租賃契約糾紛（轉租） 篇1
轉租契約中的注意事項：
1、幾個基本概念：
出租人、承租人、次承租人
2、承租人應當經出租人的同意才能將租賃物出租給次承租人，這裡注意次承租人在租賃時應當了解清楚租賃物的基本情況；
3、承租人將租賃物轉租給次承租人的的轉租期限不得超過出租人與承租人的租賃期限。
4、轉租契約注意付款節點和相應的送達條款。
房屋租賃契約
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國民法典》中契約編的規定及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，將甲方從第三人處（以下簡稱房屋所有人）租賃的房屋轉租給乙方實際使用。雙方就有關事項達成本協定，以資信守。
第一條房屋的基本情況
1、出租房屋位置：
2、出租房屋的建築面積：
3、甲方向乙方轉租該房屋，已徵得該房屋產權人的同意。
第二條 租賃期限
1、出租房屋的租賃期限為年，自20__年月 日至20__年 月 日；
2、甲方應保證在該租賃期限內有權轉租，即甲方從房屋所有人處租賃房屋應包含或者大於該期限（甲方提供原租賃契約作為附屬檔案1）；
3、租賃期滿，若甲方繼續出租，乙方具有同等條件下的優先租賃的權利，但應提前15日與甲方協商並續簽協定，如雙方未簽訂協定，而繼續使用房屋的，參照本協定執行。
第三條 與租賃有關的費用
1、乙方首個使用年度（12個月）租金為 元/年度（大寫金額： ），從次年開始，租金為 元/年度（大寫金額：），租賃費按年度繳納；
2、租賃費為固定費用，不受市場行情的影響而變動；
3、甲方應在契約簽訂之日起五日內向乙方交付房屋鑰匙，乙方應在契約簽訂之日起十日內向甲方支付租金；
4、雙方協商同意給予乙方裝修期天；自乙方向甲方支付租金之日起至年月 日止，租金自裝修期滿之日起開始計算；
5、乙方可通過任意形式向甲方支付租金，甲方應在收到租金之日起三日內向乙方出具收條；
6、甲方房屋內的一切物品（詳見附屬檔案2）均移交給乙方使用，使用費已包含在租賃費中；
7、乙方使用該房屋所產生的物業管理服務費和水電費等由乙方自行承擔，並按時向相關方繳納。
第四條雙方的權利與義務
1、甲方按協定約定及時向乙方提供合格的房屋供乙方使用，甲方應承擔房屋質量及維修的責任；
2、甲方不得干涉乙方正常合法的經營管理活動；
3、甲方同意乙方具有出租房屋的使用權、裝修權（包括室內和門頭），不得干涉乙方的裝修；
4、甲方同意乙方如利用經營場所外牆、樓頂進行廣告宣傳，但應注意安全；
5、乙方必須遵守國家法律、法規的規定，合法誠信經營；
6、乙方應按時向甲方繳納房屋租賃費及其他相關費用；
7、乙方在租賃期間內發生的學生安全事故及與第三方發生的債權債務糾紛等，由乙方自行承擔責任，與甲方無關；
第五條 違約責任
1、甲方應保證房屋所有權人同意甲方轉租房屋，如因甲方未徵得房屋所有權人同意的情況，擅自轉租該房屋，導致乙方的正常經營活動，乙方有權要求甲方返還已付的年度租賃費及裝修費用，造成其他損失的，甲方應一併賠償；
2、甲乙雙方在協定簽訂後，應按照協定約定履行義務，如任何一方提前解除契約，應當提前30日通知對方，除發生不可抗力的情況下，甲方無故要求解除契約，給乙方造成損失的，或因房屋所有權人與甲方解除契約，造成乙方無法繼續經營的，乙方有權要求甲方返還已付的年度租賃費及裝修費用，同時甲方應承擔 元的違約責任；（也可按照已付款的20%承擔違約責任）。
第六條 其他約定
1、甲方的聯繫方式： ，聯繫地址 ；
乙方的聯繫方式： ，聯繫地址 ；
如發生糾紛，雙方約定該地址、聯繫電話為人民法院訴訟文書的送達地址；乙方有變更需在第一時間告知對方，否則因通知不到而造成的損失由變更聯繫方式的一方承擔一切責任；
2、本洗衣未盡事宜或再協定履行過程中發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，可向X人民法院提起訴訟；
3、甲、乙雙方已充分閱讀、了解和認可本協定所以內容，並確認無誤。
4、本協定一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章後，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃契約糾紛（轉租） 篇2
原告：，男，23歲，漢族身份證號：地址：路號，電話：
被告：，男，xx歲，漢族身份證號：，地址：路號電話：15899
訴訟請求：
1：被告返還原告的房屋保證金1000元。
2：被告返還原告自20xx年xx月31日始剩餘3個月20天的房屋預付款x元。
3：被告承擔整本案訴訟費。
事實與理由：xx年xx月xx日原告與被告簽訂了號樓x單元xx室的.房屋租賃契約，被告一次收取原告6個月房租4200元和保證金1000元，總計5200元。（見據1.2）
原告因工作原因不能繼續承租此房，原告20xx年一月份開始多次聯繫被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到20xx年1月31日才同意見面，20xx年1月31日被告強行收回原告所有房屋鑰匙，並且把原告趕出門外，把門反鎖將鑰匙帶走（見據3）。原告與被告協商要回鑰匙繼續租住或退還剩餘部分房款和押金，被告堅持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續租住，不退還任何預付款和押金。被告違
反了雙方所簽訂的條款中的第五條和第六條，詳情條款見據1。
被告在原告合法有效租住期內收走鑰匙，強行更改原告的合法租住期限使原告無法繼續居住，並且不再退還任何房款和押金，嚴重影響了原告的合法權益，特向法院提出訴訟，請求法院貴院依法作出公正裁決。
據和據來源，xx人姓名和住址：1、房屋租賃契約一份。2、房屋押金收據和房租費收據各一份。3、錄音。
此致xx市xx區法院
附：本訴狀副本1份
起訴人：
20xx年5月16日
租賃契約糾紛（轉租） 篇3
租賃契約糾紛起訴書
原告：________，性別_____，年齡______，______年___月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。
被告：________，性別_____，年齡______，______年___月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。
訴訟請求：
1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金____________元。
2、請求判令解除原被告間的租賃契約。
3、請求返還原告所有的屋內家具一套，價值約_______元。
4、本案訴訟費由被告承擔。
事實和理由：
______年___月____日，原告與被告簽訂了房屋租賃協定，約定將______________的房屋租賃給被告使用，並約定每月支付租賃費用________元，原告收取押金__________元。
被告於______年___月____日開始向原告付款，但自______年___月____日開始，被告停止支付房屋租金，______年___月____日，原告發現被告還私自將原告租賃房屋內的一套家具搬出。
原告多次請求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實，判如訴請。
此致
___________人民法院
具狀人：___________
______年___月____日
附屬檔案：
1、被告於原告租賃契約原件一份。
2、房租租給被告時，出租房設備清單及照片。
2、起訴狀__份。
租賃契約糾紛（轉租） 篇4
答辯人名稱：_________________甲有限公司
地址：_____________2號
法定代表人姓名：______________職務：______________
答辯人因乙運輸有限公司訴甲有限公司及其濟南分公司租賃契約糾紛一案，根據本案事實和相關法律規定，依法提出答辯意見如下：_________________
一、甲有限公司濟南分公司不應列為本案的被告。
二、答辯人所欠原告租金為22740元，原告主張被告支付租金61040元，與事實不符。
三、原告要求答辯人承擔滯納金305200元，明顯過高，有失公平原則。
綜上所述，原告的訴訟請求違背事實真相，不符合法律規定，懇請法庭在查明事實的基礎上，依法審理，公正裁決，以維護答辯人的合法權益，維護正常的經濟秩序。
此致
__________區人民法院
答辯人：_________________甲有限公司
二○○_____年_____
租賃契約糾紛（轉租） 篇5
原告：______________(姓名)，_____(性別)，__________年__________月__________日生，漢族，__________人，身份證號碼：______________，住________________。
被告：______________(姓名)，_____(性別)，__________年__________月__________日生，漢族，__________人，身份證號碼：______________，住________________。
訴訟請求：_________________
