(四)房地產後市不太明朗。國家出台一系列的房地產新政，一線城市的房地產價格受到了很大影響，成交量大幅下滑。對於全市來說，房地產的成交量明顯低於去年同期，新政對全市房地產市場影響已經顯現，到底能產生什麼樣的影響，影響到什麼程度，目前看還不太明朗。
四、對策建議
固定資產投資是促進經濟保持較快增長的主要動力。因此，在項目建設、產業結構的最佳化升級和經濟成長方式的轉變等方面應重點把握以下幾點:
(一)突出項目建設，壯大經濟總量。經濟總量的擴大要靠項目的支撐和拉動。因此，要把項目建設作為壯大經濟總量的有效途徑，靠項目拉動經濟成長。一是圍繞工業集中區建設上項目;二是圍繞特色資源和優勢產業上項目;三是圍繞盤活存量上項目;四是圍繞國家投資政策和投資方向上項目。
(二)做好統籌兼顧，最佳化生產力布局。社會經濟是在矛盾中尋求平衡與發展的，我們要學會走“鋼絲”。一方面，在投資項目引進和審批時，兼顧能耗、環境、產能等發展中的問題，必須要在節能降耗方面攻克難關、加大投資的力度;另一方面，也要預防和控制新能源產業跟風上項目以後，出現產能過剩的問題。
(三)加大項目儲存，加強項目管理。為了確保投資的連續性，各相關部門要堅持超前運作，準確把握投資方向和重點，積極開展項目謀劃、論證、申報等工作，充分完善項目庫建設，對項目庫進行分類管理，對新開工項目或有發展前途的項目要明確責任，抓緊落實好各項配套條件，給項目建設提供一個良好環境，促進固定資產投資健康快速發展。
(四)調節好投資節奏，保證“項目鏈”不斷節。一是嚴把新開工項目質量關，積極搞好項目儲備。新開工項目是投資結構調整和最佳化的源頭和關鍵，必須從項目源頭上把好關。同時，認真搞好項目銜接，篩選儲備一批符合產業政策、有利於結構調整的好項目、大項目，保證“項目鏈”不斷節，確保新開工項目的連續性和穩定性，確保投資增長後勁。二是認真抓好重點項目的落地開工和投資進度。重點項目的帶動、支撐、示範作用不容忽視，千方百計做好重點項目各個環節的工作，確保重點項目的順利進行。三是正確處理好“好”與“快”、“保”與“壓”、當前與長遠的關係，提高固定資產投資的水平。保持固定資產投資增長的穩定性、連續性和均衡性，保持適度的投資規模，有效發揮投資對經濟社會發展的重要拉動作用。
(五)加大投資力度，調整投資結構。最佳化投資結構是調整產業結構的主導環節。要合理確定投資的三次產業結構，適當提高第一產業投資在全社會總投資中的比重，改善第二產業投資的內部結構，適當加大第三產業投資的力度，確保三次產業協調穩步發展。
五、對全年投資走勢預測
當前在全市各級加快發展的積極性高漲和企業盈利預期較好等因素的共同影響下，在建項目投資進度加快。預計全年全市固定資產投資將繼續保持穩定增長。主要是基於以下幾方面判斷：
(一)大環境良好，投資預期加大。近年來，全市出台了一系列招商引資新舉措，各級各部門形成了奮發向上、激情創業的良好氛圍，經濟得到又好又快發展，良好的經濟發展形勢，使得固定資產投資穩定增長預期加大。