北京市房屋建築修繕及裝修工程施工契約乙種本

下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外,應具有本條所賦予的定義:

1.1 契約條款:指發包人與承包人根據法律、行政法規規定,結合具體工程實際,經協商達成一致意見的條款。

1.2 發包人:指在協定書中約定,具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.3 承包人:指在協定書中約定,被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4 項目經理:指承包人在契約條款中指定的負責施工管理和契約履行的代表。

1.5 設計單位:指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.6 監理單位:指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.7 工程師:指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本契約的代表,其具體身份和職權由發包人承包人在契約條款中約定。

1.8 工程:指發包人承包人在協定書中約定的承包範圍內的工程。

1.9 契約價款:指發包人承包人在協定書中約定,發包人用以支付承包人按照契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.10 追加契約價款:指在契約履行中發生需要增加契約價款的情況,經發包人確認後按計算契約價款的方法增加的契約價款。

1.11 費用:指不包含在契約價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.12 工期:指發包人承包人在協定書中約定,按總日曆天數(包括法定節假日)計算的承包天數。

1.13 開工日期:指發包人承包人在協定書中約定,承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.14 竣工日期:指發包人承包人在協定書中約定,承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.15 圖紙及作法說明:指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准,用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明)。

1.16 施工場地:指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.17 書面形式;指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.18 違約責任:指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。

1.19 索賠:指在契約履行過程中,對於並非自己的過錯,而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失,向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

1.20 不可抗力:指不能預見,不能避免並不能克服的影響本契約履行的客觀情況。

1.21 小時或天:本契約中規定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的,開始當天不計入,從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或其他法定節假日的,以節假日次日為時限的最後一天,但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。