1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(數額)。
2、請求判令解除原被告間的租賃契約。
3、請求返還原告所有的屋內家具一套，價值約________________元。
4、本案訴訟費由被告承擔。
事實和理由：_________________某年某月某日，原告與被告簽訂了房屋租賃協定，約定將________________的房屋租賃給被告使用，並約定每月支付租賃費用_____________元，原告收取押金_________________元。被告於_____________時間開始向原告付款，但自某年某月某日開始，被告停止支付房屋租金，某年某月某日，原告發現被告還私自將原告租賃房屋內的一套家具搬出。原告多次請求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實，判如訴請。
此致_____________
人民法院(房屋所在地)
具狀人：_____________(原告姓名)
時間：_________________
租賃契約糾紛（轉租） 篇6
原告：_________________，男，__________歲，漢族，住所地：__________________________
電話：______________
被告：_________________劉_______________，男，__________歲，漢族，住所地：___________________________
電話：_________________
案由：_________________租賃契約糾紛
訴訟請求：_________________
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;
2.判令被告支付違約金_______________元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由：_________________
此致
__________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日
租賃契約糾紛（轉租） 篇7
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：_________________
第一條：出租地址
甲方將________________，建築面積為__________的房屋，出租給乙方作為_____________場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從__________年月__________日起至__________年__________月__________日止，總計__________年__________個__________月。
本契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前60天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租契約。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為__________元(人民幣大寫：________________)，在本契約簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或契約正常終止後十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
租賃契約糾紛（轉租） 篇8
原告：_________________，男，_____________年5月11日，漢族，身份證號，住，電話
被告：_________________，女，漢族，_______________年9月13日，身份證號，住某某市成華區二環路北四段_____號_____棟_____單元_____樓_____號，電話：_________________
(一)案由：_________________租賃契約糾紛
(二)訴訟請求：
1.判令被告立即返還房屋押金租金______元;
2.判令被告支付違約金 ______ 元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
(三)事實與理由：
原被告雙方於*年*月*日簽訂了《商鋪租賃契約》，約定被告將位於商鋪出租給原告用於經營汽車維修，現因被告的商鋪沒有竣工驗收備案登記，導致原告無法辦理營業執照，就無法正常的開張營業，最終導致雙方的租賃契約無法正常履行，契約簽訂十餘天后原告方才了解到這種情況，就反覆和被告協商解除契約事宜，被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪租賃契約》約定被告已經構成根本違約，致使契約目的不能實現的，應承擔違約責任。被告的行為某重違反了雙方的協定約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和某肅性。
此致
___人民法院
起訴人：_________________
___年___月___日
以上就是我給你找的一份租賃契約糾紛起訴狀的內容。
租賃契約糾紛（轉租） 篇9
原告：_________________有限公司法定代表人：_________________地址：_________________郵政編碼：_________________委託代理人：_________________
第一被告：_________________，男/女，出生，族，身份證號碼：_________________，住址：_________________，身份證地址：_________________，經常居住地地址：_________________，郵政編碼：_________________，聯繫電話：_________________。
第二被告：_________________，男/女，出生，族，身份證號碼：_________________，住址：_________________，郵政編碼：_________________，聯繫電話：_________________。
訴訟請求：_______________
事實與理由
原告與第一被告在年月日簽署編號為號融資租賃協定(含擔保條款，以下簡稱“協定”)(見證據一)。根據協定的約定：_________________
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
租賃契約糾紛（轉租） 篇10
原告：_________________，男，漢族，_________年_____月__________日出生，住址：_________________市__________路__________號地下，郵政編碼：________________，身份證號碼：_________________，手機：________________。
委託代理人：_________________律師事務所律師：_________________。
被告：________________，男，漢族，__________年_____月__________日出生，住址：_________________市__________區__________號，郵政編碼：________________，身份證號碼：________________，電話：________________________,手機：______________。
案由：房屋租賃契約糾紛
訴訟請求：
1、判決解除原告與被告簽訂的《房屋租賃契約》和《補充協定》;
2、判決被告返還原告房屋租賃押金人民幣__________元;
3、判決被告賠償原告裝修損失費人民幣__________元;
4、判決被告承擔本案訴訟費、評估費。
事實與理由：
原告(承租方)與被告(出租方)於20__年10月22日簽訂了《房屋租賃契約》(見附屬檔案1)，原告與被告在契約中約定：_________________“……第一條：_________________房屋基本情況1、位置：_________________甲方租給乙方位於廣州市白雲區心誼路51—53號首層，建築面積65平方米(前廳、樓梯間)，首層建築面積(后座)95平方米及二層1100平方米建築面積。2、用途：_________________乙方租用該房屋經營小童羊食府……第二條：_________________租賃期限租賃期6年，從20__年10月18日起至20__年10月18日……第三條：_________________押金租金的交納1、押金：_________________相當於2個月租金的數額。2、租金……總計__________元/月……第四條：_________________付款時間乙方在簽本契約時，即向甲方交付押金__________元……第五條：_________________權利義務4、協助乙方辦理臨時商業用途並負責費用。(正常費用支付)……”。
