圍牆總長1200m,牆高2.0m,按100元/米計算,需12萬元,大門10萬元,共需經費22萬元。
4)房屋建築經費
站、場擬建傳達室、候車室、車輛維修保養車間、洗車間、辦公樓、招待所、飲食服務店等一條龍服務設施預計建築面積為16000平方米,每平方米造價為500元,需經費800萬元。
5)工程勘探設計費2萬元。
以上幾項主要經費合計為1500萬元,加上其它不可預見及雜費20萬元,東站興建工程需約1520萬元。
8.1.2初步計算建設期利息
1)銀行貸款200萬元,貸款年限xx年,年利率7%,共需利息20萬元。
2)老站商業門面出租十年,獲款200萬元,無利息,
不需償還。
3)企業職工集資200萬元,無利息,待新站建成後
可轉為股份,不需償還。
4)上級部門補助站場建設費400萬元,無利息,不需償還。
5)招商引資500萬元,利息10萬元。
8.1.3流動資金估算
項目占用的儲備資金、生產資金分別按年需用額360萬元,月需30萬元;項目占用的應收應付賬款、現金等估算非定額流動資金年需60萬元,月需5萬元。以上二項月需35萬元。
8.2資金籌措方案
8.2.1固定資產投資資金來源
對此項目的建設,湘運**分公司非常重視,多次給上級總公司**市汽車運輸有限責任公司專題匯報,並得到總公司的一致肯定,對建設資金籌措方案做了專門的批覆(見附屬檔案三:《關於**汽車東站資金籌措有關問題的批覆》張汽運[xx]16號),決定:企業自籌資金600萬元,其中商業門面對外出租xx年籌資一部分,採取企業內部集資或銀行貸款方式籌資一部分;爭取上級補助站場建設費400萬元。另可招商引資500萬元。
8.2.2流動資金來源
現老站全年營運收入可達1200萬元。至xx年3月底,流動資金達92萬元,項目建設流動資金可從老站生產營收中獲齲
8.2.3逐年資金籌措數額和安排使用方案
1)xx年5月-xx年6月,職工集資200萬元,招商引資第一批資金200萬元,共400萬元,用於項目建設前準備工作。
2)xx年7月,老站商業門面出租十年獲200萬元,用於項目建設臨時設施建設,施工用水、用電、道路等工程,和前面節餘資金用於工程第一期建設。
3)xx年8月,招商引資第二批資金300萬元,選定施工單位,簽訂施工契約,完成施工用水、電和道路等工程;進行臨時設施建設和代替臨時工程的住宅建設以及報批開工報告等。
4)xx年9月-xx年12月,上級部門補助站場建設費200萬元,用於工程第一期建設。
5)xx年1月,銀行貸款200萬元,用於項目建設第二期工程前期準備。