10.2責任終止--不可抗力
如因不可抗力情況發生而令至雙方未能執行其據本契約規定必要執行的職責,雙方對此可免其咎,概不負責.
10.3契約終止
(1)若任何一方違約不能執行本契約規定之責任,並在另一方書面要求執行責任附回執之掛號信發出後三十天還未能執行(假如該等違約不能於三十天內辦妥,如違約方已有進行彌補該等違約,則可適當地延長期限),另一方可有權,但不會影響其它權利及補償,用書面發出附回執掛號信終止本契約,而不須另行通知或賠償.
契約任何一方如對違約一方不採取行使權利的行動,並不能被視為放棄其於對方隨後有任何違約事件時,可採取行動之權利.
以下情況將視為違約:
(a)酒店業主未能履行按本契約或由管理公司與酒店業主所協商之其它契約所指定之財源責任.
(b)酒店業主在任何情況下未能於__年__月__日前實行酒店全面營業.
(c)管理公司未能以良好的服務執行本契約規定之責任,或未能履行,維持,遵守契約.
(2)在本契約有效期限若管理公司在連續六個月內,面對以下的問題,而不能執行:
(a)兌換為港幣或其它外籍雇員來源國之貨幣匯出外籍雇員之酬勞和其它應收款項.
(b)按照本契約規定,由管理公司所指定的貨幣和收款地點,領收到管理公司應收之費用,酬勞及報銷款.
(c)套用適當的貨幣支付進口的消費品及其它設備,使酒店可得到正常的經營及達到正常維修的需要,如上述情況發生,管理公司有權在發出附回執的掛號信書面通知後三十天,在不影響其權利和索賠權的基礎上,終止此契約,不再另行通知,也不負賠償責任.
(3)若發生以下情況,任何一方亦可以附回執的掛號信書面通知終止本契約.
……當酒店被嚴重損壞及破毀而酒店業主依照第6.2條條款決定不進行酒店的修葺和重建,所有經營終斷損失保險賠償款項應由酒店業主及管理公司根據各方利益比率公平分配.
……當酒店無力償付債項,破產,財產受法院扣押,清算,接收或清盤.
10.4特別條款
管理公司在本契約之責任將取決於下列條款:
……酒店業主將代管理公司從中國官方獲得需要之許可證及認可,以容許管理公司用其指定之貨幣(指港幣或美元),在指定之地點,收取或轉換其依照本契約所規定的費用,酬勞,報銷等款項.
……取得中國當局之許可證及認可,以容許外籍雇員把他們應得之酬勞轉換成及匯出港幣或外籍雇員來源國之貨幣.
10.5繼承和轉讓
如無酒店業主之事前書面同意(該同意不可不合理拖延),管理公司應無權轉讓和轉移給任何第三者其在契約下之責任.
此條款不可阻止酒店業主和管理公司轉移本契約下之責任予雙方集團擁有同等利益之子公司或附屬公司,則其在本契約下之權利和責任應自動轉移.
未得管理公司事前允許,酒店業主不可以轉讓或轉移本契約,或出售,出讓或轉讓酒店予任何第三者,而該允許不應不合理地拖延,在管理公司書面請求下酒店業主應隨時提交管理公司一份酒店業主公司之資本持有人,合伙人,或獨資者之名單和地址.
酒店業主和管理公司,其承讓人及被接受的轉讓人皆可享受契約的權益.
10.6適用法律及爭議的解決
(1)本契約的訂立,效力,解釋,履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄.
(2)凡因執行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決,如果協商不能解決,應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會,根據該會的仲裁程式規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力.