原告與被告於20__年1月18日，在原租賃契約的基礎上籤訂了《補充協定》(見附屬檔案2)：_________________“……一、在原契約不變的前提下，乙方新增租首層(后座)建築面積__________平方米;二、乙方新增租__________平方米，月租金__________元/平方米，總計租金為月人民幣_______________(大寫)元(￥__________元)，協定押金為人民幣__________(大寫)元整(￥__________)。……”
此致
_________________ 人民法院
具狀人：_________________
______________年______________月______________日
租賃契約糾紛（轉租） 篇11
原告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________
被告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________
被告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃契約》;
二、要求判令兩被告返還租用房屋;
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元;
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12,000元(暫計至20__年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日);
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60,676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);
七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2,290.86元(20__年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);
八、本案訴訟費用由兩被告承擔。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
租賃契約糾紛（轉租） 篇12
出租方:----市----房地產開發有限公司(簡稱甲方)
承租方: (簡稱乙方)
為了明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方友好協商同意就下列房屋租賃事項簽訂本契約,以便共同遵守。
一、 租賃房屋的位置及面積數量
甲方將所屬位於----市--東路----商城地下一層，建築面積 平方米，租賃給乙方做使用。自本契約簽訂之日起乙方即擁有本契約標的物的管理權、使用權。
二、 租賃期限
1、起租日期應以乙方的正式開業日期為準。
2、起租日期前不少於四個月時間用於乙方的各種裝修、調試、大進貨、 招商等等開業準備工作。
3、具體計算交納房租時間以乙方的正式開業日期為準。
4、租賃期從---年 月 日起到---年 月 日止共十年。
三、 租金數額
1、租金第一、二年總計金額為 萬元/年。
2、第三年至第十年為 萬元/年。
3、本契約所涉及幣種為人民幣。
四、 租金交納方式及時間
1、租金為每季度交納一次。
2、原則先交後用，於上一季度的最後七天交下一季度租金。
3、首期租金在開業後第二個月的前三天交納。
4、如遇節假日則順延。
五、 水、電費的計算
1、 乙方租賃面積內水、電錶獨立安裝，單獨計費;乙方使用電 梯的電費、維修費由乙方負責，並接入乙方的電錶。
2、因乙方原因造成的逾期不能結算，甲方有權停電、停水，在此期間所產生的一切損失由乙方負責。
3、物業管理費先服務後交費，需另外再簽訂協定。
六、 房屋的改造及維修保養
1、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋主體結構，經甲方同意乙方方可 在不損壞房屋主體結構的基礎上對承租區進行局部改造和裝修，所裝修費用由乙方承擔。
2、甲方定期對房屋進行維修保養，保證乙方營業、辦公和生活環境不受影響。
七、 物業管理
由甲方所屬的----物業管理中心負責對商城進行物業管理。
1、甲方必須確保乙方水、電的正常供應，並負責主配電房正常運 轉的管理、維護保養。
2、乙方負責超市內部水、電及空調主機房的維修，所需費用由乙方負責。
3、甲方不得無正當理由在乙方營業時間內停電、停水。由於甲方物業管理原因停水、停電其責任由甲方承擔，甲方按停電、停水時間補償給乙方相應時間內的房租，停電、停水時間超過三個小時，乙方全部損失由甲方負責。
4、電力部門、自來水公司、及不可抗力因素造成的停電、停水甲方不負責任，但電力部門、自來水公司停電、停水需提前三天通知乙方。
5、由甲方協調有關部門允許在----商城前門正常停放車輛，並負責車輛管理，廣場停車場內不準作為貨物計程車停車場及對外用於其他經營，並達到車輛擺放整齊及商場進出口暢通。
6、甲方負責商城內其他業主營業時間及其他事項協商，行使統一 管理。乙方經營時間及管理由乙方自己安排，甲方不得干涉。
7、甲方全面負責消防設施的配置、檢查、驗收、使用等工作。
8、甲方正常維修應限制在2次/年內，並需提前三日通知乙方。
9、甲方的物業管理項目明細必須在乙方裝修前告知乙方，涉及乙方內容需按乙方要求辦理。
10、甲方必須無償為乙方提供足夠、醒目的店名位置。
11、甲方須無償提供乙方相當的廣告位置。
12、籌備期間甲方給乙方無償提供300平方米左右辦公用房一處。
13、甲方須一次性解決乙方的排水問題，不留後遺症。
租賃契約糾紛（轉租） 篇13
原告：_______________性別_________，年齡_________，出生年月__________________，工作單位__________________
住址：_______________
被告：_______________，性別__________，年齡__________，出生年月__________，工作單位住址：_______________________________________
訴訟請求：
1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(數額)。
2、請求判令解除原被告間的租賃契約。
3、請求返還原告所有的屋內家具一套，價值約________________元。
4、本案訴訟費由被告承擔。
事實和理由：________年________月________日，原告與被告簽訂了房屋租賃協定，約定將________________的房屋租賃給被告使用，並約定每月支付租賃費用_____________元，原告收取押金_________________元。被告於_____________時間開始向原告付款，但自________年________月________日開始，被告停止支付房屋租金，________年________月________日，原告發現被告還私自將原告租賃房屋內的一套家具搬出。原告多次請求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實，判如訴請。此致_____________人民法院
具狀人：___________________
時間：_______________
租賃契約糾紛（轉租） 篇14
1991年12月10日，吳*鳴與惠安縣港海*社訂立一份《船隻租賃契約書》，租用惠安縣港海*社所屬“港運機4號”船經營海上貨物運輸，租期一年，租金1000元/月;並約定自租船日起，船舶的維修及設備添置、船員配備、船舶的營運、責任事故造成的毀損，由吳*鳴負責，如發生沉沒事故，由吳*鳴賠償惠安縣港海*社6萬元;船舶保險、船舶證書由惠安縣港海*社負責辦理。福建省*江縣深滬滬江第一造船廠為吳*鳴簽訂該契約提供了擔保。交船後，吳*鳴對船進行了維修，並自配船員投入營運，安全運行達4個多月之久。1992年5月23日，該船從廣州元村裝載椰子油、丙酮、紙巾駛往廈門途中，在汕頭港外表角偏北約1海里處，因高壓油泵故障拋錨，後又因風浪較大，船艙進水下沉，船貨全損。經汕頭港監調查，“港運機4號”船該航次7名船員中僅船長周*贊持有有效適任證書，駕、機配員嚴重不足，而且裝載不良。據此，港監認定該船不適航。在分析事故原因時，汕頭港監指出，“港運機4號”船的不適航性是事故發生的潛在因素，事故的直接原因是船體質量欠佳，稍受風浪衝擊，船體灰路即脫落漏水，恰又逢主機故障，抽水不力，致船舶下沉。汕頭港監還對船員的違章、違法行為做了吊銷適任證書的處理。吳*鳴對港監的處理表示沒有異議。
事故發生後，惠安縣港海*社與吳*鳴交涉船損事故賠償未果，遂於1993年5月18日向廈門海事法院起訴，認為事故責任在於被告，請求吳*鳴、福建省*江縣深滬滬江第一造船廠賠償因其責任造成的船舶損失6萬元及因本案發生的經濟損失，並支付租金6000元。
吳*鳴辯稱，惠安縣港海*社出租的船舶不適航，船體質量欠佳，是沉船的直接原因，事故的全部責任由該社承擔。還辯稱，“港運機4號”船系其本人與張*明、侯*勇、吳*錐、李*典、陳*哲、吳*雄、楊*鵬等8人合夥租賃，責任須8人共擔。
福建省*江縣深滬滬江第一造船廠辯稱，為吳*鳴簽約提供擔保時並不清楚契約的內容，不應承擔任何責任。
