2006年註冊會計師《稅法》輔導講義(19)

第九章 城鎮土地使用稅法

【歷年考題評析】

2000年,單1分,多1分,判0分,共2分
2001年,單0分,多1分,判1分,計2分,共4分
2002年,單1分,多1分,判1分,綜1分,共4分
2003年,單1分,多0分,判1分,共2分
2003年,單1分,判1分, 共2分

從歷年考試情況看,本章不是考核的重點,通常為3分左右。

從考試題型看,多以客觀題為主,一般占2分;主觀題中,計算題可與房產稅相結合考核,綜合題可滲透到企業所得稅中出計算題或綜合題,一般為2分左右。

【重點與難點】

1、土地使用稅的稅收優惠。

2、土地使用稅的納稅義務發生時間。並注意與“房產稅的納稅義務發生時間”對比。

【同步練習題】

【例1】根據城鎮土地使用稅的有關規定,下列各項中正確的是()。
 a.外商投資企業也視同內資納稅b.土地使用權未確定的,不需納稅
 c.土地使用稅共有的,由共有雙方分別納稅d.由擁有土地使用權的單位和個人納稅

【例2】下列各項中,免徵城鎮土地使用稅的包括()。
 a.直接用於農、林、牧、漁業的生活用地b.企業內的綠化用地
 c.國家機關自用的土地d.生產企業閒置的土地
 e.差額預算的事業單位自用的土地f.企業搬遷後原場地不再使用的土地

【例3】下列單位使用的土地,應繳納城鎮土地使用稅的是()。
 a.企業辦幼稚園自用的土地 b.公園內附設的照相館自用的土地
 c.外商投資企業占用的土地 d.企業外的公共綠化用地

【例4】按照城鎮土地使用稅暫行條例的規定,下列表述正確的是()。
 a.城鎮內的集貿市場(農貿市場)用地,應徵收土地使用稅
 b.企業搬遷後,原有場地和新場地一併使用的,應徵收土地使用稅
 c.免稅單位無償使用納稅單位的土地應徵收土地使用稅
 d.納稅單位無償使用免稅單位的土地不征土地使用稅
 e.中國人民銀行所屬分支機構自用的土地免徵土地使用稅
 f.中國工商銀行所屬分支機構自用的土地免徵土地使用稅

【例5】某外商投資企業與另一企業共同使用面積為7500平方米的土地,經稅務機關核定,屬一等地段,每平方米年納稅額0.8元,該外商投資企業應繳納的城鎮土地使用稅為( )。
  a.0.8元×7500   b.( 0.8元×7500)÷2 c. 0.8元× 2×7500 d.以上方法均不正確

【例6】某公司實際占地面積總計20000平方米,其中3000平方米為廠區以外的綠化區,企業內學校和醫院共占地1500平方米,另外該企業出租面積500平方米的土地使用權,還借800平方米土地給部隊作訓練場地。該企業所處地段適用年稅額為2元/平方米。該企業應繳納城鎮土地使用稅為()元。