱：行政部(含人力資源職能)
部門性質：綜合管理部門
管理職能：負責公司行政管理：文秘檔案、信息化建設、對外宣傳、組織接待;負責人力資源規劃：勞動人事、薪酬福利、績效考核、教育培訓、專業技術職務申報、部門崗位職責修訂等工作。
主要工作職責：
一、按公司領導指示處理公司行政日常事務，保證機構的正常運行和工作的順利開展。
二、負責公司董事會、總經理辦公會、公司工作會議及其它以公司名義召開的行政工作會議的籌備、記錄、會議紀要的整理以及決議、工作報告等綜合性檔案的起草、印發工作，負責公司公文及決定事項的催辦督辦工作。
三、負責管理公司法人印章，負責公司公文處理和信息處理工作。
做好檔案資料的核稿、文印、交換及來往文電的處理，並牽頭負責公司的保密機要工作，負責公司值班安排、介紹信的日常管理工作。
四、負責公司行政辦公類經費年度預算的統籌、申報和管理工作。
做好行政辦公類、信息化建設類固定資產的管理和辦公用低值易耗品的採購;負責總務後勤(房租、衛生、辦公場所安全、招待所)管理工作。
五、負責公司宣傳報導和新聞聯絡工作，辦好集團公司內部刊物，做好對外接待和公共關係工作。
六、負責公司文書檔案的收集、分類、登記、管理工作。
七、負責公司車輛的購置、使用、調度等各項管理工作。
八、負責公司有關行政管理、文秘檔案、管理信息化建設等綜合管理規章制度的擬訂。
九、負責組織、管理和開展信息化相關培訓，管理公司信息化硬體和軟體資產管理。
十、根據公司戰略發展需要，負責擬定、修訂及實施公司人力資源規劃、勞動人事、薪酬福利、績效考核、教育培訓、專業技術職務等方面的管理制度。
十一、負責擬定公司組織架構、部門職責、崗位設定及人員編制方案。
對所屬公司的崗位設定及人員編制提出建議或意見。
十二負責辦理公司員工聘用、考察、推薦、任免、離(退)休、調動、辭職、辭退以及勞動契約簽訂、變更等相關手續，做好人事、勞資檔案管理工作。
十三、負責公司員工薪酬福利的發放，辦理員工各類保險的參保、變更、續保及住房公積金的繳納、變更等手續。
十四、負責組織實施公司部門、員工及所屬公司負責人的年度考核工作，並根據考核結果，提出使用、調整、任免和獎懲的建議。
十五、負責公司和二級預算管理單位人力資源成本的預算管理、員工年度教育培訓計畫、員工專業技術職務申報的審核、轉報。
十六、代表公司處理有關勞動糾紛和勞動仲裁的相關事宜，負責公司及所屬公司勞動、人事、分配、保險、員工培訓教育等方面的指導監督工作
十七、完成集團公司領導交辦的其它工作。
財務部工作職責
部門性質：綜合管理部門
部門職能：負責能源公司及託管公司財務管理、財務監督、會計核算、資金融通、資產管理等工作。
主要工作職責：
一、負責公司財務管理制度體系及工作流程的建立、完善及監督執行。
二、負責公司會計核算工作，並提供對外財務報告和企業內部經營管理會計的信息需求。
三、負責擬定能源公司統一的會計政策、基礎工作規範等指導性意見。
四、加強與主管、稅務等政府部門的聯繫和溝通，積極配合對上級單位組織的對公司各項審計和檢查，接受有關部門的監督和指導。
五、負責能源公司及託管公司各項稅務申報、交納、籌劃等管理工作。
六、負責公司資金預算管理，編制年度資金預算，編制公司年度、中長期籌融資規劃和方案。
七、負責組織建設和完善能源公司資金結算網路平台，協調調度和監督能源公司所屬企業資金運行，做好公司資金集中管理日常工作。
八、負責公司預算資金籌措、資金成本控制工作;負責資金的日常調度和結算管理工作;合理利用金融工具，開展日常投資理財業務。