【審判】
廈門海事法院經審理查明，惠安縣港海*社與吳*鳴間的上述船舶租賃關係屬實，吳*鳴對“港運機4號”船需進行維修後才能營運的情況是清楚的。本案擔保單位福建省*江縣深滬滬江第一造船廠早於1989年因未進行工商年檢而不再具有合法經營資格，所謂的擔保系原該廠負責人侯*勇非法使用其藏匿的原廠印章出具的一份假證，假證上還蓋有侯*勇個人的私章，為此法院依法通知侯*勇本人作為被告參加訴訟。對於被告吳*鳴提出的租船是由8個合伙人共租的主張，除張*明一人承認自己是合夥租船人外，其餘6人的合伙人身份無法得到證實，不能成為訴訟當事人。
廈門海事法院審理認為，原告與被告吳*鳴、張*明所簽訂的租船契約系一份光船租賃契約，依法有效。原告已依約履行了交船、提供船舶檔案、辦理船舶保險等契約規定的義務。而被告吳*鳴、張*明卻未盡船舶維修、保養責任，不認真配備船員，不合理裝載，造成以不適航船舶違章營運的局面，最終釀成沉船事故，故對原告的損失依法應承擔主要的民事責任。被告張*明系被告吳*鳴的合夥租船人，故應對合夥債務承擔連帶責任。被告侯*勇以不再具備經營資格的企業名義為他人擔保，具有欺詐的故意，系無效民事行為，其對原告的損失也應承擔相應的民事責任。被告的反駁和原告的其它訴訟請求證據不足，於法無據，不予支持。依照《中華人民共和國民法典》第三十五條、第六十一條第一款、第一百一十一條的規定，廈門海事法院於1993年12月18日判決：
一、被告吳*鳴、張*明負連帶責任，賠償原告福建省惠安縣港 海運社船舶損失6萬元，並按中國人*銀行規定的同期企業流動資金存款利率支付自1992年5月27日起至指定的履行期間內履行完畢之日止的利息。
二、被告侯*勇賠償原告差旅費損失3287.68元。
三、以上款項被告應在本判決生效之日起10日內付清。
四、駁回原告的其它訴訟請求。
判決後，原、被告均未提起抗訴。
租賃契約糾紛（轉租） 篇15
原告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________
被告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________
被告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃契約》;
二、要求判令兩被告返還租用房屋;
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元;
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12,000元(暫計至_______年______月______日，實際要求計算至被告返還房屋之日);
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60,676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);
七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2,290.86元(_______年______月______日的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);
八、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實與理由
_______年______月______日，被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，契約約定：_________________原告將其位於松江區_______________鎮_______________北路_______________號、__________y號和__________z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告毛_______________、葉_______________。該房屋的租期為_______年______月______日至_______年______月______日止，其中，_______年______月______日至_______年______月______日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叄萬陸仟圓整)，且該租金自契約簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：_________________租金按每三個月為一期支付，被告於本契約簽訂後7個工作日內支付首期租金，以後支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。
契約簽訂後，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用,已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討後，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃契約》第九條第二款之規定，原告_______年______月______日 發出《解除契約通知書》。
綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
此致
人民法院
具狀人：_________________
年月日
租賃契約糾紛（轉租） 篇16
民事起訴狀
原告：王，男，住×市×區×街×號，電話：×
被告：張，男，住×市×區×街×號，電話：×
訴訟請求
1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息（暫計至20xx年12月，共6個月）。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費由被告承擔。
事實與理由
20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃契約，契約約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權解除契約並沒收保證金。契約同時約定若一方違約，則應向另一方支付違約金32000元。契約簽訂後，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金總計60307。7元。原告向被告多次催交租金未果後，為了維護自己的'合法權益，原告於6月8日向被告發出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。
××市人民法院
具狀人：
年月日
今日熱點
租賃契約糾紛（轉租） 篇17
(一)原告：_________________姓名，性別，出生年月，民族，文化程度，工作單位，職業，住址(原告如為單位，應寫明單位名稱，法定代表人姓名及職務，單位地址)
(二)被告：_________________姓名，性別，出生年月，民族，文化程度，工作單位，職業，住址(被告如為單位，應寫明單位名稱，法定代表人姓名及職務，單位地址)
(三)案由：_________________櫃檯租賃契約糾紛
(四)請求事項：_________________(寫明向法院起訴所要達到的目的)
(五)事實和理由：_________________(寫明起訴或提出主張的事實依據和法律依據，包括證據情況和證人姓名及聯繫地址)
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
租賃契約糾紛（轉租） 篇18
原告：_________________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________
電話：______________
被告：_________________劉_______________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________
電話：_________________
案由：_________________租賃契約糾紛
訴訟請求：_________________
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;
2.判令被告支付違約金_______________元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由：_________________
