北京市房屋建築修繕及裝修工程施工契約乙種本

10.3 發生重大傷亡事故及其他安全事故,承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師,同時按政府有關部門要求處理,由事故責任方承擔費用。雙方對事故責任有爭議時,應按政府有關部門的認定處理。

第11條 材料設備供應

11.1 雙方約定本工程由發包人供應的材料、設備(見附屬檔案二),凡由發包人供應的材料、設備,應按附屬檔案二規定的材料名稱、規格型號、單位、數量、單價、供應時間、送達地點的要求進行,並提供產品合格證書。承包人應積極配合發包人做好材料的驗收、試驗和保管工作,發包人支付保管和試驗費用,費用的計算:凡因發包人提供的材料不符合附屬檔案二規定或質量不合格所造成的各種損失和費用由發包人承擔。

11.2 凡由承包人負責採購和供應的材料、設備,應符合質量和設計要求,並提供產品合格證書。因承包人供應的材料、設備質量不合格或不符合設計要求,給工程造成損失的,承包人應承擔責任。

11.3 雙方約定,任何一方提供下列材料應提供材料的樣品或樣本,經雙方驗收後共同封存,做為材料供應和竣工驗收的實物標準。凡材料不符合樣品或樣本的,由供貨方承擔資任。

11.4 由承包人負責採購的材料設備,發包人不得指定生產廠或供應商。

第12條 契約價款與交付

12.1 實行招標的工程契約價款由發包人依據中標通知書中的中標價格在協定書內約定,非招標工程的契約價款由發包人承包人依據工程預算書在協定書內約定。

12.2 雙方約定,本契約價款採用方式確定。

(1)固定價格契約。契約價款中包括風險範圍及計算方法:在約定的風險範圍內,契約價款不再調整。風險範圍以外的契約價款調整方法:

(2)可調價契約。契約價款調整原因包括有法律、法規和國家有關政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價格調整;7天內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;雙方約定的其他調整原因等。雙方約定具體調整因素及調整方法:

(3)成本加酬金契約。成本加酬金契約計算方法:

12.3 本契約生效後,發包人分次按下表支付工程價款,尾款待工程結算時一次支付。

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│ 付款時間及次數 │付款比例%│ 付款金額│

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第13條 工程變更

13.1 因發包人原因,需要對圖紙及作法說明,工程量進行變更的,工程師應以書面形式通知承包人。承包人應按照工程師的通知及要求進行相應變更。因變更導致契約價款增減及給承包人造成的損失,由發包人承擔,工期順延。

13.2 承包人不得對圖紙及作法說明進行變更,因承包人擅自變更所發生的費用和由此導致發包人直接損失,由承包人承擔。工期不予順延。承包人提出合理化建議涉及的設計、材料作法和設備變更,須經工程師同意。未經工程師同意而擅自變更的,應承擔相應費用,並賠償發包人損失。