九、負責銀行等金融機構資金綜合授信的工作，協調銀企關係。
十、指導公司所屬及託管公司的資金業務管理工作，掌握各企業銀行融資動態，調查分析所屬及託管公司資金狀況，預測資金需求，為公司決策提供參考。
十一、負責公司的負債管理，規範開展擔保業務。
十二、參與公司債權投資管理和參股、控股企業的資金後續管理工作。
十三、參與編制、匯總能源公司年度財務預算表，評價參股、控股公司預算執行情況，配合進行績效考評。
十四、負責對公司及所屬參股、控股公司、託管公司進行定期或不定期的財務分析及專項分析，對財務狀況、經營成果、現金流量等進行分析。
十五、參與公司項目投資的經濟分析。
十六、對接公司參股企業的相關工作，負責能源公司產權管理、登記、申報、處置、收益分配等項工作。
十七、負責能源公司財務委派人員的管理工作，參與委派財務人員的資格審查與推薦，定期對委派財務人員進行檢查與考核，對其業務工作進行指導、監督、考核和評價。
十八、負責公司財務人員的培訓、繼續教育等工作。
十九、參與公司財務管理信息化建設、運行及內部管理工作。
二十、完成公司領導交辦的其它工作。
小區物業經理崗位職責 篇3
部門名稱：行政部(含人力資源職能)
部門性質：綜合管理部門
管理職能：負責公司行政管理：文秘檔案、信息化建設、對外宣傳、組織接待;負責人力資源規劃：勞動人事、薪酬福利、績效考核、教育培訓、專業技術職務申報、部門崗位職責修訂等工作。
主要工作職責：
一、按公司領導指示處理公司行政日常事務，保證機構的正常運行和工作的順利開展。
二、負責公司董事會、總經理辦公會、公司工作會議及其它以公司名義召開的行政工作會議的籌備、記錄、會議紀要的整理以及決議、工作報告等綜合性檔案的起草、印發工作，負責公司公文及決定事項的催辦督辦工作。
三、負責管理公司法人印章，負責公司公文處理和信息處理工作。
做好檔案資料的核稿、文印、交換及來往文電的處理，並牽頭負責公司的保密機要工作，負責公司值班安排、介紹信的日常管理工作。
四、負責公司行政辦公類經費年度預算的統籌、申報和管理工作。
做好行政辦公類、信息化建設類固定資產的管理和辦公用低值易耗品的採購;負責總務後勤(房租、衛生、辦公場所安全、招待所)管理工作。
五、負責公司宣傳報導和新聞聯絡工作，辦好集團公司內部刊物，做好對外接待和公共關係工作。
六、負責公司文書檔案的收集、分類、登記、管理工作。
七、負責公司車輛的購置、使用、調度等各項管理工作。
八、負責公司有關行政管理、文秘檔案、管理信息化建設等綜合管理規章制度的擬訂。
九、負責組織、管理和開展信息化相關培訓，管理公司信息化硬體和軟體資產管理。
十、根據公司戰略發展需要，負責擬定、修訂及實施公司人力資源規劃、勞動人事、薪酬福利、績效考核、教育培訓、專業技術職務等方面的管理制度。
十一、負責擬定公司組織架構、部門職責、崗位設定及人員編制方案。
對所屬公司的崗位設定及人員編制提出建議或意見。
十二負責辦理公司員工聘用、考察、推薦、任免、離(退)休、調動、辭職、辭退以及勞動契約簽訂、變更等相關手續，做好人事、勞資檔案管理工作。
十三、負責公司員工薪酬福利的發放，辦理員工各類保險的參保、變更、續保及住房公積金的繳納、變更等手續。
十四、負責組織實施公司部門、員工及所屬公司負責人的年度考核工作，並根據考核結果，提出使用、調整、任免和獎懲的建議。
十五、負責公司和二級預算管理單位人力資源成本的預算管理、員工年度教育培訓計畫、員工專業技術職務申報的審核、轉報。