20__年2月__________日，原告與被告簽訂了《房屋租賃契約》，因雙方對有關約定事項發生異議，於是經雙方協商，在20__年__________月初，對原契約有關條款進行了修改，從新簽定了《房屋租賃契約》，原契約作廢並已銷毀。被告在契約履行期間，違反《房屋租賃契約》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，甲方有權收回房屋並不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第十一條第一款第一項(即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的10%向甲方支付違約金。A：_________________改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法經營的。)的約定，使用明火和進行無照違法經營。20__年2月__________日，原告向被告送達了《告知書》，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬，拒不接受。20__年3月__________號，物業向被告送達了《通知函》，要求被告停止使用煤氣罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行為嚴重違反了雙方的協定約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和嚴肅性。
此致
__________人民法院
起訴人：
租賃契約糾紛（轉租） 篇19
原告：________，性別_____，年齡______，________年____月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。被告：________，性別_____，年齡______，________年____月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。風險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的範圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的後果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。
另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但並不等於在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利於法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。 訴訟請求：
1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金____________元。
2、請求判令解除原被告間的租賃契約。
3、請求返還原告所有的屋內家具一套，價值約_______元。
4、本案訴訟費由被告承擔。風險提示：
訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關係，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，並援引有關法律條款和政策規定。 事實和理由：________年____月____日，原告與被告簽訂了房屋租賃協定，約定將______________的房屋租賃給被告使用，並約定每月支付租賃費用________元，原告收取押金__________元。被告於________年____月____日開始向原告付款，但自________年____月____日開始，被告停止支付房屋租金，________年____月____日，原告發現被告還私自將原告租賃房屋內的一套家具搬出。原告多次請求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實，判如訴請。此致___________人民法院(房屋所在地)具狀人：________年____月____日風險提示：
提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據等等。
注意，列書證，要附上原件或複製件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、並應註明材料的出處;列舉物證，要寫明什麼樣的物品，在什麼地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什麼問題等。
另外，證據和證據來源，雖然法律規定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，儘可能在法律許可的範圍內保留自己的殺手鐧，在庭審辯論中占據主動。 附屬檔案：
1、被告於原告租賃契約原件一份。
2、房租租給被告時，出租房設備清單及照片。
2、起訴狀__份。
租賃契約糾紛（轉租） 篇20
原告：______________，女，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
住址：_________________一般為戶口所在地，也可為現居住地
被告：_________________姓名，性別，年齡，出生年月，
工作單位住址：_________________即你出租給他的房屋地址契約糾紛如何起訴狀訴訟請求：_________________
1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(數額)。
2、請求判令解除原被告間的租賃契約。
3、請求返還原告所有的屋內家具一套，價值約________________元。
4、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：_________________某年某月某日，原告與被告簽訂了房屋租賃協定，約定將________________的房屋租賃給被告使用，並約定每月支付租賃費用_____________元，原告收取押金_________________元。被告於_____________時間開始向原告付款，但自某年某月某日開始，被告停止支付房屋租金，某年某月某日，原告發現被告還私自將原告租賃房屋內的一套家具搬出。原告多次請求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實，判如訴請。此致_____________人民法院(房屋所在地)
具狀人：_____________(原告姓名)時間：_________________
租賃契約糾紛（轉租） 篇21
原告：，男，19xx年x月xx日出生，漢族，戶籍地：西省xx市xx縣xx鎮號。
委託代理人：黃新德，上海卓君律師事務所律師。
被告：，男，19xx年x月xx日出生，漢族，戶籍地：西省xx市xx縣xx鎮號。
訴訟請求：
1、終止原告、被告之間，被告搬離上海市路號門面房。
2、判令被告支付支付違約金2900元：
3、訴訟費由被告承擔。
事實和理由：
20xx年10月9日，原告將上海市路號門面房租給被告使用，當時簽訂書面契約，約定每月租金xx2900元。支付方式：租金按三個月為一期支付。租賃期限內，未經方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權轉讓給第三人，否則，方有權單方面解除契約，並依據本契約第9條追究乙方違約責任。
10月20日，原告發現被告將系爭房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷製作，油墨味很濃，且經常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴重影響了原告的經營安全。
原告多次通過電話、口頭等形式通知被告，並要求被告將所有物品搬走，但被告無視原告的`解除協定決定，仍然不願意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無奈，只得提起訴訟，請求法院支持原告的訴請。
此致
閘北區法院
具狀人：
20xx年1月x日
租賃契約糾紛（轉租） 篇22
房屋租賃契約糾紛訴訟書範文
原告：_______________，性別：男，民族：________漢出生日期：_______________
身份證號碼：_______________電話：_______________
地址：_______________
被告：_______________性別：_______________男民族：_______________漢，出生日期：_______________
身份證號碼：_______________電話：_______________
地址：_______________
案由：租賃契約糾紛
訴訟請求：
一、判令被告向原告支付違約金總計________元;
二、判令被告賠償原告裝修損失________元;
三、判令被告賠償原告經營損失________元;
四、判令被告承擔本案的訴訟費用
事實與理由：
