7.11 若因甲方原因，乙方於免租裝修期內未能進行裝修或乙方免租裝修期不 足 天的，乙方的裝修免租期應相應的予以延長。
第八條 商鋪裝修
8.1 乙方對該商鋪進行內部裝修、分隔、修建、安裝設備或改建，必須：
8.1.1 該商鋪內之建築、裝修及有關機電工程，所有室內設計圖、平面間隔、機械及電力需求，以及各裝修物料之挑選，事先報甲方會審（甲方應於收到乙方提交的會審材料15天內出具書面會審意見，逾期未答覆者，視為甲方同意乙方的意見）；
8.1.2 獲得必要的政府有關部門的批准、執照或許可證；
8.1.3 保證該等內部裝修、分隔、修建、安裝設備或改進不得影響整個正佳廣場結構安全及其它租戶的正常經營活動；
8.1.4 即使乙方對該商鋪進行內部裝修、分隔、修建、安裝設備或改建的申請書，由甲方代為向政府有關部門提交，乙方仍須支付一切為符合本條規定而引起的費用，且乙方須獨自承擔因政府有關部門拒絕、修改乙方裝修工程申請書或因此而引起的延遲及損失的後果；
8.1.5 乙方如對該商鋪進行機電系統、消防系統或其它影響或可能影響正佳廣場整體機電系統的工程，必須聘用甲方書面指定的施工單位名單中的一家，並承擔由此而引起的一切費用。除前述工程以外，乙方有權自行聘請符合資質的施工單位根據本契約的有關規定對該商鋪進行裝修，並承擔由此而引起的一切費用。
8.2 甲方在會審乙方的裝修申請時，有義務向乙方說明該商鋪的裝修標準，並向乙方提供《商戶裝修指南》，乙方需按照甲方提供的《商戶裝修指南》進行裝修，以確保裝修安全。
8.3 在沒有獲得甲方的書面認可或同意前，乙方在裝修時，不得開展以下工作：
8.3.1 在該商鋪或正佳廣場任何部分搭建、安裝、拆除或改裝任何固件、分隔物、建築和設施；
8.3.2 改裝、增加或允許他人改裝、增加電氣設施、燃氣設施、空調設備、下水管道、消防或火警監測或保全系統；
8.3.3 安裝或允許他人安裝任何需要附加電氣或燃氣、市電布線或管道、或不通過分表計量的電或燃氣、或其重量超過了地面設計載重的設備、機器；
8.3.4 在該商鋪的門窗、天花板、牆面、橫樑、地板、結構件、衛生設施、空調設備、消防或火警監測設備上裝釘、插入或允許他人裝釘、插入任何釘子、螺絲釘、金屬鉤、托架或類似物件；損壞、損傷、鑽入、劃傷、毀損或允許他人損壞、損傷、鑽入、劃傷、毀損上述物品的表面；
8.3.5 鋪設或使用任何可能損壞或穿透地板的覆蓋物。
8.4 除非甲方事先書面同意且廣州市消防部門指定安裝消防鐵門，乙方不得使用密封式鐵門，不得改裝消防出口現有之門鎖、門閂及裝配。
8.5 甲方有權就乙方對該商鋪的裝修、分隔、修建、安裝設備或改建行為進行管理，包括對乙方施工人員的進出、材料運輸、施工時間、施工安全等事宜進行合理管理，以保障正佳廣場整體的運作安全及順暢，避免因乙方的行為給正佳廣場其它商鋪的使用人、業主、租戶造成滋擾。乙方應服從甲方的規範及管理。
8.6 在裝修期內，甲方應乙方的事先書面要求，為乙方在該商鋪內的裝修提供臨時用水及用電，但乙方應承擔由此而引起的一切費用。
8.7 乙方必須自行承擔費用按照政府有關部門的要求，在租賃期內的任何時間拆除該商鋪內任何乙方建造的不合規格的結構物、建築物、分隔物及其它改建物，無論該等結構物、建築物、分隔物及其它改建物建立時是否得到或未得到甲方的同意，甲方對乙方因此蒙受的損失概不負責。