中央空調設備管理制度 篇1
一、中央空調技術性較強,必須掌握好溫度控制和調節,使其降溫適度。
二、在炎熱的夏季里,必須保證空調機的正常運行,適度地降溫,保證辦公樓職員舒適的工作環境。
三、空調機、制冷機必須經常地檢查保養,發現問題及時進行修理保持其正常運行,不得影響辦公樓工作秩序。
四、製冷人員必須由熟悉和掌握製冷原理和制冷機械操作規程及操作方法之專業技師操作。
五、操作人員必須定期、定時檢查,發現異常迅速查明原因,進行修理,保證電動機、制冷機正常運行。
六、要定期或不定期地查漏,隨時檢查,隨時修理,使機械正常運轉。
七、發現如下情況之一,均必須停機查明原因,進行及時修理或更換機件。
1、發現電動機發出嗡嗡的響聲;
2、壓縮機發生敲擊聲和雜音;
3、發現因負荷過大而發出劇烈震動;
4、電動機、壓縮機轉速明顯降低。
中央空調設備管理制度 篇2
工業園中央空調設備巡視管理制度(根據實情定)
一、中央空調開機成功後,為了保證空調系統的良好運作,值班員每隔4小時巡視一次中央空調機組,巡視的主要部位包括:
1、檢查電壓表指示是否正常,正常情況為380v±10%;
2、檢查三相電流是否平衡、是否超過額定電流;
3、檢查油壓表是否正常,油壓的正常範圍100~150pa;
4、檢查進出冷卻水溫度(進水溫度<35℃,出水溫度<40℃);
5、檢查進出冷凍水溫度(冷凍水進水溫度<0~18℃,溫度6~8℃);
6、主機運轉過程中是否有異常振動或噪音;
7、冷卻塔風機運轉是否平穩,冷卻塔水位是否正常;
8、檢查管道、閥門是否滲漏,冷凍保溫層是否完好;
9、檢查控制櫃各元件運作是否正常,有無異常的氣味或噪聲;
10、各種標識工具是否完好等。
二、值班員巡視中發現設備有缺陷存在時,立即通知維修部主管。維修部主管分析缺陷後,聯繫相關技術人員處理,如缺陷較嚴重時,可按操作程式停機,並通知相關人員,說明情況。
三、值班員對巡視的情況認真做好記錄,如設備故障正在處理時,未經維修部主管同意不準離開。
四、為了防止意外事故,機房應隨時上鎖,鑰匙由值班員管理,任何人不準私自配鑰匙,下班時,將鑰匙及巡查記錄交給接班人,交班人與接班人嚴格按交接班制度執行交接手續。
中央空調設備管理制度 篇3
一、非工作人員進入空調機房須經工程主管或管理處經理批准後,由空調維修人員陪同,方能進入。
二、空調機房內機電設備由空調維修人員負責操作,其他人員不得擅自操作。
三、運行中若出現停電等異常情況,應立即停機。恢復供電半小時後,方能開機。
四、消防設備完好,機房內嚴禁吸菸。
五、保持機房乾淨整潔無積塵,不得堆放雜物。
六、空調維修人員應根據氣溫變化,及時調節空調負荷,以達到節能的目的'。
七、保持良好室內照明及通風、門窗開啟靈活無破損。