原告與被告於________年________月________日簽訂《________市房屋租賃契約》(以下簡稱租賃契約)，被告將坐落於________市________區________莊園________樓的________房出租給原告，契約約定房屋租賃期自________年________月________日至________年________月________日，總計________個月。租金為每月________元，支付時間分別為________年________月________日、________年________月________日、________年________月________日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。
________年________月________日，原告向被告交付________年________月________日至________年________月________日房屋租金________元及押金________元，並開始裝修、營業，裝修共花費________元。________年________月，在原告忙於其他業務期間，被告擅自解除契約，將房屋租給他人，致使原告原定的業務無法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續履行租賃契約，但對方拒不繼續履行，對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的契約事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。
此致
________市________區人民法院
具狀人：_______________
________年________月________日
附：租賃契約訴訟範文本訴狀副本________份
租賃契約糾紛（轉租） 篇23
《西安市未央區某足浴會所動產搬遷費和商鋪裝修價值
評估報告》之異議書
西安市未央區人民法院：
正衡資產評估有限責任公司：
陝西某實業發展有限公司（以下簡統稱“我方”）與西安市未央區某足浴會所（以下統稱“對方”）房屋租賃契約糾紛一案，因對方申請對涉案房屋某足浴會所動產搬遷和商鋪裝修價值進行評估。貴院委託正衡資產評估有限責任公司作出正衡評報字【20__】008號評估報告書，該報告書中認定涉案動產搬遷費用為11130元，涉案房屋（不含一樓轉租部分）裝修價值為451318元，另涉及24979元一樓轉租部分商鋪裝修價值，交由法院裁定。我方對該評估報告不予認可，現依據事實和法律，提出如下異議：
一、評估基準日應為20__年12月30日，而非20__年2月10日。
對方承租我方門面房作足浴會所經營期間，嚴重違反房屋租賃契約中關於房屋使用費支付時間的約定，鑒於其嚴重違約行為，我方明確表示不再續簽契約。雖然對方書面承諾20__年2月10日完成搬遷，但其並未按承諾期限移交房屋。經我方數次發函催促，對方仍拒不交還房屋，在此期間，其依舊行使著對涉案房屋的控制權和使用權。此次評估目的也是為了確定被評估資產在當前狀態下評估當日搬遷或重置的價值，因此，評估涉案房屋裝修價值和動產搬遷費的基準日應為實際評估之日，即20__年12月30日。已使用年限應從20__年12月8日計算至20__年12月30日，歷時4年零22天。
二、成新率的確定不應按理論成新率（年限折舊法）計算。
年限折舊法實際上即相當於財務上的直線折舊法，其各年的折舊額（損耗值）是相等的。以此方法作為房屋尤其是商業用房裝修價值評估成新率肯定不妥。因為任何設備材料的使用都是一個從新到舊直至報廢的過程，隨著時間的延續，設備的各種損耗必定越來越大，而這種損耗決不是按年、月計算的平均值。
另外，涉案房屋經濟耐用年限13.5年計算錯誤。第一，我方將房屋交付對方使用時，已完成主體結構、水電鋪設、隔牆設定等土建工程，對方僅在此基礎上進行二次室內裝飾裝修，不存在任何新建土建工程之說；第二，根據建築裝飾裝修工程質量驗收規範相關規定，輕質隔牆屬於裝飾裝修工程，貴公司將本次評估範圍內輕質隔牆認定為土建工程是錯誤的。本次評估範圍全部為裝飾裝修工程，按照規定，一般五星級以下商業地產的裝修工程經濟耐用年限為8年，已使用年限為4年零22天，即使按理論成新率的標準計算，得出的房屋成新率不超過50%。
三、涉案動產大部分由我方僱傭的人員所搬遷，其中6580元搬遷費用應予以扣減。
20__年1月26日、27日，我方僱傭十幾名人員，在對方要求下將電視機、麻將機、華美冰櫃、足浴沙發、石獅子等拆裝，並協助搬運，且對方當場即將電腦一台、電視機24台、空調26台、窗簾30幅、暖氣片予以變賣。因此，動產搬遷費用評估明細表所列1-4項，19項涉及的6580元可搬遷動產拆裝、搬運費用，我方已實際承擔，故應予以扣減。
四、商鋪裝修價值評估明細表（不含一樓轉租部分）中所涉大部分項目重置價值單價過高，部分項目材質認定錯誤，應結合實際情況和相應操作規範予以調整。
（一）涉案房屋裝修使用的地磚全為玻化磚，而非拋釉磚，應按玻化磚計算重置價值單價。
在貴院庭審過程中，對方將其單方委託的陝西中天銀房地產估價有限責任公司作出的中天銀評估字20__（0006）號拆遷評估報告（以下簡稱“中天銀評估報告”）作為證據向法庭出示，該報告顯示涉案房屋地磚為600*600的玻化磚，單價為80元/㎡。眾所周知，玻化磚是全瓷面磚，質地堅硬，耐磨性強，吸水率低，拋釉磚在紋理和圖案上較為美觀，但實用性和經濟性不及玻化磚，所以，作普通足浴會所使用的地面，對方也的確選擇了玻化磚。但正衡評估報告卻將玻化磚認定為價值高達254.58元/㎡的拋釉磚，該項目與事實嚴重不符，應當據實予以核減。
（二）房屋在承租給對方使用時即具有隔牆，評估明細表所列的隔牆（含輕質、磚砌）費用128936元應不予認可。
據涉案房屋建設施工和竣工圖紙顯示，房屋在承租給對方使用時均有隔牆，屬於房屋主體建設工程部分。若對方聲稱將原有隔牆拆除重建或改造，評估機構也應當將原有隔牆價值部分予以扣除。退一萬步講，即使存在輕質和磚砌隔牆，評估機構認定的重置價值單價也不符合市場行情。中天銀評估報告認定輕質隔牆板單價為160元/㎡，而貴公司認定輕質隔牆重置單價為305.65元/㎡，磚砌隔牆為1036.42元/㎡，足足超過數倍之餘，讓人不得不對其真實性、公平性、客觀性產生懷疑。
（三）複合木門重置單價1200元/套的標準過高，應予以調整。
中天銀評估報告認定實木複合成套門為750元/套，貴機構卻認定複合木門重置單價為1200元/套，同為具有評估資質的評估機構，為何金額差距如此之大？但不得不承認，1200元/套的複合木門用作工裝，確屬罕見。
（四）木纖維板和PVC吊頂數量與事實嚴重不符，不予認可。
貴公司認定木纖維板吊頂為567.22㎡，PVC吊頂為57.7㎡，合計面積為624.92㎡。值得注意的是，涉案房屋建築面積總共方為768㎡，吊頂面積卻占到81.4%，與客觀情況嚴重不符。並且，評估當日，三方確定的木纖維板吊頂面積為21.66㎡。
（五）有框玻璃地彈門861元/㎡的重置單價認定過高，應予調整。
中天銀評估報告認定有框玻璃地彈門280元/㎡，而貴公司認定有框玻璃地彈門861元/㎡，該認定價格過高，應當予以調整。
（六）一樓景觀池 、仿真樹認定價格過高，應予以調整。
貴公司認定一樓景觀池重置價值為14100元，仿真樹為3500元，但對方作為證據提交的中天銀評估報告認定景觀池造價為3618元，仿真樹為1800元，對方既然作為證據提供，說明其認可各項目記載的單價，但貴公司認定的價值遠遠高出對方心裡預估的價格，顯失公平、合理。
(七)暖氣片屬於可搬遷、可變現動產，貴公司認定的供暖管網18303元費用應予以扣除。
20__年1月26、27日，對方在房屋搬遷過程中，已當場將暖氣片予以變賣折現，該費用當然應予以扣除，否則對方將因同一事物得到雙份補償。退一萬步講，即使要認定暖氣片的價值，也不應當是18303元。根據中天銀評估報告顯示，暖氣片價值總計3920元。我方懇請貴公司依據事實如實評估價值，切勿虛高，以維護雙方的合法權益。
（八）電氣照明和水路系統重置價值計算方法存在嚴重錯誤，所涉費用43022元不予認可。
貴公司按每平方米60元造價計算出電氣照明系統重置價值為39022元，該計算方法嚴重錯誤。我方將涉案房屋承租給對方做足浴會所使用時，已將一、二樓電氣照明和水路鋪設完成，完全滿足基本使用要求，該部分費用由我方實際支出，理應予以扣除。另外，實務操作中，電路改造均按實際發生的量乘以單價計算費用，對方主張有電路和水路改造情況，應提供改造線路圖，方可計算費用，否則不應認可。
（九）弱電系統（廣播系統、網路系統和無線電視費）不屬於評估範圍，所涉費用13007元不予認可。
從實務操作來講，網路系統和無線電視費均按實際使用年限支付費用，不存在損失的問題，不能納入評估範疇。另外，廣播系統應屬於電路改造系統的一部分，不應再次重複羅列計算費用。
（十）涉案房屋不存在換氣系統，貴公司評估的45525元換氣系統費用不予認可。
涉案房屋南北通透，透氣性好，在能滿足基本需求的情況下，為何畫蛇添足，不惜花費巨額資金添加換氣系統？另外，對方提交的中天銀評估報告所列項目中，也未曾出現過換氣系統。在申請方未提交任何證據證明換氣系統存在的情況下，該換氣系統所評估的價值缺乏事實依據，當然應不予認可。
五、一樓轉租部分商鋪裝修價值不屬於本案評估範疇，所涉費用24979元應不予認可。
