12.6.37 甲方在收到乙方需要在額外空調服務的合理通知後，應向乙方提供該等空調服務。
第十三條 經營條款
13.1 甲方有權對正佳廣場進行統一的物業管理。甲方擁有正佳廣場公共部位的使用權、經營權及管理權，包括但不限於正佳廣場的機房、設備間、地下室、牆面、地面、門窗、樓梯、電梯、消防設施、消防及運貨專用通道、各類公用設備及設施等。
13.2 甲方有權讓任何人或任何組織根據甲方認為合適的條件，在正佳廣場的公共區域及其任何部位舉行活動、展覽或商品展銷。甲方有權在廣場公共區域的任何地點懸掛、張貼以及擺放“正佳廣場”標誌或相關宣傳品。
13.3 甲方擁有對“正佳廣場”名稱及其標誌的所有權的委託管理權，甲方有權在任何時間改變、替換或取消該名稱及標誌的權利，而無需給予乙方任何補償，但甲方應提前15日通知乙方。
13.4 甲方有權對該商鋪所在建築物的中庭、屋頂、車庫、廣場、通訊網路使用和獲取收益。
13.5 甲方為統一宣傳正佳廣場，在對外宣傳品或任何廣告中有使用乙方所經營品牌商標或標誌的權利，而不需支付任何費用，但應提前通知乙方。
13.6 若乙方需要在正佳廣場公共部位懸掛、張貼或擺放其經營品牌的廣告，應徵得甲方的同意並按甲方要求支付費用，政府部門依法徵收的廣告管理或許可證費用應由乙方負責繳納。乙方應保證該廣告不侵犯任何人的著作權、商標權、專利權等智慧財產權，否則，由此產生的責任或賠償由乙方承擔。
13.7 甲方有權在正佳廣場公共區域內安裝擴音系統以播放、轉播和廣播等，甲方有權許可他人播音、轉播或廣播音樂及公告等。
13.8 乙方自行負責經營所需許可證件的辦理。本契約簽訂時或後30日內，乙方應向甲方提供相關證件原件供甲方查驗並留存加蓋乙方公章的複印件供甲方存檔。相關資料如有變更或終止，乙方應在該變更或終止後10日內書面通知甲方。該相關證件包括以下：
ø 營業執照副本
ø 組織機構代碼證
ø 稅務登記證副本
ø 法人代表身份證明（持牌人身份證明）
ø 印鑑卡
ø 品牌代理特許經營授權證明
ø 其它
13.9 乙方應依法辦理有關登記註冊手續，其往來的所有發票應依法取得，乙方應自備銷售及顧客所需之發票。
13.10 乙方應服從甲方對正佳廣場營業時間的安排，不得於正常營業時間內無故停止營業、撤離派駐人員或商品，乙方並應配合甲方對整個正佳廣場進行的推廣活動的時間安排。
13.11 營業時間內，乙方及陳列櫥窗應按甲方的規定保持燈光明亮，燈光照度不低於每平方米400 lux（四百勒克斯）。乙方如有特殊要求，必須事先獲得甲方書面同意方可調整店鋪照明亮度。
13.12 乙方不得聘用甲方辭退或者從甲方辭職不滿2年的員工。
13.13 乙方應嚴格管理乙方員工，乙方員工違反本契約或有關管理規定，視為乙方行為，甲方有權要求乙方清退不合格或嚴重違規的店鋪工作人員。
第十四條 稅費
14.1 與本契約有關的稅費等將由甲方和乙方各自按政府有關規定負擔，如果法律、法規沒有規定負擔方法的，則由雙方各半負擔。
14.2 除法律規定或經雙方協定由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向政府有關部門支付因租賃及經營該商鋪而產生的一切政府稅費。如果法律法規沒有規定負擔方法的，由甲乙雙方各半負擔。