日常生活息息相關的政治問題。整頓規範房地產開發經營市場，
是貫徹江總書記”xxxx”重要思想的具體體現，是房地產行
業，自身發展的客觀要求，符合廣大消費者的切身利益,也是推動
開發企業提高管理經營水平，實現自身發展的重要保證。
近幾年，我市堅持”疏、堵結合”的治理方針，在加大開發
投資規模，提供優質住宅產品和服務，改善城鎮人居環境，最佳化
住房消費環境等方面採取了一系列措施。同時，持續開展房地產
市場執法檢查，查處了一批違法違規的開發單位，使房地產開發
市場秩序有了明顯好轉。但實事求是地講，目前的市場秩序還遠
沒有達到規範有序的理想狀況，房地產開發市場的一些老大難問
題仍然存在，特別是不履行房地產開發經營程式，”炒地皮、賣
樓花”，非法轉讓，利用村莊集體土地違法或變相開發經營房地
產，搞虛假廣告欺騙消費者等問題，嚴重擾亂了房地產開發市場
秩序，挫傷了部分開發企業的積極性，侵害了民眾的切身利益，
損害了行業的形象，制約了房地產業的健康發展。
對此，市委、市政府高度重視，明確提出要把整頓規範房地
產開發市場，作為今年整頓規範市場經濟秩序的重點，標本兼治，
正本清源，努力改善房地產開發的市場環境，為經濟和社會發展
創造有利條件。按照這一思想，在制定今年房地產開發管理要點
中，我們把這項工作列為各項工作的重中之重，決心下大力氣抓
緊抓好，抓出成效。各部門、各單位，都要按照市政府和市建委
統一部署，進一步統一思想，提高認識，增強政治責任心和緊迫
感，通力合作，盡職盡責地開展好各自分管的工作。要加強對整
頓規範開發市場工作的領導，堅持”一把手”負責制，做到認識
到位、工作到位，措施到位，力求在解決影響市場秩序的關鍵環
節上有所突破。各開發企業也都要正確對待整頰規範工作，樹立
全市大局觀念，在首先搞好自我檢查與內部整頓的基礎上，積極
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bsp;配合好政府採取的各項行動。
(一)突出重點，嚴肅查處一批嚴重違法違規的典型案件
當前，要抓住直接危害廣大人民民眾切身利益、社會反映強
烈、民眾可參與程度高的問題，開展集中整治。本次整頓和規範
開發經營市場的重點是：不履行房地產開發經營正常程式，規避
肄合開發有關收費，非法”炒地皮”、”炒樓花”，無房地產開發