本案當事人是西安市未央區某足浴會所和陝西某實業發展有限公司，西安市中級人民法院根據申請方的申請，委託貴公司就西安市未央區某足浴會所裝修部分殘值和動產搬遷費用進行評估。但貴公司評估的24979元屬於袁師傅臘汁肉夾饃裝修店面，當然不屬於本案評估範圍，應不予支持。
六、重置單價中已經包含管理費用，不應重複計算。
貴公司出具的評估報告第七部分評估方法第（1）項重置價值的確定中顯示，重置價值=建安工程費+前期工程及其他費用+管理費用+投資利息+開發利潤。可見，重置價值中即包含管理費用，但貴公司在商鋪裝修價值評估明細表中再次按裝修工程費用乘以費率的標準計算出管理費用，我方豈不是要為對方的管理費用埋兩次單。因此，所涉17072元的管理費用應予以扣除。
綜上所述，我方認為，貴公司出具的評估報告部分重置單價過高，部分項目數量缺乏事實依據，且評估方法也存在合理性質疑，希望貴公司在結合市場行情的情況下，就該評估報告存在的問題予以相應調整，以維護公平、公正和法律的尊嚴。
異議人：陝西某實業發展有限公司
20__年3月7日
租賃契約糾紛（轉租） 篇24
抗訴人：______________，性別:_____，________年____月____日生，________族，職業：________________，住址：_________________聯繫方式：_____________
被抗訴人：____________，性別:_____，________年____月____日生，________族，職業：________________，住址：_________________聯繫方式：_____________
抗訴人因不服_______人民法院(______________)_____民初字第_____號民事判決書，現依法提出抗訴。
抗訴理由及請求：
1.________________________
2.________________________
3.________________________
此致
_____________人民法院
附：本抗訴狀副本__________份
抗訴人：_________________(簽名)
_____年_____月_____日
租賃契約糾紛（轉租） 篇25
原告：______________________，男，漢族，1987年7月7日出生，身份證編號：___________________;住 ________________ ;聯繫電話：_____________。
被告：________________________________
法定代表人：___________________該公司總經理。
住所地：________________。
聯繫電話：________________
案由：________________租賃契約糾紛
訴訟請求：________________
1、判令被告給付原告挖掘機租賃費*元;
2、判令被告承擔本案訴訟費用。
事實及理由：________________
此致
青海省烏蘭縣人民法院
具狀人：______________________
________年____月____日
租賃契約糾紛（轉租） 篇26
特別注意：律師函只能由律所和律師發出！！其威懾力，很多時候不是來自於律師函內容，而是來自於律師的身份，來自於這是律師發出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。
函號：______________
致：__________先生閣下
_____________律師事務所依法接受__________房地產開發有限公司（以下簡稱“委託人”）委託，特指派本所________律師（以下簡稱“本律師”），就閣下嚴重違反《________商鋪租賃契約》（以下簡稱《租賃契約》）及《________配套停車位租賃協定書》（以下簡稱《車位租賃契約》）之約定，專門致函如下：
根據委託人提供的資料及陳述：閣下與委託人於_______年_______月_______日簽訂《租賃契約》及《車位租賃契約》，約定：委託人將位於_______市______________之_______號、_______號商鋪出租給閣下，每月租金_______元，租賃期滿一年後，租金逐年遞增_______%，管理費_______元/㎡，公用水電費按面積攤收，車位租金每月_______元，每月_______日前繳納當月租金、管理費和其他費用。鑒於閣下並未能按照《租賃契約》及《車位租賃契約》之約定按期繳納租金、管理費、公用水電費及車位費，委託人曾於_______年______月______日發《繳費通知》於閣下，要求閣下於_______年______月______日前繳清欠款，否則將依契約約定加收滯納金。至此，閣下已拖欠租金、管理費、公用水電費及車位費總計_______元。然而，閣下自收訖《繳費通知》後，仍未能按期繳納相關費用，該行為已構成違約。本律師現鄭重告知閣下：
一、閣下及授權之代表應於簽收本《律師函》之日起_______日內以現金方式繳清拖欠的租金、管理費、公用水電費及車位費，或者匯入以下任一賬戶：
1、開戶行：______________銀行，戶名：_______，賬號：_____________________；
2、開戶行：______________支行，戶名：_______，賬號：_____________________。
二、若閣下仍未如期繳清前述費用，委託人將依《租賃契約》的相關約定，加收欠費總額_______%的日違約金，停止供應水電，並保留解除契約的權利。
望閣下收訖本《律師函》後，儘快按前述要求繳清欠款。
順頌
商祺！
______________律師事務所
______________律師
_______年______月______日
租賃契約糾紛（轉租） 篇27
出租方：
承租方：
甲、乙雙主本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協定：
一、乙方請求並承諾：
1、向甲方提供真實、合法的證件：身份證、全家戶口本、營業執照副本、法人代碼證、承租人或承租人指定的機動車駕駛人的中華人民共和國機動車正式駕駛證
2、租用甲方__________________型、顏色為______________小轎車車輛，所租用車輛的所有權為甲方，乙方只有使用權。
3、向甲方提交保證金_________元，租金於_______月_____日_____結清。
4、租車時間為________天，自______年_____月_____日_____時至______年________月_____日______時止。
5、承擔車輛租用期間的油料及車輛使用中的其他費用。
1、保證在租用期滿時，按時交還車輛。交還車輛時經甲方按車輛交接單上的內容逐一驗收無誤後，方可辦理有關結算手續。
2、保證賠償由乙方責任給甲方造成的一切損失，甲方有權從乙方提交的保證金中扣除，其金額不足時，保證 日內補齊其金額。
3、乙方保證不將所租用的車輛轉租給其他人使用，更不能將車輛交給無機動車駕駛證的人員使用，也不能在里程表上弄虛作假，凡發現弄虛作假者，甲方有權按每天租金的 倍收取罰金。
4、保證愛護車輛以及車內設施，堅持例行日常保養。長期租者應服從甲方的規定定期回公司進行保養。凡無故損壞車內的任何零件及設施並給甲方造成的一切損失，其後果由乙方自負，甲方依據損壞程度外罰500—1000元處罰金。
5、乙方保證所承租車輛合法使用，並保證不將所租用的車輛用於以下用途：
違法、違規活動;任何形式的競賽和測試;盈利性運輸;運輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品;銷售、抵押、其它任何侵犯租賃方所有的權的行為。凡用所承租車輛用於上述內內容的使用所造成的一切後果責任身負。除賠償由此給甲方造成的一切損失外，並處罰 元的違約金。
11、乙方負責支付甲方所派駕駛員的工資元
為了確保人車安全，汽車每日工作時間不得超過 小時，駕駛員有權拒絕超勞逾時行車，否則發生事故和車損由乙方全部負責。
二、甲方承諾：
1、同意乙方租車的請求。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關證件、備件、工具等。
2、租用車輛為每日24小時限駛__________公里，每超一公里加收________元人民幣， 小時以內按半個計算日計算， 小時以上按一個計算日計算。
3、如發現乙方有期騙違約等不良行為，甲方有權隨時終止契約並收回所租車輛，並處 元罰金。
4、甲方應乙方的請求可向乙方提供搶修服務周轉車輛，費用屆時雙方另議。
5、因甲方責任給乙方造成的損失，經有關仲裁部門確認，屬甲方責任的部分甲方負責賠償。
6、協助乙方對車輛在租用期發生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門、保險公司進行聯繫辦理有關索賠手續。
租賃契約糾紛（轉租） 篇28
申請人：徐，男，漢族，出生XX年XX月號，住址:XX市神木縣錦界鎮，電話：
申請人：白，男，漢族，出生XX年XX月號，住址：XX市神木縣錦界鎮，電話：15
被申請人：馬，男，回族，出生XX年XX月10號，住址：寧夏同心縣王團鎮，電話：18
被申請人：楊(系擔保人)，男，漢族，出生XX年XX月號，住址：舊菜市場，電話：15。。
被申請人：王(系擔保人)，男，漢族，出生XX年XX月XX日，住址：XX區，電話：15.
