16.2.3 按時向政府有關部門支付所有根據法律、法規規定就該商鋪租賃而須甲方支付的稅項。
16.2.4 將盡最大努力及採取一切合理的措施保障乙方經營活動的順利進行。
16.3 乙方向甲方聲明、承諾並保證如下：
16.3.1 乙方以任何形式提出減免管理費及推廣費等費用或降低契約約定款項標準等的請求，甲方並無法定回復義務（除收到乙方書面通知後3個工作日內主動予以回復外，逾期不予回復即表示不同意乙方請求）。乙方不得以尚未收到甲方回復或甲方不予同意乙方請求為由，單方暫停或終止營業或者拖欠應繳納管理費及推廣費等費用。
16.3.2 若乙方在該商鋪進行任何活動、事情或其它作為或不作為違反或觸犯中國有關法律、法規及政府有關部門下達的指令而對甲方造成任何損失，乙方應向甲方負賠償及其它法律責任。
16.3.3 盡最大努力及採取合法、合理的方式進行經營活動，維護正佳廣場作為一流購物及娛樂中心的信譽和聲譽。
16.3.4 若收到政府有關部門就該商鋪發出的任何通知或法院送達的傳票，在48小時內書面方式通知甲方。
第十七條 契約變更和解除
17.1 租賃期限內，除本契約另有規定，如出現下述情況，雙方可變更本契約：
17.1.1 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意變更契約的。
17.1.2 出現非甲方能及的情況，使該商鋪設施正常運行、或水、電、燃氣等正常供應中斷，且中斷期一次超過30天，乙方認為嚴重影響正常使用商鋪的。
17.1.3 乙方違反本契約及其補充條款的約定，且經甲方提出後的14天內，乙方未予糾正的。
17.1.4 在租賃期間，司法、行政機關依法限制該商鋪房地產權利，且超過30天的。
17.1.5 因不可抗力或意外事件，致使該商鋪及其附屬設施損壞，使本契約不能繼續履行的。
17.2 變更本契約的，要求變更契約的一方應主動向另一方提出。
17.3 因變更本契約，使一方遭到損失的，有過錯的一方應賠償另一方的損失。
17.4 租賃期限內，除本契約另有規定外，如出現下述情況，可解除本契約：
17.4.1 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意解除契約的。
17.4.2 出現非甲方能及的情況，使該商鋪設施正常運行、或水、電、燃氣等正常供應中斷，且中斷期一次超過60天，嚴重影響正常使用商鋪的。
17.4.3 乙方違反本契約及其補充條款的約定，且經甲方提出後的30天內，乙方未予糾正的，甲方有權提出解除契約。
17.4.4 在租賃期間，政府決定徵用該商鋪所在土地而需拆除該商鋪的。
17.4.5 在租賃期間，司法、行政機關依法限制該商鋪房地產權利，且超過60天的。
17.4.6 因不可抗力或意外事件，使本契約無法履行的。
17.5 解除本契約的，有權解除契約的一方應主動向另一方提出。
17.6 因解除本契約，使一方遭到損失的，有過錯的一方應賠償另一方的損失。
第十八條 甲方違約責任
18.1 在租賃期限內，甲方在約定的交付日期60天后仍無法交付商鋪時，每逾期一日則應按首月月管理費及推廣費的3‰向乙方支付違約金。
18.2 租賃期限內，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使該商鋪發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
18.3 在租賃期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權單方面解除本契約，由此而造成乙方損失的，甲方應予以賠償：