北京市房屋建築修繕及裝修工程施工契約乙種本

第2條 契約檔案及解釋順序

2.1 本契約檔案相互解釋、互為說明。雙方約定組成本契約的檔案及優先解釋順序如下:( )本契約協定書( )中標通知書( )投標書及其附屬檔案( )本契約契約條款( )標準、規範及有關技術檔案( )圖紙及作法說明( )工程量清單( )工程報價單或預算書

2.2 當契約檔案內容含糊不清或不一致時,在不影響工程正常進行的情況下,由雙方協商解決。實行監理的工程可請監理工程師做出解釋。協商不成或不同意監理工程師做出的解釋,按本契約條款第16.6款的約定處理。

第3條 語言文字及運用的法律、法規、標準和規範

3.1 本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

3.2 國家法律、法規、部門規章及本市地方性法規和相關規定對本契約具有約束力;國家標準、規範和本市有關部門頒發的標準和規範適用於本工程。結合本工程特點,需進一步明示的法律、法規、標準、規範及相關規定的有:

3.3 國內沒有相關標準、規範的部分:應由發包人在日內,提出技術要求;承包人在  日內按發包人要求提出施工工藝,經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的,應負責提供中文譯本。購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用,由發包人承擔。

第4條 工程師及項目經理

4.1 發包人委託 對本工程進行工程監理,監理工程師姓名  職務,其職權主要內容:發包人應在實施監理前將受委託的監理單位及監理工程師等詳細內容和許可權以書面形式通知承包人。

4.2 發包人派駐施工場地的工程師姓名:職務:(1)本工程如實行監理,發包人派駐工程師的職權不得與監理工程師交叉,其具體職權:(2)本工程如不實行監理,發包人派駐的工程師應負責本契約全面履行。

4.3 承包人委派施工場地的項目經理姓名:職務:

4.4 項目經理具體職權:

第5條 發包人工作

5.1 在開工前 天,向承包人提供圖紙及作法說明  份,組織設計單位和承包人對圖紙及作法說明進行技術交底。如使用國外圖紙的,其翻譯等費用由發包人承擔。

5.2 在開工前  天,全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋,清除施工場地內各種障礙物,對只能部分騰空的房屋或施工場地滯留的家具、設備、陳設及其他物品採取保護措施。提供施工場地及施工通道的範圍:

5.3 向承包人提供地質和各種管線資料,並保證其真實性。

5.4 協調處理保護周圍建築物及裝修、設備及設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,並承擔相應費用。

5.5 負責辦理施工所涉及的各種申請、批件手續,向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設備等,並說明使用注意事項及其他要求。

5.6 協調做好施工場地保衛、消防、垃圾處理工作,協調好周圍鄰里關係,並承擔相應費用。

5.7 結構修繕或設備及設備管線更新改造工程應有相應的圖紙及作法說明,並報有關部門審批。非結構修繕或設備及設備管線更新改造工程,如需拆改原建築結構、設備及設備管線,應向有關部門辦理審批手續。