仲裁請求：
一、裁決被申請人向申請人支付物資租賃費(暫計算至20xx年6月4日，實際要求計算至被告履行之日)總計人民幣601650元，在未還清租賃物之前所產生的租賃費全部由被申請人承擔。
二、裁決被申請人向申請人歸還申請人的租賃物資包括鋼管12324.5米、十字扣件24299個、接轉卡7472個、頂絲185根、扣件螺絲1087套、頂絲帽319個，否則按仲裁裁決時之市價賠償。
三、裁決被申請人向申請人支付租賃契約中所約定的契約總金額的15%的違約金為90247.5元(暫計算至20xx年6月4日，實際要求計算至被告履行之日)。
四、裁決本案仲裁費用由被申請人負擔。
事實與理由：
申請人與被申請人在20xx年4月2日在雙方協商一致的情況下簽定了租賃契約，契約規定由申請人向被申請人工地提供物資，物資包括鋼管、扣件、等種類，具體在本申請書後所附的租賃契約中詳細記錄。契約還規定不論任何物資丟失報廢都應當按市場價賠付申請人，租賃期滿後當天之內必須結清所有剩餘租賃費和賠償費用。但事實情況是被申請人在租賃到期後，只向申請人支付了一部分租賃費而不是全部費用，剩餘大部分租賃費申請人多次到被申請人處索要都沒有要回。被申請人以各種理由拒絕支付，躲著不見甚至最後連的.申請人電話都不接，逃避自己應當承擔的償還責任。申請人不但要不回自己剩餘的大部分租賃費用而且被申請人對於申請人的一部分租賃物資也不于歸還，這讓申請人的損失很大。申請人雖多次催要但終無結果，因此只能申請仲裁裁決此糾紛。
為了維護申請人的合法權益，根據申請人與被申請人簽定租賃契約中的第十條仲裁條款約定(因本契約引起的經濟糾紛，由雙方協商解決，如雙方協商不成，同意提交仲裁委員會分會仲裁。)和《中華人民共和國仲裁法》第二條規定，特向貴委提出仲裁申請，請依法裁決。
此致
仲裁委員會分會
申請人：
二0XX年二月二十六日
租賃契約糾紛（轉租） 篇29
原告：________，性別_____，年齡______，______年___月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。
被告：________，性別_____，年齡______，______年___月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。
訴訟請求：
1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金____________元。
2、請求判令解除原被告間的租賃契約。
3、請求返還原告所有的屋內家具一套，價值約_______元。
4、本案訴訟費由被告承擔。
事實和理由：
______年___月____日，原告與被告簽訂了房屋租賃協定，約定將______________的房屋租賃給被告使用，並約定每月支付租賃費用________元，原告收取押金__________元。
被告於______年___月____日開始向原告付款，但自______年___月____日開始，被告停止支付房屋租金，______年___月____日，原告發現被告還私自將原告租賃房屋內的一套家具搬出。
原告多次請求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實，判如訴請。
此致
___________人民法院（房屋所在地）
具狀人：___________
______年___月____日
附屬檔案：
1、被告於原告租賃契約原件一份。
2、房租租給被告時，出租房設備清單及照片。
2、起訴狀__份。
租賃契約糾紛（轉租） 篇30
櫃檯租賃契約糾紛訴狀一般必須包括的內容是：
(一)原告：姓名，性別，出生年月，民族，文化程度，工作單位，職業，住址(原告如為單位，應寫明單位名稱，法定代表人姓名及職務，單位地址)。
(二)被告：姓名，性別，出生年月，民族，文化程度，工作單位，職業，住址(被告如為單位，應寫明單位名稱，法定代表人姓名及職務，單位地址)。
(三)案由： _________________ 櫃檯租賃契約糾紛。
(四)請求事項： _________________ (寫明向法院起訴所要達到的目的)。
(五)事實和理由：_________________(寫明起訴或提出主張的事實依據和法律依據，包括證據情況和證人姓名及聯繫地址)
此致_____人民法院
原告：_________________(簽名或蓋章)
委託代理人：_____________
_________ 年 _________ 月 _________ 日
租賃契約糾紛（轉租） 篇31
原告：王________，男，住_______市_______區_______街_______號，電話：_______
被告：張________，男，住_______市_______區_______街_______號，電話：_______
訴訟請求
1、依法判決被告支付原告租金60307元及利息（暫計至_______年_____月，共6個月）。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費由被告承擔。
事實與理由
_______年______月______日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃契約，契約約定租賃期限從_______年______月______日至_______年______月______日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權解除契約並沒收保證金。契約同時約定若一方違約，則應向另一方支付違約金32000元。契約簽訂後，原告體諒被告的'困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從_______年______月______日開始拖欠原告租金總計60307元。原告向被告多次催交租金未果後，為了維護自己的合法權益，原告於6月8日向被告發出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。
具狀人：______
_______年________月________日
租賃契約糾紛（轉租） 篇32
原告：_________________
法定代表人：_________________
被告：_________________
法定代表人：_________________
訴訟請求：________________
一、判令解除原被告之間簽訂的《租賃契約》;
二、判令被告立即返還租賃房屋;
三、判令被告支付原告租金_______________元(暫計至_______________日，實計至被告返還房屋日);
四、判令被告支付遲延支付租金的違約金_______________元(每日按未付租金的_______________計算，暫計至_______________年_______________月_______________日，實計至被告履行完畢之日);
五、判令被告支付原告水電費等其他費用_______________元(暫計至_______________日，實計至被告返還房屋日);
六、判令被告支付遲延支付水電費的違約金_______________元(每日按未付水電費總額的_______________計算，暫計至_______________年_______________月_______________日，實計至被告履行完畢之日);
七、判令原告不返還被告履約保證金_______________元;
八、判令被告承擔全部訴訟費用及財產保全費。
事實與理由：________________
原告與被告於_______________年_______________月_______________日簽訂了一份《租賃契約》，契約約定：________________租賃期限從20_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止;租金為_______________，租金支付時間為_______________，履約保證金為_______________元，水電費等其他費用由原告代收，每月_______________日前向原告繳納;被告逾期支付租金及水電費的，每日按_______________向原告支付違約金。若被告逾期支付租金、水電費等其他費用超過_______________天，原告有權提前解除契約並有權不退還被告履約保證金。契約簽訂後，原告依約履行契約，向被告提供符合要求的房屋供被告使用，但被告並未能依約履行付款義務，自_______________年_______________月_______________日，被告共拖欠原告租金_______________元、水電費及其他費用總計_______________元，滯納金_______________元。原告曾多次上門及發函向其催收欠款，但均無效果。
原告認為，雙方簽訂的《租賃契約》系雙方真實意思表示，合法有效，被告拒不支付租金、水電費及其他費用的行為已嚴重違反了契約約定及法律規定，其行為嚴重損害了原告的合法權益，故原告為了維護自身的合法權益，將此事訴至法院，請求法院依法判決。
此致
人民法院
具狀人：________________
二O_______________年_______________月_______________日