十六、代表公司處理有關勞動糾紛和勞動仲裁的相關事宜，負責公司及所屬公司勞動、人事、分配、保險、員工培訓教育等方面的指導監督工作
十七、完成集團公司領導交辦的其它工作。
財務部工作職責
部門性質：綜合管理部門
部門職能：負責能源公司及託管公司財務管理、財務監督、會計核算、資金融通、資產管理等工作。
主要工作職責：
一、負責公司財務管理制度體系及工作流程的建立、完善及監督執行。
二、負責公司會計核算工作，並提供對外財務報告和企業內部經營管理會計的信息需求。
三、負責擬定能源公司統一的會計政策、基礎工作規範等指導性意見。
四、加強與主管、稅務等政府部門的聯繫和溝通，積極配合對上級單位組織的對公司各項審計和檢查，接受有關部門的監督和指導。
五、負責能源公司及託管公司各項稅務申報、交納、籌劃等管理工作。
六、負責公司資金預算管理，編制年度資金預算，編制公司年度、中長期籌融資規劃和方案。
七、負責組織建設和完善能源公司資金結算網路平台，協調調度和監督能源公司所屬企業資金運行，做好公司資金集中管理日常工作。
八、負責公司預算資金籌措、資金成本控制工作;負責資金的日常調度和結算管理工作;合理利用金融工具，開展日常投資理財業務。
九、負責銀行等金融機構資金綜合授信的工作，協調銀企關係。
十、指導公司所屬及託管公司的資金業務管理工作，掌握各企業銀行融資動態，調查分析所屬及託管公司資金狀況，預測資金需求，為公司決策提供參考。
十一、負責公司的負債管理，規範開展擔保業務。
十二、參與公司債權投資管理和參股、控股企業的資金後續管理工作。
十三、參與編制、匯總能源公司年度財務預算表，評價參股、控股公司預算執行情況，配合進行績效考評。
十四、負責對公司及所屬參股、控股公司、託管公司進行定期或不定期的財務分析及專項分析，對財務狀況、經營成果、現金流量等進行分析。
十五、參與公司項目投資的經濟分析。
十六、對接公司參股企業的相關工作，負責能源公司產權管理、登記、申報、處置、收益分配等項工作。
十七、負責能源公司財務委派人員的管理工作，參與委派財務人員的資格審查與推薦，定期對委派財務人員進行檢查與考核，對其業務工作進行指導、監督、考核和評價。
十八、負責公司財務人員的培訓、繼續教育等工作。
十九、參與公司財務管理信息化建設、運行及內部管理工作。
二十、完成公司領導交辦的其它工作。
計畫契約部工作職責
部門名稱：計畫契約部
部門性質：綜合管理部門
部門職能：負責企業生產計畫(統計)、項目招投標、項目契約與結算管理。
主要工作職責：
一、負責編制能源公司年(月)度生產及資金使用計畫。
為領導決策提供參考。
二、負責編制公司投資、經營統計報表的填報工作，定期和不定期對投資、經營情況做出全面的評價和分析。
三、根據工程建設的要求，編制工程招標計畫，負責招標檔案的審核，負責
授權範圍內有關項目的招標組織實施。
四、負責組織招標、評標、契約談判和簽訂工程建設契約工作。
五、負責依據契約審核施工單位上報的月進度工程價款。
六、負責審核各類工程變更(契約變更及設計修改、設計變更等)費用，並
提出處理意見。
七、受理索賠申請，建立索賠檔案，進行索賠調查和談判，並提出處理意見。
八、負責工程項目竣工結算的審核。
九、建立公司契約台帳，負責組織契約檔案的整理歸檔以及工程費用的概算
回歸。
十、負責組織實施能源及所屬公司的績效考核工作。
十一、負責公司計畫、統計等方面的管理制度的擬訂、修改工作。
十二、完成公司領導交辦的其它工作。